3 pokoje 82 m² | Klimatyzacja, 2 balkony, panorama | Wola, Banderii 4

Do wynajęcia przestronne, bardzo komfortowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 82 m², zlokalizowane na warszawskiej Woli (Młynów) na osiedlu przy ul. Banderii 4. Mieszkanie mieści się na 8. piętrze (w 10-piętrowym budynku), co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i rewelacyjny widok na panoramę Warszawy.

MIESZKANIE: Gotowe do wprowadzenia, zadbane i w pełni umeblowane. Charakteryzuje się świetnym, dwustronnym układem (wschód-zachód), dzięki czemu jest bardzo jasne i naturalnie doświetlone przez cały dzień.

Na powierzchnię 82 m² składają się:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (ekspozycja zachodnia) z wygodną strefą wypoczynkową, rozkładanym stołem jadalnianym oraz wyjściem na duży, zachodni balkon.
• W pełni wyposażona kuchnia dużo przestrzeni do przechowywania, sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, piekarnik, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza, pralka daleko od sypialni, co gwarantuje ciszę).
• Dwie niezależne, ustawne sypialnie (ekspozycja wschodnia) jedna idealna jako główna sypialnia,druga jako pokój dziecięcy lub domowy gabinet. Z obu sypialni można wyjść na drugi, wschodni balkon.
• Dwie łazienki jedna z toaletą, przestronną kabiną prysznicową, druga z dodatkową toaletą rozwiązanie, które przy 3 pokojach znacznie podnosi poranny komfort domowników.
• Przestronny przedpokój z pojemnymi szafami ułatwiającymi organizację przestrzeni.

Atuty premium

• Klimatyzacja! ogromna zaleta i komfort w upalne dni.
• Dwa niezależne balkony (wschodni i zachodni).
• Cisza i widok 8. piętro sprawia, że do mieszkania nie dociera zgiełk uliczny.
• Pet-friendly właściciel akceptuje najemców posiadających zwierzęta domowe.

OSIEDLE I LOKALIZACJA: Budynek znajduje się na cenionym, zamkniętym osiedlu. Teren jest bezpieczny, monitorowany, z całodobową recepcją i ochroną (24/7). Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców oddano piękne, duże i zielone, wewnętrzne patio – idealne do odpoczynku z dala od zgiełku.

Młynów to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów na Woli:

• Kilka minut spacerem stąd znajduje się Metro Młynów oraz stacja SKM Warszawa Koło.
• Zaraz obok osiedla, przy ul. Obozowej, znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe.
• Błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum, a także do biurowego centrum Woli (Rondo Daszyńskiego).
• Dla miłośników zieleni: zaledwie krótki spacer dzieli osiedle od wspaniałego Parku Moczydło i Lasku na Kole.
• W pobliżu pełna infrastruktura miejska: sklepy (Rossmann, Hebe, Biedronka, Aldi, Pepco), apteki, kawiarnie, żłobki, przedszkola oraz szkoły. W samym budynku funkcjonują lokale usługowe.

Opłaty

• Czynsz najmu dla właściciela: 5 975 zł / miesiąc.
• Czynsz do wspólnoty (administracyjny): 1 025 zł / miesiąc. W tej kwocie zawarte są już zaliczki na ogrzewanie, wywóz śmieci oraz wodę (zimną, ciepłą i kanalizację). Ewentualne niedopłaty/nadpłaty za wodę i ogrzewanie rozliczane na podstawie wskazań liczników.
• Prąd: płatny dodatkowo według rachunków (faktycznego zużycia).
• Miejsce parkingowe: szerokie miejsce w garażu podziemnym jest dostępne i dodatkowo płatne (opcjonalnie, dla chętnych).
• Kaucja: 8 000 zł.