Wynajmę Mieszkanie Warszawa - 63 m²

Metro Kabaty || Ciche 3 pokoje 63 m² || Balkon, Garderoba Bezpośrednio od właściciela PIERWSZY NAJEM po generalnym remoncie.

Oferuję do wynajęcia ciche, przestronne 3-pokojowe mieszkanie położone na Kabatach, na bezpiecznym, zielonym osiedlu przy ul. Jerzego Zaruby zaledwie 5 minut pieszo od stacji Metro Kabaty!

Mieszkanie znajduje się na parterze i oferuje piękny, uspokajający widok na zielone alejki parkowe oraz zagospodarowane patio z dala od zgiełku głównych ulic i uciążliwego szumu samochodów. Przestrzeń wokół budynku oraz przemyślana aranżacja okien zapewniają prywatność i kameralną atmosferę.

Wnętrza są świeżo po remoncie, komfortowo urządzone, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Duża część wyposażenia, armatury oraz mebli jest fabrycznie nowa. Przestrzeń została zaprojektowana w spójnym, przytulnym i nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o detale.

Jest to mieszkanie idealne dla pary, małżeństwa lub singla szczególnie dla osób pracujących zdalnie (w trybie home office lub hybrydowym), które szukają wygodnego i cichego miejsca w świetnie skomunikowanej okolicy.

___ Szybki Internet: W budynku dostępna jest sieć światłowodowa, co umożliwia sprawne podłączenie pakietu internetu dopasowanego do własnych potrzeb.

Przemyślany układ pomieszczeń

Mieszkanie posiada funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną, które można od siebie oddzielić wysokimi drzwiami przesuwanymi w przedpokoju.

___ Salon z aneksem kuchennym: Zabudowa meblowa na wymiar wyposażona w pełne AGD (zmywarka, piekarnik, nowo zainstalowana płyta gazowa, lodówka, kawiarka Nespresso), świeżo wymieniony zlew z baterią, okrągły stół z krzesłami oraz nowy, komfortowy rozkładany narożnik z funkcją spania. ___ Zamykana sypialnia główna: Cicha, klimatyczna przestrzeń do relaksu, łóżko małżeńskie z nowymi materacami. ___ Pokój / gabinet z wyjściem na balkon: Otwarta przestrzeń w stylu studio, usytuowana w prywatnej części mieszkania. Wyposażona w rozkładaną sofę, nowe biurko i regał. Idealna jako komfortowe biuro domowe lub pokój gościnny. Na balkonie znajdują się nowe meble (stolik i dwa krzesła). ___ Łazienka: Wyposażona w wygodną wannę i umywalkę z szafką oraz dodatkowo w kabinę prysznicową. ___ Oddzielna toaleta (WC): Z małą umywalką, szafką oraz pralką. ___ Garderoba: Osobne, bardzo pojemne pomieszczenie z wieloma półkami, szufladami i drążkami. ___ Przedpokój: Z dużym lustrem, szafką na buty i wieszakiem. Oraz dodatkowe wyposażenie: odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie.

Dwustronna ekspozycja okien: salon i kuchnia wychodzą na północny wschód (widok na patio), a sypialnia i pokój na południowy zachód (widok na alejki parkowe). Wszystkie meble, tekstylia, lampy i dekoracje widoczne na zdjęciach mogą pozostać w mieszkaniu (wedle życzenia Najemcy, do uzgodnienia).

Lokalizacja i komunikacja

Lokalizacja mieszkania pozwala na wyjątkowo komfortowe funkcjonowanie na co dzień również całkowicie bez samochodu. W razie potrzeby na okolicznych uliczkach dostępne są liczne, bezpłatne miejsca parkingowe, co daje możliwość wygodnego parkowania w pobliżu.

** Metro Kabaty: Tylko 5 minut pieszo! Stąd do Centrum dojedziesz w 20 minut. ** Okolica: Ul. Zaruby to jedna z najprzyjemniejszych lokalizacji na Kabatach. Wokół znajduje się pełna infrastruktura: klimatyczne kawiarnie, restauracje, baseny, sklepy i punkty usługowe. Tuż obok rozciąga się Las Kabacki idealny na sportowy reset lub spacer po godzinach pracy przed komputerem.

Warunki najmu

Cena najmu (odstępne): 4700 zł / miesięcznie Czynsz administracyjny: ok. 1015 zł / miesięcznie (zawiera już zaliczki na wodę i ogrzewanie, rozliczane według realnego zużycia) Opłaty dodatkowe: prąd i gaz płatne według zużycia na podstawie liczników Kaucja zwrotna: 8000 zł

Dodatkowe informacje:

Mieszkanie dla osób niepalących, bez zwierząt. Obowiązuje umowa najmu okazjonalnego (kwestie formalne i koszt aktu notarialnego do uzgodnienia). Wynajem bezpośredni brak prowizji od agencji.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!

Pośrednikom nieruchomości dziękuję.