Ursynów | Nowe 37 m² | Duży balkon | Garaż

Oferujemy na wynajem nowe, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Xawerego Dunikowskiego 6A na warszawskim Ursynowie.
Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Całość tworzy nowoczesną, spójną i przemyślaną przestrzeń, gotową do wprowadzenia się pierwszego najemcy.
Lokal znajduje się na 5. kondygnacji, a jego dodatkowym atutem jest przestronny balkon o powierzchni około 8 m², stanowiący idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Mieszkanie jest wyposażone w telewizor, pralkę oraz komplet niezbędnego sprzętu AGD, dzięki czemu przyszły najemca może cieszyć się komfortem od pierwszego dnia zamieszkania.
Umowa najmu zawierana jest w formie najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy, z możliwością jej przedłużenia na kolejny okres.

Lokalizacja i okolica
Ulica Xawerego Dunikowskiego położona jest w dobrze rozwiniętej części warszawskiego Ursynowa, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych, rekreacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Parku im. Jana Pawła II, oddalonego o zaledwie 200 metrów, który stanowi doskonałe miejsce na codzienne spacery, jogging czy odpoczynek w otoczeniu zieleni. W odległości około 600 metrów znajduje się również Jezioro Imielińskie, zapewniające dodatkową przestrzeń
do rekreacji i wypoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe oraz obiekty sportowe, które zapewniają mieszkańcom wygodę i pozwalają na załatwienie większości codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów.
Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W odległości około 350 metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługujące liczne linie, natomiast do stacji metra Stokłosy jest około 850 metrów. Bliskość ulicy Puławskiej, oddalonej o około 700 metrów, zapewnia dostęp do kolejnych połączeń komunikacyjnych oraz dogodny dojazd do pozostałych części Warszawy.

Mieszkanie o powierzchni 37 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni, łącząc nowoczesny design z funkcjonalnością i komfortem codziennego użytkowania.
W skład lokalu wchodzą:

• Pokój dzienny – komfortowa przestrzeń do wypoczynku, wyposażona między innymi w telewizor.
• Oddzielna kuchnia – wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, zapewniająca wygodę podczas codziennego przygotowywania posiłków.
• Przedpokój – funkcjonalna strefa wejściowa.
• Łazienka – nowocześnie wykończona, wyposażona między innymi w pralkę.
• Przestronny balkon o powierzchni około 8 m² – dodatkowa przestrzeń do relaksu i wypoczynku.

Wnętrze zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów według indywidualnego projektu, z uwzględnieniem zarówno walorów estetycznych, jak i praktycznych rozwiązań.
Mieszkanie jest całkowicie nowe i nigdy wcześniej nie było zamieszkałe, co daje przyszłemu najemcy możliwość korzystania z nowego wykończenia oraz wyposażenia.
Dla osób zmotoryzowanych istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu za dodatkową opłatą 250 zł miesięcznie.
Infrastruktura i najbliższa okolica

• Park im. Jana Pawła II – ok. 200 m
• Przystanki autobusowe – ok. 350 m (linie 136, 209, 715, 737, 809, 815, 148, 192)
• Sklep Biedronka – ok. 500 m
• Jezioro Imielińskie – ok. 600 m
• Ulica Puławska i przystanki komunikacji miejskiej – ok. 700 m (linie 9, 150, 192, 331, 504, 709, 727, 739, 751)
• Stacja benzynowa – ok. 700 m
• Siłownia Zdrofit Ursynów, ul. Puszczyka – ok. 750 m
• Stacja metra Stokłosy – ok. 850 m
• Poczta Polska – ok. 900 m
• Akademia Finansów i Biznesu Vistula – ok. 1 km

Rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa oraz dogodny dostęp do komunikacji miejskiej sprawiają, że lokalizacja zapewnia wygodne warunki do życia zarówno osobom pracującym, jak i studiującym.
Warunki najmu
Umowa zawierana jest w formie najmu okazjonalnego na okres 12 miesięcy, z możliwością jej przedłużenia na kolejny okres.
Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu w cenie 250 zł miesięcznie.
Dla kogo?
Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla singla lub pary, którzy poszukują nowoczesnego, komfortowego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Lokal doskonale sprawdzi się również dla osoby pracującej zdalnie lub studenta, szczególnie ze względu na bliskość Akademii Finansów i Biznesu Vistula, stacji metra oraz licznych połączeń autobusowych.
Nowe, nigdy niezamieszkałe wnętrze zaprojektowane przez projektanta, wysokiej jakości wykończenie, pełne wyposażenie oraz przestronny balkon o powierzchni około 8 m² sprawiają, że jest to wyjątkowo atrakcyjna propozycja dla osób ceniących estetykę, wygodę i funkcjonalność.