Restaura górskiego | 80 m² | biuro / kancelaria | nowy świat

RESTAURA GÓRSKIEGO | 80 m² | 4 POKOJE | GOTOWE BIURO / KANCELARIA | NOWY ŚWIAT

Warszawa, Śródmieście | ul. Wojciecha Górskiego 6

80 m² | 4 niezależne pomieszczenia | recepcja | kuchnia | zaplecze sanitarne

Dostępny od 15 października 2026 r.

Do wynajęcia elegancki, funkcjonalny i gotowy do użytkowania lokal biurowy o powierzchni ok. 80 m² w prestiżowej inwestycji Restaura Górskiego, w samym sercu Warszawy – pomiędzy Nowym Światem, Chmielną i Świętokrzyską.

To propozycja dla firmy, która szuka reprezentacyjnego adresu w centrum Warszawy, ale nie chce ponosić kosztów i tracić czasu na urządzanie biura od podstaw.

Lokal jest częściowo umeblowany i przygotowany do pracy. Obecny układ zapewnia 10 gotowych stanowisk pracy, dwa dodatkowe niezależne gabinety/pokoje, recepcję z poczekalnią oraz pełne zaplecze.

Lokal

Na powierzchni ok. 80 m² znajdują się:

• duże pomieszczenie biurowe z 6 gotowymi stanowiskami pracy,
• drugie pomieszczenie biurowe z 4 gotowymi stanowiskami,
• dwa niezależne gabinety / pokoje – jeden może pełnić funkcję sali konferencyjnej,
• recepcja z poczekalnią,
• oddzielna, wyposażona kuchnia ze zmywarką,
• przestronna łazienka z umywalką i dwiema niezależnymi kabinami WC,
• klimatyzacja,
• zabudowy zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Układ pomieszczeń sprawdzi się szczególnie dobrze jako kancelaria prawna, biuro doradcze, księgowe lub projektowe, siedziba spółki, gabinety albo biuro dla niewielkiego zespołu.

Lokal może zostać wykorzystany praktycznie od razu – bez konieczności przeprowadzania kosztownego fit-outu.

Możliwość innej aranżacji

Dużym atutem jest elastyczny układ lokalu. Pomieszczenia mogą zostać wykorzystane jako gabinety, pokoje zespołów, sala spotkań lub przestrzeń do pracy indywidualnej.

Możliwa jest również adaptacja lokalu na cele mieszkaniowe, co może być interesującą opcją dla najemcy poszukującego apartamentu w ścisłym centrum Warszawy. Warunki i zakres ewentualnej adaptacji wymagają uzgodnienia z wynajmującym.

Restaura górskiego

Lokal znajduje się w reprezentacyjnej inwestycji Restaura Górskiego, oferującej standard i otoczenie odpowiednie dla firm przyjmujących klientów oraz kontrahentów.

Do dyspozycji użytkowników budynku pozostają m.in.:

• reprezentacyjna recepcja,
• całodobowa ochrona,
• eleganckie części wspólne wykończone m.in. kamieniem i drewnem,
• garaż podziemny,
• możliwość wynajęcia miejsca parkingowego za dodatkową opłatą.

W budynku działają m.in. kancelarie oraz firmy świadczące usługi profesjonalne.

Lokalizacja – samo centrum warszawy

ul. Wojciecha Górskiego 6 – kilka kroków od Nowego Światu i Chmielnej.

To lokalizacja zapewniająca zarówno bardzo dobry dojazd komunikacją miejską, jak i pełną infrastrukturę potrzebną w codziennym funkcjonowaniu firmy.

• ok. 5 min pieszo – Metro Nowy Świat-Uniwersytet
• ok. 7 min – Metro Świętokrzyska
• ok. 8 min – Metro Centrum
• w bezpośrednim sąsiedztwie: Nowy Świat, Chmielna, Bracka, Foksal i Świętokrzyska
• liczne restauracje, kawiarnie, hotele i usługi.

Mimo położenia w ścisłym centrum lokal znajduje się poza bezpośrednim zgiełkiem głównych ulic, co zapewnia komfortowe warunki pracy.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 9 990 zł / miesiąc

Opłaty administracyjne: ok. 1 500 zł / miesiąc – w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie

Dodatkowo: media według zużycia

Kaucja: 2-miesięczna

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Parking: możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym za dodatkową opłatą

Dostępność: od 15 października 2026 r.

DLACZEGO WARTO?

Prestiżowy adres + funkcjonalny układ + gotowe stanowiska pracy + reprezentacyjny budynek + ścisłe centrum Warszawy.

Lokal jest dobrą propozycją dla najemcy, który chce przenieść firmę i rozpocząć pracę bez wielomiesięcznej aranżacji oraz dodatkowych nakładów inwestycyjnych.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego