SZUCHA RESIDENCE| Lux apartament w stylu Modern Classic| Balkon |Garaż

OD WŁAŚCICIELA | BEZ PROWIZJI DIRECT FROM THE OWNER | NO AGENCY FEE | ENGLISH BELOW

Do wynajęcia wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o wysokim standardzie, położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy, przy alei Szucha.

Idealny dla singla lub pary ceniących prestiżową lokalizację, komfort oraz bliskość centrum miasta przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym apartamentowcu oddalonym o około 100 m od ulicy, przy zielonym skwerze. Zapewnia to ciszę, prywatność oraz przyjemny widok na zieleń. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ambasady, budynki rządowe, Łazienki Królewskie oraz Pola Mokotowskie.

O mieszkaniu:

• powierzchnia: 58 m²
• 4 piętro, 2 nowoczesne windy
• apartamentowiec z 2005 roku, reprezentacyjne części wspólne wykończone marmurem
• ekspozycja na zielony skwer, bez bezpośredniego widoku na ulicę
• wysoki standard wykończenia, świeżo odnowione wnętrza
• harmonijna kolorystyka utrzymana w ciepłej bieli oraz odcieniach beżu i jasnej szarości
• drewniane podłogi i okna
• klimatyzacja
• duży, zadaszony balkon o powierzchni 7,7 m²

Układ pomieszczeń

• salon z aneksem kuchennym: 26 m²
• sypialnia: 15,5 m²
• łazienka
• osobne WC
• przestronny hol

Wyposażenie

Kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD:

• płytę indukcyjną
• piekarnik
• kuchenkę mikrofalową
• zmywarkę
• lodówkę

Do dyspozycji najemcy pozostają również garnki Tefal, zastawa stołowa, sztućce oraz naczynia do zapiekania.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane:

• komfortowa sofa z szezlongiem
• stoliki kawowe
• stół z czterema krzesłami
• biurko do pracy zdalnej
• szafa gospodarcza w zabudowie w holu
• szafa ubraniowa z wydzieloną częścią na buty w holu
• łazienka z wanną i prysznicem oraz pralko-suszarką
• łóżko 180 × 200 cm z wygodnym materacem
• duża szafa ubraniowa w sypialni z lustrzanymi frontami
• dodatkowe szafki i miejsce do przechowywania

Dostępne jest również duże miejsce postojowe w garażu podziemnym (opcjonalnie, za dodatkową opłatą).

Lokalizacja (czas dojścia pieszo)

• Metro Politechnika (M1) – ok. 10 minut
• Plac Unii Lubelskiej (tramwaje i autobusy) – ok. 5 minut
• Centrum Handlowe Plac Unii – ok. 5 minut
• restauracje i kawiarnie – ok. 3 minuty
• Łazienki Królewskie – ok. 10 minut
• Pola Mokotowskie – ok. 20 minut
• klub fitness (m.in. Zdrofit) – ok. 7 minut

Opłaty i warunki najmu

• czynsz najmu: 8 500 zł miesięcznie (cena bez VAT)
• czynsz administracyjny: 586 zł miesięcznie (opłata rozliczana zgodnie z rzeczywistymi kosztami)
• media i wywóz odpadów: zaliczka 482 zł miesięcznie (rozliczana według zużycia)
• kaucja: jednomiesięczny czynsz
• miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne
• Internet dostępny w budynku – na koszt najemcy
• minimalny okres najmu 1 rok

English

SZUCHA RESIDENCE | Luxury Modern Classic Apartment | Balcony | Garage

An exceptional, high-standard one-bedroom apartment is available to rent in one of Warsaw's most prestigious locations, on Aleja Szucha.

Ideal for a single professional or a couple who value a prestigious address, comfort and proximity to the city centre, while also enjoying peace and privacy.