Bezpośrednio 3 pokoje + 2 balkony po + internet 8 Gb/s - w cenie!

Lokalizacja: Warszawa Okęcie, ul. Aksamitna 49 – Kameralna inwestycja, spokój i doskonała komunikacja.

__ Najważniejsze atuty nieruchomości:

Bezpośrednio od właściciela: Brak prowizji i dodatkowych kosztów pośrednictwa.

Prywatny właściciel: Budynkiem zarządza bezpośrednio właściciel, co gwarantuje szybki kontakt i dbałość o standard.

Ekonomia:Własna kotłownia z gruntową pompą ciepła (nie mylić z mniej wydajną pompą powietrzną). To realne i znaczące oszczędności w opłatach za ogrzewanie zimą oraz ciepłą wodę.

Nowoczesność i przestrzeń: 1. piętro, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (brak grzejników zwiększa powierzchnię użytkową).

Bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, zamknięty, wyposażony w monitoring oraz domofon (przy bramie i wejściu do budynku). Wjazd przez automatyczną bramę na pilota.

__ Opis Mieszkania (56 m²)

Mieszkanie jest jasne, przestronne i wykończone w wysokim standardzie. Z okien salonu roztacza się piękny widok na sąsiedni ogród.

• Salon: W pełni umeblowany, z wygodnym narożnikiem (funkcja spania), szafką RTV, regałami, stolikiem i fotelem. Wyjście na balkon.
• Sypialnia główna: Duże, tapicerowane łóżko (160x200 cm) , materac antyalergiczny z wkładką kokosową z jednej strony , pojemna szafa (180 cm) z lustrem oraz stolik. Wyjście na balkon.
• Mniejszy pokój: Wyposażony w kanapę z funkcją spania (140x190 cm) oraz drugą szafę (180 cm) z lustrem. Wyjście na drugi, niezależny balkon.
• Kuchnia: Oddzielna, w pełni umeblowana i wyposażona w markowe sprzęty: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz okap.
• Łazienka: Nowoczesna, z oknem zapewniającym naturalne światło. Wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę, podświetlane lustro oraz dodatkowy wentylator.

Dodatkowo: Do mieszkania przynależą dwa niezależne balkony (każdy ponad 5 m²).

__ Komfort i Media

Internet w cenie: Bardzo szybki światłowód (Orange 8 Gb/s) z indywidualnym routerem Wi-Fi oraz siecią LAN w mieszkaniu.

Parking (Opcja): Miejsce na zamkniętym, monitorowanym terenie w cenie 100 zł/mies. Unikalna funkcja: możliwość podpięcia ładowarki do samochodu elektrycznego (220V) z własnym podlicznikiem.

Bezpłatny parking bezpośrednio przed posesją.

Części wspólne: Do dyspozycji mieszkańców oddzielona część zielona na terenie posesji – idealna na odpoczynek.

__ Lokalizacja i Komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w strategicznym punkcie Okęcia, łącząc wygodę z dostępem do pełnej infrastruktury:

Autobus: Przystanek zaledwie 150 m od budynku.

Zakupy: Centrum Okęcie (Auchan, Media Markt, Agata Meble, Rossmann i inne) – tylko 800 m, Lidl, Castorama, Decathlon – 1 km, Obi 1,8 km

Komunikacja miejska: Pętla tramwajowo-autobusowa Okęcie – 1,5 km, Kolejka WKD 3 km

Dojazd samochodem: Centrum Handlowe Janki (IKEA), Galeria Mokotów, Blue City czy Atrium Reduta w zasięgu 10–20 minut.

__ Warunki Najmu:

Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia.

Typ umowy: Umowa najmu instytucjonalnego na minimum 12 miesięcy.

Faktura VAT: Możliwość wystawienia faktury VAT (+23%) – idealne dla firm.

__ Opłaty:

• cena najmu: 4 300 zł
• media wg zużycia licznikowego ok 650 zł (prąd, woda zimna/ciepła, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci, serwis budynku: sprzątanie i oświetlenie części wspólnych, a także stałą opiekę techniczną)
• brak dodatkowych opłat

Ważne: Oferta skierowana wyłącznie do osób niepalących oraz bez zwierząt.

WhatsApp (możliwość video spotkania).