79 m² | 3 Pokoje | 2 Balkony | Garaż

Dopracowane wnętrze | Praga-Południe | Villa Avanti

Do wynajęcia
Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79 m², położone w kameralnym budynku "Villa Avanti" przy ul. Grenadierów na Pradze-Południe.
To wnętrze, w którym funkcjonalność została dopracowana do najmniejszego szczegółu. Wysokiej jakości materiały, zabudowa wykonana na wymiar, duża ilość miejsca do przechowywania oraz przemyślane oświetlenie tworzą elegancką i niezwykle wygodną przestrzeń do życia.

Dwa balkony, osobna kuchnia, garaż podziemny i 79 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni.

Pod lupą

• przestronny salon 27 m² z wydzieloną jadalnią i balkonem od strony północno-zachodniej,
• sypialnia 13 m² z balkonem od strony wschodniej,
• pokój 11 m² – idealny jako gabinet, pokój dziecka lub pokój gościnny,
• osobna kuchnia – komfortowe oddzielenie strefy gotowania od salonu, więcej prywatności, wygodna organizacja pracy, dodatkowe miejsce do przechowywania,
• wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie,
• pojemna zabudowa kuchni pełniąca również funkcję spiżarni,
• wydzielona pralnia z pralką i dużą ilością miejsca do przechowywania,
• wykonane na wymiar szafy i garderoby w korytarzu, ukryte w ścianach,
• elegancka witryna na książki, pamiątki lub kolekcję win,
• dopracowana łazienka z funkcjonalnymi szafkami i półkami pod powierzchnią luster,
• przemyślane oświetlenie pozwalające stworzyć zarówno jasną przestrzeń do codziennego życia, jak i ciepły klimat wieczorem,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie.

*osiedle

"Villa Avanti" to kameralny budynek mieszkalny o podwyższonym standardzie, położony w sercu Grochowa.Tylko 37 lokali mieszkalnych. Za projekt architektoniczny odpowiada renomowana pracownia "Grupa 5 Architekci". Elewację wykonano z wykorzystaniem szlachetnego piaskowca, stali oraz dużych przeszkleń, co nadaje budynkowi elegancki, nowoczesny charakter.

W sąsiedztwie

• Praga-Południe | Grochów | ul. Grenadierów
• Lokalizacja dobrze wpisuje się w ideę "miasta 15-minutowego" — wiele codziennych spraw można załatwić pieszo.

Komunikacja

Około 7–8 minut spacerem do Ronda Wiatraczna, będącego ważnym węzłem tramwajowym i autobusowym. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut.

Zakupy

W pobliżu znajdują się lokalne sklepy, Galeria Rondo Wiatraczna oraz Bazar Szembeka. Wygodny dojazd prowadzi również do centrów handlowych Promenada i King Cross.

Zieleń i rekreacja

W niedalekiej odległości znajduje się Park im. Józefa Polińskiego z placami zabaw, boiskami i wybiegiem dla psów. Około 2 km dzielą mieszkanie od Parku Skaryszewskiego i Saskiej Kępy.

Idealne dla

Pary, rodziny z małym dzieckiem lub osób pracujących zdalnie, które cenią przestrzeń, wysoką jakość wykończenia i funkcjonalne rozwiązania zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie.
Mieszkanie jest przyjazne dla zwierząt — akceptowane są mniejsze psy i koty.

Preferowana swobodna komunikacja w języku polskim lub angielskim. Oferta skierowana do osób posiadających stałe źródło dochodu, mogących potwierdzić regularne wpływy oraz dbających o porządek i powierzoną przestrzeń.

Warto bo

79 m² | 3 pokoje | 2 balkony | osobna kuchnia | zabudowa stolarska na wymiar | dużo miejsca do przechowywania | wysokiej klasy AGD | garaż podziemny | kameralny budynek – tylko 37 lokali

Warunki najmu

• czynsz najmu: 4 300 zł / miesiąc
• czynsz administracyjny: 1 400 zł / miesiąc
• ponadnormatywne zużycie wody ciepłej, zimnej i ogrzewania – dodatkowo płatne ponad zaliczki
• prąd – dodatkowo płatny wg zużycia
• miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie
• kaucja: 5 700 zł
• wymagana „Umowa Najmu Okazjonalnego” na minimum rok

Oferta na wyłączność

Mieszkanie dostępne wyłącznie za pośrednictwem naszej agencji. Za usługę pośrednictwa pobierana jest prowizja zgodnie z warunkami przedstawionymi przed prezentacją.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()