Elegancki apartament z loggią i 2 miejscami postojowymi w Wilanowie

Przestronny, klimatyzowany apartament przy ul. Sarmackiej 7E w Wilanowie. Trzy sypialnie, dwie łazienki, duża loggia oraz dwa miejsca postojowe tworzą idealną propozycję dla osób poszukujących wygodnej przestrzeni do życia.

Najważniejsze atuty

• 3 niezależne pokojei przestronny salon
• Sypialnia główna z prywatną łazienką
• 2 łazienki — jedna z prysznicem, druga z wanną
• Duża loggia z widokiem na wewnętrzne patio
• Klimatyzacja w salonie oraz sypialnie
• Wysokie sufity — ok. 3 m — oraz duże okna wychodzące na trzy strony świata
• Spokojne wnętrze, bez bezpośredniego hałasu ulicznego
• Pełne umeblowanie i wyposażenie — od sprzętów AGD po naczynia i akcesoria kuchenne
• 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym

Lokalizacja

Ul. Sarmacka położona jest w Miasteczku Wilanów — nowoczesnej części Warszawy, cenionej za estetyczną zabudowę, szeroki wybór lokali gastronomicznych i usługowych oraz wygodę codziennego życia. To miejsce, w którym większość codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy, bez konieczności dojazdu do centrum.
Restauracje i kawiarnie
W okolicy można znaleźć ciekawe miejsca na poranną kawę, lunch czy wieczorne spotkanie:

• KRYCHTA — restauracja na ul. Kazachskiej
• SYLVIA Crystal Café — kawiarnia z autorskim charakterem, również przy ul. Kazachskiej
• Hakan Chef Wilanów | Steakhouse & Grill — propozycja dla miłośników steków i kuchni z grilla
• Royal Wilanów — kompleks z restauracjami, kawiarniami, sklepami i punktami usługowymi

Codzienna infrastruktura

• Sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty usługowe
• Przychodnie i placówki medyczne
• Przedszkola i szkoły
• Tereny zielone, place zabaw i miejsca na spacery
• Przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające połączenia z innymi częściami Warszawy

Inwestycja

• Budynek przy ul. Sarmackiej 7E znajduje się w obrębie Miasteczka Wilanów — nowoczesnego kompleksu zabudowy mieszkaniowej z rozwiniętą infrastrukturą w bezpośrednim otoczeniu.
• Atuty dla mieszkańców:

• Kameralne otoczenie — mieszkanie wychodzi oknami na wewnętrzne patio, co ogranicza bezpośredni kontakt z ruchem ulicznym.
• Garaż podziemny — dwa miejsca postojowe.
• Nowoczesne otoczenie mieszkaniowe — w pobliżu znajdują się sklepy, gastronomia, usługi i infrastruktura potrzebna na co dzień.
• Dobra komunikacja — dostęp do transportu publicznego ułatwia przemieszczanie się po Warszawie.

Układ pomieszczeń

• Salon — przestronna strefa dzienna
• Oddzielna kuchnia — w pełni wyposażona
• Sypialnia główna — z prywatną łazienką
• Sypialnia 2 — dodatkowy pokój do własnej aranżacji
• Sypialnia 3 — idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet
• Łazienka 1 — z prysznicem
• Łazienka 2 — z wanną
• Loggia — dodatkowa przestrzeń do wypoczynku
• Przestrzeń do przechowywania

Cena

• Czynsz najmu mieszkania: 9 800 PLN miesięcznie
• Dwa miejsca postojowe: 1 000 PLN miesięcznie — wynajem obowiązkowy
• Czynsz administracyjny: ok. 2 000 PLN miesięcznie
• Media dodatkowo płatne: energia elektryczna, woda oraz centralne ogrzewanie, zgodnie z faktycznym zużyciem

Łączny miesięczny koszt najmu wynosi 12 800 PLN, plus opłaty za media według zużycia.

English version

This spacious, air-conditioned apartment at 7E Sarmacka Street in Wilanów offers three bedrooms, two bathrooms, a large loggia, and two parking spaces, making it an ideal option for those seeking a comfortable living space.

Most important advantages

• 3 independent rooms and a spacious living room
• Master bedroom with private bathroom
• 2 bathrooms one with a shower, the other with a bathtub
• Large loggia overlooking the interior patio
• Air conditioning in the living room and bedrooms
• High ceilings – approx. 3 m – and large windows facing three directions
• Quiet interior , no direct street noise

-