Bez prowizji | słoneczne | balkon | górny mokotów | metro | sgh

Bez prowizji od najemcy

Mieszkanie dostępne od 1 października 2026 r.

Jasne, słoneczne i bardzo funkcjonalnie rozplanowane mieszkanie dwupokojowe przy ul. Balladyny 1B na Górnym Mokotowie – w spokojnej, zielonej części Warszawy.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest dwustronny układ pomieszczeń, zapewniający dobre doświetlenie przez cały dzień, oddzielne pokoje, oddzielna ,widna kuchnia.

Lokal znajduje się w cichej okolicy, a jednocześnie w bardzo dobrym punkcie komunikacyjnym.

Lokalizacja

• ok. 8 minut spacerem do stacji Metro Racławicka,
• ok. 8 minut do Pole Mokotowskiego – doskonałego miejsca na spacery, sport i rekreację,
• ok. 15 minut spacerem do SGH,
• szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury Górnego Mokotowa,
• spokojna i zielona okolica, z pełną miejską infrastrukturą w zasięgu spaceru.

Funkcjonalny układ

Mieszkanie ma powierzchnię ok. 40,5 m² i składa się z:

salonu – 16 m² z mini balkonem, z ekspozycją zachodnią,

sypialni – 10 m², z oknami od strony wschodniej,

oddzielnej, widnej kuchni – 7 m², z ekspozycją wschodnią,

łazienki – 3,5 m²,

przedpokoju – 4 m², wyposażonego w dwie pojemne szafy.

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania.

Widoczna na zdjęciach zielona sofa w sypialni zostanie wymieniona na inną – szczegóły do uzgodnienia.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 3 300 zł/mies.

Dodatkowo:

opłaty do spółdzielni: 842,08 zł/mies.

media według zużycia: woda, energia elektryczna i gaz ziemny,

orientacyjnie ok. 200 zł/mies. dla 1 osoby, ok. 350 zł/mies. dla 2 osób.

Kaucja: 4 200 zł.

Umowa najmu okazjonalnego zawierana jest na czas oznaczony, na minimum 12 miesięcy.

Koszt sporządzenia wymaganych dokumentów u notariusza – ok. 600 zł – ponosi najemca.

Mieszkanie przeznaczone jest dla osób niepalących. Bez zwierząt.

Najważniejsze atuty

• bez prowizji dla najemcy
• świetna lokalizacja na Górnym Mokotowie
• Metro Racławicka – ok. 8 min pieszo
• Pole Mokotowskie – ok. 8 min pieszo
• SGH – ok. 15 min pieszo
• dwustronne i bardzo dobrze doświetlone
• oddzielna, widna kuchnia
• balkon
• dwie pojemne szafy w przedpokoju
• mieszkanie umeblowane i wyposażone w AGD
• dostępne od 1 października 2026 r.