NOWE, 3-pokojowe mieszkanie z wieloma szafami przy M2 Szwedzka

Stalova Studio prezentuje nowoczesny, w pełni wykończony lokal mieszkalny zlokalizowany w nowej inwestycji przy ul. Stalowej 65. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze budynku i nie była wcześniej zamieszkiwana.

Układ pomieszczeń i standard wykończenia: Wnętrze zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, nowoczesną estetykę oraz optymalne wykorzystanie przestrzeni:

• Salon z aneksem kuchennym: Słoneczna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, wyposażona w rozkładaną sofę, szafkę RTV z telewizorem, stolik kawowy oraz wydzieloną część jadalnianą;
• Aneks kuchenny: Ergonomiczny aneks w zabudowie narożnej, w pełni wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie oraz okap).
• Sypialnia główna: Cicha i komfortowa sypialnia wyposażona w dwuosobowe łóżko z wyjściem na balkon.
• Przedpokój: Przestronny korytarz z ciągiem wysokich szaf wbudowanych na wymiar, gwarantujący dużą przestrzeń magazynową.
• Drugi pokój / Gabinet: Jasny, ustawny pokój z oknem, idealnie dostosowany do pełnienia funkcji gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni.
• Łazienka: Elegancka łazienka wyposażona w wannę z parawanem szklanym, podwieszaną miskę WC, umywalkę z podświetlaną szafką lustrzaną oraz pojemną zabudowę do przechowywania.

Wyposażenie dodatkowe:

• Na wyposażeniu mieszkania znajduje się nowy odkurzacz oraz mop. Elementy dekoracyjne użyte na potrzeby sesji zdjęciowej (home staging) nie stanowią wyposażenia lokalu.
• Warunki specjalne: Telewizor stanowi opcję dodatkową przewidzianą dla pierwszych najemców podpisujących umowę na okres 12 miesięcy w pierwszym tygodniu października. Podczas prezentacji istnieje możliwość obejrzenia innych lokali o podobnym układzie w tym samym budynku.

Lokalizacja i komunikacja: Nieruchomość usytuowana jest w dynamicznie rozwijającej się części Pragi Północ, u zbiegu ulic Stalowej i Szwedzkiej.

• Metro i transport: Stacja metra M2 Szwedzka znajduje się bezpośrednio przy budynku. W odległości ok. 600 m zlokalizowana jest stacja kolejowa PKP Warszawa Targówek.
• Infrastruktura handlowo-usługowa: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się market Lidl oraz rewitalizowany kompleks Bohema z punktami usługowymi i gastronomicznymi (m.in. restauracja Epicurien, Hebe, Enel-Med, planowany klub Zdrofit).
• Tereny rekreacyjne: W bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Praski, Miejski Ogród Zoologiczny oraz tereny spacerowe nad Wisłą.

Koszty i warunki najmu:

• Okres umowy: 12 miesięcy (umowa najmu instytucjonalnego – koszty notarialne pokrywa Wynajmujący).
• Czynsz najmu: 4800PLN / miesiąc
• Czynsz administracyjny: 1000 PLN / miesiąc (zawiera zaliczki na ciepłą/zimną wodę oraz ogrzewanie)
• Energia elektryczna: według zużycia na podstawie faktur od dostawcy (ok. 120 PLN / miesiąc)
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: opcjonalnie 350 PLN / miesiąc
• Kaucja zabezpieczająca: 8700 PLN (równowartość 1,5-miesięcznych opłat) + ubezpieczenie OC Najemcy (koszt ok. 48 PLN / rok).
• Wymagana standardowa weryfikacja zdolności finansowej najemcy.
• Załączone zdjęcia przedstawiają oferowany lokal mieszkalny.

____________________________

Stalova Studio is pleased to present a high-standard, newly finished apartment