Wola, metro M2 | Stylowe 2 pokoje po remoncie | Garderoba z pralnią

Stylowe dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 44,90 m² na warszawskiej Woli Młynowie: salon z otwartą kuchnią, sypialnia ze ścianą z cegły i garderoba z pralką i suszarką. Lokal położony jest na 3. piętrze czteropiętrowego budynku bez windy z 1951 roku przy ul. Młynarskiej 29 200 m od tramwaju i ok. 1 km od dwóch stacji metra M2.
Po remoncie gotowe do wprowadzenia od zaraz | W pełni umeblowane i wyposażone | Parkiet w jodełkę | Czarna kuchnia z płytą indukcyjną | Sypialnia ze ścianą z cegły | Garderoba z pralką i suszarką | Kącik do pracy | Wymieniona instalacja elektryczna | Ogrzewanie miejskie | Tramwaj 200 m | Metro Płocka i Młynów | Mały pies mile widziany

Szczegóły

• Mieszkanie o powierzchni 44,90 m² składa się z:
• salonu z jadalnią i otwartą kuchnią,
• sypialni z garderobą, w której stoją pralka i suszarka,
• łazienki z kabiną prysznicową i WC,
• przedpokoju.
• Lokal stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, a grunt pod budynkiem został przekształcony z użytkowania wieczystego we własność.

Wnętrze i standard

Mieszkanie przeszło remont i zostało urządzone w spójnym, ciepłym stylu z nutą loftu: białe ściany, parkiet w jodełkę, czarne akcenty i naturalne drewno. Salon z dwoma oknami łączy strefę wypoczynku, jadalnię ze stołem dla czterech osób, otwartą kuchnię oraz kącik do pracy z biurkiem przy oknie.
Kuchnia w zabudowie w kształcie litery L ma czarne fronty, drewniane blaty, szkliwione płytki w formacie cegiełki i otwarte półki. Jest w pełni wyposażona: płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, zmywarka oraz lodówka w stylu retro.
Sypialnia ze ścianą z prawdziwej cegły i podwójnym łóżkiem prowadzi przez przesuwne drzwi w stylu stodołowym do garderoby z trzema szafami. Tam stoją też pralka i suszarka, więc pranie nie zajmuje miejsca w łazience.
Łazienka ma kabinę prysznicową w czarnej ramie, podwieszaną toaletę, umywalkę nablatową z czarną armaturą i grzejnik drabinkowy. W przedpokoju i strefie prysznica położono płytki w stylu patchwork.
Na wyposażeniu są także metalowy regał, dywan, fotel, dwa duże lustra, deska do prasowania, suszarka na pranie, garnki, patelnia, zastawa, sztućce i szklanki. Okna są PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda podgrzewana elektrycznie, a instalację elektryczną wymieniono ok. 5 lat temu.

Budynek

Klasyczna, solidna zabudowa Młynowa z 1951 roku, otoczona zielenią i szpalerem drzew. Budynek nie ma windy. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w przygotowaniu.

Koszty i warunki najmu

• czynsz najmu: 3 190 zł miesięcznie,
• czynsz administracyjny: 823 zł miesięcznie kwota obejmuje już ogrzewanie i wodę (zaliczki),
• prąd wg zużycia: zaliczka 380 zł co 2 miesiące, czyli ok. 190 zł miesięcznie,
• kaucja: 3 190 zł (równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu),
• internet we własnym zakresie,
• umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy,
• mały pies akceptowany za dopłatą 100 zł miesięcznie,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

Lokalizacja

Młynów to część Woli z dwiema stacjami metra M2, kilka przystanków tramwajem od biurowego centrum przy Rondzie Daszyńskiego, która zachowała kameralny charakter zabudowy z lat 50. W okolicy:
supermarkety Lidl (ul. Wolska 19/25) i Biedronka (ul. Leszno 15) ok. 10 minut pieszo,
Muzeum Powstania Warszawskiego ok. 1,2 km pieszo lub 5 minut tramwajem 24,
biurowce przy Rondzie Daszyńskiego (m.in. Warsaw Spire, Skyliner, The Warsaw HUB) 6 minut tramwajem 24,
Browary Warszawskie z food hallem, restauracjami i kawiarniami ok. 1,5 km,
Fabryka Norblina z kinem Kinogram, food hallem i sklepami ok. 2 km,
Hala Mirowska ok. 10 minut tramwajem 20 lub 23 (przystanek Kino Femina),
Park Moczydło z sezonowym kompleksem basenów ok. 15 minut spacerem, Park Edwarda Szymańskiego ok. 18 minut spacerem,
galerie handlowe: Klif ok. 5 minut, Westfield Arkadia ok. 8 minut, Wola Park ok. 10 minut samochodem.

Komunikacja

• Tramwajem 24 bez przesiadki do Centrum (Dworzec Centralny, Złote Tarasy) w ok. 15 minut, a tramwajem 20 lub 23 na Stare Miasto w ok. 12 minut. W pobliżu:
• przystanki tramwajowe Młynarska (ok. 180 m) i Długosza (ok. 250 m) linie 20, 23, 24,
• tramwaj 24: Muzeum Powstania Warszawskiego 5 minut, Rondo Daszyńskiego 6 minut, Dworzec Centralny 14 minut, Centrum 16 minut,
• tramwaje 20 i 23: Metro Ratusz Arsenał (M1) ok. 10 minut, Stare Miasto ok. 12 minut, Dworzec Wileński ok. 15 minut,
• przystanek Zajezdnia Wola (ok. 400 m) dodatkowo tramwaje 13, 26, 27,
• autobusy: 520 (przystanek Młynarska przy ul. Leszno), 190 (Płocka-Szpital, ok. 300 m) oraz nocne N45 i N95,
• stacja metra Młynów (M2) ok. 950 m, ok. 12 minut pieszo,
• stacja metra Płocka (M2) ok. 1 km, ok. 13 minut pieszo,
• stacja kolejowa Warszawa Młynów (SKM S3 bezpośrednio na Lotnisko Chopina, Koleje Mazowieckie) ok. 1 km,
• al. Prymasa Tysiąclecia ok. 1 km, szybki wyjazd na trasę S8.

Naszymi oczami

Propozycja dla singla lub pary, która chce mieszkać w dopracowanym wnętrzu z charakterem, bez kompromisów w codziennej wygodzie. Ma osobną sypialnię, garderobę z pralnią i kuchnię z kompletem sprzętów. Biura przy Rondzie Daszyńskiego, Muzeum Powstania Warszawskiego i dwie stacje metra są w zasięgu spaceru lub kilku przystanków tramwajem. Wystarczy przywieźć walizki.

Tylko u nas, oferta na wyłączność