POWIŚLE, PRZY PARKU, pet friendly, miejsce postojowe, 0% prowizji

*English version below*

Oferta na wyłączność, wynagrodzenie agencji pokrywa właściciel

DO WYNAJĘCIA OD ZARAZ bardzo funkcjonalne 3 pokojowe, jasnemieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy na klimatycznym, zielonym Powiślu, 200 m od Bulwarów Wiślanych. Idealne dla osób, które poszukują enklawy zieleni dającej możliwość oddechu i rekreacji na świeżym powietrzu ale z wszelkimi atrakcjami i wygodami wielkiego miasta w zasięgu spaceru. Układ mieszkania idealny dla pracującej z domu pary lub niezależnych współlokatorów.

Lokal o pow. ok 57 m2 znajduje się na 1 piętrze 5-piętrowego budynku z windą i składa się z:

• salonuz otwartą kuchnią wyposażoną w sprzęt AGD (ok 20 m2)
• dużej sypialni z balkonem z widokiem na park (ok 16 m2)
• mniejszej sypialni, w której można także urządzić gabinet (ok 9 m2)
• łazienki z prysznicem typu "walk -in"i WC (ok 5 m2)
• korytarza z szafa wnękową w zabudowie

UWAGA! do mieszkania przynależy także:

• miejsce postojowe na wewnętrznym zamkniętym terenietuż przy wyjściu z budynku W CENIE!
• piwnica

Warunki najmu

• czynsz najmu: 3.800 zł / mc
• opłaty do spółdzielni w wys. ok. 1300 zł/mc, w tym zaliczki na wodę i CO, rozliczane w cyklu półrocznym w zależności od zużycia
• zaliczka na prąd: 180 zł /mc, rozliczana półrocznie w zależności od zużycia
• kaucja: 5000 zł (do negocjacji)
• najem okazjonalny na minimum 1 rok
• zwierzęta domowesą akceptowane
• właścicielka otwarta na rozmowę o ew. uzupełnieniu umeblowania / wyposażeniapod potrzeby przyszłego najemcy

Otoczenie

• przy samym parku Sapera, wystarczy przejść na drugą stronę ulicy
• na parterzebudynku świetnie zaopatrzony sklep spożywczy czynny także w weekendy
• Bulwary Wiślane 200 m,
• dookołą mnóstwo parków, terenów zielonych i rekreacyjnych (park Marszałka Rydza Śmigłego, na Książecem, Janiny Porazińskiej, a także Agrykola i Łazienki Królewskie)
• w bezpośredniej bliskości przebogata oferta usługowa, handlowa, gastronomiczna, rozrywkowa i rekreacyjna Powiśla
• w pobliżu przedszkola, szkoły, licea
• pl. Trzech Krzyży 15 min spacerem
• PGE Narodowy 2 km

Komunikacja

• najbliższe przystanki autobusowe: 250 m
• stacja PKP Powiśle ok 1 km
• wjazd na Wisłostradę 150 m
• bogata sieć ścieżek rowerowych łączących z wszystkimi dzielnicami Warszawy

*English version*

Exclusive listing, agency fee covered by the owner

AVAILABLE IMMEDIATELY – a very functional, bright 2 bedroomapartment in one of Warsaw’s most sought-after districts – the charming, green Powiśle, just 200 m from the Vistula Boulevards. Ideal for those looking for a green oasis offering a chance to relax and enjoy outdoor recreation, while all the attractions and conveniences of the city centre are within walking distance. The layout is perfect for a couple working from home or for independent flatmates.