Аренда с выкупом 4-х комнатной элитной квартры в Константине Езерна (15 мин от Wilanówa)

Двухуровневая квартира с камином в престижном Konstancin-Jeziorna (15 мин от Wilanów)

133,80 м² | 4 комнаты | 3 спальни | 3 санузла | Балкон | 3 парковочных места

Стоимость указана за аренду. К этой сумме добавляются коммунальные платежи: media i eksploatacja 1400 злотых свет и газ по счетчикам

Полная стоимость выкупа 1 750 000 злотых.

Рассматриваем продажу квартиры в рассрочку с нотариальным оформлением и возможностью последующего выкупа через ипотеку. Условие к обсуждению по телефону.

Просторная двухуровневая квартира в зелёной части Констанцина-Езёрны — Strefa A, среди частных вилл и малоэтажной застройки. Дом сдан в эксплуатацию в 2001–2002 годах.

Квартира сочетает просторную планировку, натуральные материалы и обилие естественного света. 18 окон и дополнительное балконное остекление обеспечивают освещение с разных сторон в течение всего дня. В некоторых спальнях высота потолков достигает 3,5 метра.

Пространство для всей семьи

Первый уровень — просторная гостиная с камином, отделанным мрамором, объединённая с кухней и столовой. Здесь также предусмотрены зона отдыха, медиазона и рабочее место у окна. Из гостиной есть выход на балкон площадью около 6 м². На этом уровне расположен гостевой санузел.

Второй уровень — три спальни:

Мастер-спальня с гардеробной и собственным санузлом с душевой кабиной. Две спальни площадью около 15 и 20 м², каждая с вместительным гардеробным шкафом и дополнительным пространством для хранения вещей. Общий санузел с ванной, туалетом, биде и постирочной зоной.

Всего в квартире четыре комнаты, включая гостиную, и три санузла.

Натуральные материалы и техническое оснащение

Дубовый пол и лестница, пол из красного дерева на первом уровне, деревянные окна и мраморная отделка камина придают интерьеру индивидуальный характер. В санузле с ванной установлен тёплый пол.

Газовый котёл заменён в 2023 году. Для горячей воды предусмотрен накопительный бойлер объёмом 200 литров, который сохраняет тепло по принципу термоса. Камин оснащён системой распределения тёплого воздуха по помещениям и может использоваться как дополнительный источник обогрева.

Закрытая зелёная территория

Жилой комплекс расположен на закрытой, озеленённой территории с многочисленными деревьями и автоматическими въездными воротами. Для детей предусмотрена закрытая игровая площадка.

В распоряжении владельцев — три парковочных места на частной территории комплекса и отдельная кладовая площадью около 4 м² на нулевом уровне.

Дополнительные возможности

Два отдельных входа и два электрических счётчика создают потенциальную возможность организовать две самостоятельные жилые зоны. Это может быть удобно для проживания родственников или сдачи части квартиры в аренду. Возможность такого решения необходимо предварительно проверить с технической и юридической стороны.

Strefa A — зелёное окружение и инфраструктура

Выйдя из дома, вы сразу попадаете в парковую зону. Прогулочная дорога проходит через старинные буковые аллеи и мимо роскошных вилл. Поблизости находятся лесные маршруты, озеро с лебедями и Park Zdrojowy.

Рядом с домом:

5 минут пешком — лес и прогулочные маршруты; 7 минут пешком — Szkoła Podstawowa nr 2; 10 минут пешком — CKR и Park Zdrojowy; 15 минут пешком — торгово-сервисный комплекс Stara Papiernia; 5 минут на автомобиле — школа No Bell; 10 минут на автомобиле — американская школа и конный комплекс Arcze; около 20 минут на велосипеде — река Висла.

Основные преимущества

Престижная зелёная локация в Констанцине-Езёрне. 133,80 м², три отдельные спальни и просторная гостиная с камином. Естественное освещение в течение всего дня и высокие потолки в отдельных спальнях. Закрытая озеленённая территория с автоматическими воротами и детской площадкой. Три парковочных места и отдельная кладовая. Возможность дополнительного функционального использования пространства.

Квартира для тех, кто ищет просторное семейное жильё в зелёном районе, ценит приватность, натуральные материалы и удобную инфраструктуру рядом с Варшавой.