Wyjątkowe klimatyczne 2 pok. z balkonem w sercu Starej Ochoty 56,54 m²

Wyjątkowe, klimatyczne duże 2 pokoje z balkonem w sercu Starej Ochoty! [56,54 m²]

Szukasz mieszkania z duszą, które łączy w sobie ciszę, zieleń i bliskość tętniącego życiem centrum? Ta oferta na Starej Ochocie jest stworzona dla Ciebie! Idealne lokum dla młodych osób, studentów pobliskich uczelni lub par ceniących komfort, przestrzeń i kameralny klimat warszawskich kamienic. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Prestiżowa lokalizacja: Stara Ochota (okolice ul. Szczęśliwickiej i Białobrzeskiej). Rewelacyjny punkt komunikacyjny z szybkim dojazdem w każdą stronę Warszawy.

Bliskość infrastruktury: Kilka minut pieszo do Dworca Zachodniego, świetny dostęp do tramwajów i autobusów.

Zadbana kamienica: Budynek po remoncie, czysty, kameralny, z bezpiecznym, zamkniętym podwórkiem wyposażonym w stojaki na rowery, ławki i piękną zieleń. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze (w budynku 4-piętrowym bez windy).

Oaza ciszy i zieleni: Okna i urokliwy balkon wychodzą wprost na korony drzew. Mieszkanie jest niezwykle ciche i bardzo ciepłe.

Przestronny i funkcjonalny rozkład (56,54 m²)

Mieszkanie przeszło gruntowny remont (nowe podłogi, drzwi, łazienka) i zachwyca otwartą, nowoczesną przestrzenią o łącznej powierzchni dziennej aż 35 m²!

Salon (26 m²): Ogromny, jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon (ok. 2 m²) z widokiem na zieleń (ekspozycja wschodnia). Częściowo połączony z przedpokojem i kuchnią, co daje niesamowite poczucie przestrzeni.

Sypialnia (ok. 24 m²): Bardzo duża, o unikalnym, nieregularnym kształcie, wyposażona w niezwykle funkcjonalną, osobną garderobę.

Widna kuchnia (ok. 9 m²): W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Okna wychodzą na spokojne, klimatyczne podwórko między kamienicami. Na podłodze elegancka terakota.

Nowoczesna łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową, WC, oryginalną umywalkę oraz przepiękną, stylową glazurę.

Dodatkowo: Do dyspozycji najemcy pozostaje część dużej, bezpiecznej piwnicy (idealna na narty, walizki czy rzadziej używane rzeczy).

Co znajdziesz w najbliższej okolicy?

Sport i rekreacja: Zaledwie 2 minuty pieszo do kompleksu sportowego z basenem (ul. Rokosowska), a zimą – do lodowiska!

Edukacja: W bliskim sąsiedztwie kilka wyższych uczelni, szkoły oraz biblioteki.

Kultura i codzienne wygody: Nowoczesny dom kultury, sklepy spożywcze, poczta, klimatyczne kawiarnie i restauracje na wyciągnięcie ręki.

Koszty i warunki najmu

Czynsz najmu: 3200zł.

Czynsz administracyjny: ok 1040 zł ( z zaliczkami na wodę i ogrzewanie)

Energia elektryczna: ok. 150 zł (według zużycia)

Gaz: 33 zł

Forma umowy: Najem okazjonalny.

________________________________________

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miasta!

Biuro Obrotu Nieruchomościami "Szczęśliwy Dom"

Danuta Piśko

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w najmie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy najmu pobierana jest prowizja.