Przy Łazienkach Królewskich | prestiż | Gaggenau |podwójny garaż

Do wynajęcia wyjątkowy, trójstronny apartament o powierzchni 138 m², położony przy ul. Podchorążych 71. Wejście do Łazienek Królewskich znajduje się bezpośrednio po drugiej stronie ulicy.

Apartament mieści się na trzecim piętrze rezydencji – kameralnej, sześciopiętrowej inwestycji z 1993 roku, wyposażonej w ochronę, windę oraz reprezentacyjne wejście. Wnętrze zostało zaprojektowane przez architektów i wykończone z wykorzystaniem naturalnego drewna, zabudów wykonanych na wymiar oraz designerskich elementów wyposażenia.

Przestrzeń i układ

Centralną część apartamentu stanowi imponująca, otwarta strefa dzienna o powierzchni około 55–60 m², obejmująca salon, jadalnię oraz profesjonalnie wyposażoną kuchnię.

Ogromne przeszklenia otwierają wnętrze na zieleń Łazienek Królewskich. Korony drzew znajdują się na wysokości okien i balkonu, dzięki czemu można odnieść wrażenie, że park dosłownie wchodzi do salonu. Równie wyjątkowy jest sam balkon – przebywając na nim, czujemy się niemal jak w Łazienkach, w otoczeniu zieleni, a nie w centrum miasta.

Apartament składa się z:

• salonu z jadalnią i otwartą kuchnią – ok. 55–60 m²,
• sypialni głównej – ok. 16–18 m²,
• drugiej sypialni – ok. 12–14 m²,
• trzeciego pokoju, obecnie zaaranżowanego jako gabinet i pokój gościnny – ok. 14–16 m²,
• większej łazienki z wanną i prysznicem – ok. 8–9 m²,
• drugiej łazienki z prysznicem – ok. 4–5 m²,
• pralni połączonej ze schowkiem technicznym,
• holu z licznymi szafami i zabudowami,
• balkonu.

Kuchnia Gaggenau

Otwarta kuchnia została wykonana ze stali nierdzewnej i zaprojektowana jako profesjonalna przestrzeń do gotowania. Jej centralnym elementem jest wyspa o długości około 260 cm.

Wyposażenie marki Gaggenau obejmuje:

• lodówkę,
• piekarnik,
• płytę indukcyjną,
• okap,
• zmywarkę,
• wbudowany ekspres do kawy,
• płytę Teppanyaki.

Kuchnia łączy najwyższej klasy rozwiązania techniczne z niepowtarzalną, industrialną formą.

Standard wyposażenia

W apartamencie znajdują się drewniane podłogi, wykonane na wymiar zabudowy, liczne szafy oraz starannie dobrane meble i oświetlenie, w tym elementy marki Fritz Hansen.

Większa łazienka wyposażona jest w wannę oraz kabinę prysznicową. Druga posiada prysznic i może pełnić również funkcję łazienki gościnnej. Zastosowano w nich ceramikę i wyposażenie marki Duravit oraz kabinę HÜPPE.

Apartament jest wynajmowany z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Udogodnienia

Do dyspozycji najemcy pozostają:

• podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym,
• dodatkowa zamykana szafa przy miejscu postojowym,
• prywatny schowek na piętrze apartamentu.

Lokalizacja

Podchorążych 71 to prestiżowy adres w otoczeniu ambasad i rezydencji dyplomatycznych, a jednocześnie miejsce zapewniające szybki dojazd do Śródmieścia i pozostałych części Mokotowa.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, placówki z oddziałami dwujęzycznymi i międzynarodowymi, restauracje, kawiarnie oraz punkty codziennych usług.

Bezpośrednie sąsiedztwo Łazienek Królewskich daje możliwość codziennych spacerów, biegania i odpoczynku w jednym z najpiękniejszych parków Warszawy – wystarczy przejść na drugą stronę ulicy.

To propozycja dla osób poszukujących dużego, dopracowanego apartamentu, poczucia prywatności i widoku, którego nie da się odtworzyć nawet najlepszą aranżacją wnętrza.