Przy Metro Ratusz Bemowo, 2 pokoje Warszawa ul. Olbrachta 126 Ciche

BEZ POŚREDNIKÓW- BEZ PROWIZJI- BEZPOŚREDNIO

Mieszkanie 2 pokojowe Warszawa ul. Olbrachta 126 przy Metro Ratusz Bemowo

Wola Bemowo –Jelonki ul. Jana Olbrachta 126 / przy Powstańców Śląskich

Deweloperem budynku przy ul. Jana Olbrachta 126 w Warszawie (inwestycja Bliskie Bemowo) była firma Grupo Lar.

Ulica Jana Olbrachta 126 ( od ul.Powstańców Śląskich) około 450 metrów od stacji metra Ratusz Bemowo. Około 600 metrów od Hala Wola, w pobliżu Galerii Wola Park.

Autobus i tramwaj:

przystanek Czumy 100 metrów

przystanek Plac Kasztelański 280 metrów

przystanek Bemowo Ratusz 450 metrów

Ochrona i piękny dziedziniec. Cisza i spokój zaledwie kilka kroków od Metro Ratusz Bemowo.

Mieszkanie bardzo jasne o powierzchni 45 m2 z dwoma pokojami (19 m2, 12 m2), otwartą nowoczesną kuchnią ( 5 m2) i łazienką ( 4,5 m2), przedpokój z dużą szafą ( 4,5m2) oraz balkon.

Mieszkanie zlokalizowane jest na czwartym piętrze w 5 piętrowym kompleksie budynków Bliskie Bemowo. Budynek i klatka objęte monitoringiem z kamer oraz ochroną osobową. Dziedziniec zamknięty.

Mieszkanie widne, przestronne, nowe, czyste, komfortowe, wygodnie urządzone. Dostosowane również do niezależnego wykorzystywania dwóch pokoi przez maksymalnie dwie-trzy osoby. Opis:

duży jasny pokój dzienny z kanapą rozkładaną -sypialną, szafami i komodami, stołem oraz z instalacją podłączenia internetu i telewizorem

mały jasny pokój z kanapą rozkładaną -sypialną, szafami i komodami, biurkiem oraz z instalacją podłączenia internetu, tv sat

nowocześnie wykończona łazienka z wanną-kabiną prysznicową i pralką automatyczną

nowoczesna kuchnia z wyposażeniem agd ( nowa duża lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, czajnik, naczynia, garnki, zastawa stołowa)

przedpokój z dużą szafą na odzież wierzchnią

balkon, odkurzacz, suszarka, deska do prasowania, żelazko

W budynku gdzie jest mieszkanie są do wynajęcia miejsca parkingowego od innych właścicieli.

Możliwość aktywacji abonamentu Internetu ( we własnym zakresie).

Wynajem na podstawie umowy cywilnoprawnej, możliwa Faktura VAT zw.

W mieszkaniu i balkonie obowiązuje całkowity zakaz palenia jakichkolwiek używek, papierosów itp. Zakaz przebywania zwierząt domowych.

Wynajem minimum na rok lub dłużej.

Kaucja zabezpieczająca płatna przy podpisaniu Umowy w wysokości 4.000 zł.

Opłaty ( warunki rozliczeń zawiera umowa cywilnoprawna):

-miesięczna zaliczka do wspólnoty mieszkaniowej ok. 850 zł ( + okresowo płatne rozliczenia faktycznego zużycia wody, ogrzewania), wysokość zaliczki ustalana przez wspólnotę mieszkaniową

-czynsz dla właściciela 3200 zł

-energia elektryczna wedle faktycznego zużycia – odczyt zdalny E.ON i płatna miesięcznie bezpośrednio do Zakładu Energetycznego ( szacunkowo ok 200 zł przy 2 osobach)

Dostępne od 1 października.

Po obejrzeniu materiałów wizualnych dopiero zapraszam na spotkanie w mieszkaniu.

Zainteresowani mogą obejrzeć mieszkanie tylko po wcześniejszym umówieniu się telefonicznym i zapoznaniu się z treścią umowy najmu uprzednio przekazaną w formie elektronicznej np. w terminie 6 (wtorek) października 2026.

Mieszkanie dostępne od października 2026.

Właściciel zastrzega sobie ostateczną decyzję co do wyboru najemcy.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu, dane dotyczące powierzchni, przeznaczenia pomieszczeń oraz wszelkie parametry techniczne, mają charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy. Mogą różnić się od stanu rzeczywistego, w szczególności w wyniku dokonania pomiarów geodezyjnych/inwentaryzacji powykonawczej. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Wydawca ogłoszenia zastrzega sobie prawo do zmiany prezentowanych danych, a wiążące ustalenia dotyczące przedmiotu i warunków najmu zostaną określone wyłącznie w drodze indywidualnych negocjacji oraz w treści zawartej umowy.