(bez prowizji) NOWE studio z rozkładaną sofą przy samym M2 Szwedzka

ENG version below!

Stalova Studio ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 27,3 m², zlokalizowane w nowej inwestycji przy ul. Stalowej 65. Mieszkanie jest gotowe do wynajęcia i nie było wcześniej zamieszkałe.

Apartament jest jednym z kilkunastu lokali znajdujących się w portfolio Stalova Studio, wszystkie zlokalizowane na piątym piętrze budynku. Zdjęcia przedstawiają konkretne mieszkanie oferowane na wynajem. Ze względu na dynamiczną dostępność lokali, w momencie kontaktu wybrane mieszkanie może być już niedostępne. W takiej sytuacji chętnie zaproponujemy inne, bardzo podobne mieszkanie z aktualnej oferty, o zbliżonym standardzie i układzie.

Układ i standard wykończenia:

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, z naciskiem na komfort codziennego użytkowania i optymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni:

Salon z aneksem kuchennym: Jasna i dobrze doświetlona przestrzeń dzienna z dużymi oknami. W części wypoczynkowej znajduje się rozkładana sofa, szafka RTV oraz stolik kawowy. W mieszkaniu wydzielono również funkcjonalną strefę jadalnianą ze stołem i krzesłami.

Aneks kuchenny: W pełni wyposażony w sprzęt AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę w zabudowie oraz okap.

Strefa wypoczynkowa: Rozkładana sofa pozwala w prosty sposób przekształcić część dzienną w komfortową przestrzeń do spania, dzięki czemu mieszkanie sprawdzi się zarówno dla jednej osoby, jak i pary.

Łazienka: Nowocześnie wykończona, wyposażona w prysznic, podwieszaną toaletę, umywalkę oraz pojemną zabudowę.

Przedpokój: Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z wysoką zabudową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania.

Wyposażenie dodatkowe:

Mieszkanie zostało wyposażone w nowy odkurzacz i mop. Elementy dekoracyjne wykorzystane podczas sesji zdjęciowej (home staging) nie stanowią standardowego wyposażenia mieszkania.

Opcja specjalna: Telewizor jest dostępny jako dodatkowe wyposażenie dla pierwszych klientów, którzy podpiszą umowę na 12 miesięcy w pierwszym tygodniu października.

Stalova Studio oferuje łącznie kilkanaście innych mieszkań w tym samym budynku. Podczas prezentacji istnieje możliwość obejrzenia również innych, podobnych układów.

Lokalizacja i komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najdynamiczniej rozwijających się części Pragi, w rejonie skrzyżowania ulic Szwedzkiej i Stalowej. Stalowa przechodzi obecnie jedną z największych przemian w swojej historii, łącząc charakterystyczny, warszawski klimat Pragi z nową zabudową, usługami i infrastrukturą.

Metro: Wejście do stacji metra M2 Szwedzka znajduje się bezpośrednio przy budynku, zapewniając szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz innych części Warszawy.

Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się supermarket Lidl oraz kompleks Bohema, oferujący restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, m.in. Hebe, restaurację Epicurien i Enel Med. Wkrótce w okolicy otwiera się również Zdrofit.

Okolica: W pobliżu znajdują się Park Praski, warszawskie ZOO oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą.

Kolej: Około 600 m od budynku, w bezpośrednim sąsiedztwie hipermarketu Kaufland, znajduje się stacja PKP Warszawa Targówek, zapewniająca wygodne połączenia kolejowe z innymi częściami Warszawy i okolicą.

Budynek:

Stalowa 65 to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona na warszawskiej Pradze, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Stalowej oraz placu przy stacji metra Szwedzka. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż podziemny, z wjazdem od strony ul. Stalowej.

Koszty, zabezpieczenia oraz warunki najmu:

Umowa: 12 miesięcy

Czynsz najmu: 2 450 PLN/miesiąc

Czynsz administracyjny: 450 PLN/miesiąc

(zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)

Prąd: ok. 80-100 PLN/miesiąc

(rozliczany na podstawie faktur od dostawcy)

Opcjonalne miejsce postojowe: 350 PLN/miesiąc

Kaucja: 4 400 PLN

(równowartość półtora miesięcznego czynszu)

Ubezpieczenie Najemcy: ok. 48 PLN/rok

Umowa najmu instytucjonalnego: koszty związane z jej zawarciem pokrywa Właściciel.

Przy zawarciu umowy najmu wymagana będzie standardowa weryfikacja zdolności Najemcy do regulowania zobowiązań.

English version

Stalova Studio is pleased to present this modern, fully finished 27.3 m² apartment,