Chmielna Duo | Prywatny ogród 40 m² | Centrum

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 42 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Chmielna Duo przy ul. Chmielnej 108 w Warszawie. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnym wykończeniem, pełnym wyposażeniem oraz prywatnym ogródkiem o powierzchni ok. 40 m² – rzadko spotykanym atutem w ścisłym centrum miasta.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Warszawy, bezpośrednio naprzeciwko Varso Tower.
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się Dworzec Centralny, Złote Tarasy oraz Pałac Kultury i Nauki. Okolica oferuje szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych oraz dostęp do najważniejszych biurowców warszawskiego centrum biznesowego.
Lokalizacja zapewnia również znakomitą komunikację z pozostałymi częściami miasta – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, metro oraz połączenia kolejowe.

Inwestycja

• Chmielna Duo to prestiżowa, nowoczesna inwestycja mieszkaniowa oddana do użytkowania w 2025 roku.
• Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Komfort mieszkańców zapewniają m.in.:

• całodobowy concierge,
• monitoring i kontrola dostępu,
• winda,
• reprezentacyjne części wspólne,
• ogólnodostępny taras dla mieszkańców na ostatnim piętrze budynku.

Mieszkanie

Apartament o powierzchni 42 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem. Klimatyzacja znajduje się zarówno w salonie, jak i sypialni.
Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań czy porannej kawy. Ogród jest obecnie w trakcie urządzania.

Układ pomieszczeń

Na powierzchnię 42 m² składają się:

• salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
• oddzielna sypialnia z podwójnym łóżkiem,
• łazienka,
• przestronny przedpokój z dużym lustrem i pojemną, czterodrzwiową szafą,
• prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m².

Na wyposażeniu znajdują się m.in. telewizor, lodówka, piekarnik z funkcją mikrofali, płyta kuchenna, zmywarka, pralka oraz rozkładana sofa.

Dodatkowe informacje

• mieszkanie dostępne od zaraz,
• możliwość zamieszkania z psem,
• klimatyzacja w salonie i sypialni,
• mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone,
• prywatny ogródek ok. 40 m²,
• możliwość wynajęcia podwójnego miejsca parkingowego w garażu podziemnym,
• całodobowy concierge,
• energia elektryczna oraz ewentualne dopłaty za media płatne według rzeczywistego zużycia,
• kaucja: 10 000 PLN.

Cena

• 6 200 PLN / miesiąc – czynsz najmu
• ok. 850 PLN / miesiąc – czynsz administracyjny
• 600 PLN / miesiąc – opcjonalne podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym
• Łącznie bez parkingu: ok. 7 050 PLN / miesiąc + energia elektryczna i ewentualne dopłaty za media.