Nowy apartament z garażem, 2 pokoje, 40 m, Wołoska 3, bez prowizji

Biuro Twardowski Relacje oferuje do wynajęcia od początku listopada:

nowe, niewynajmowane jeszcze, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2, położone na siódmym piętrze apartamentowca z windami przy ulicy Wołoskiej 3, na warszawskim Mokotowie.

Charakterystyka osiedla:

Nowa inwestycja. Budynek oddany do użytku w 2025 roku.

Osiedle zaprojektowane w duchu 15-minutowego miasta z myślą o komforcie, bliskości i integracji mieszkańców.

W lokalach na parterze prosperują restauracje, kawiarnie, sklepy i rozmaite usługi.

Klub mieszkańca, czyli wspólna przestrzeń (dostępna tylko dla mieszkańców, wejście z poziomu patio za pomocą czipa) z aneksem kuchennym, ubikacją, wygodnymi kanapami, miejscem do pracy, kącikiem malucha, wyposażona w rzutnik, ekran, z panoramicznymi oknami i widokiem na plac i kawiarnie przed budynkiem oraz tętniącą miejskim rytmem ulicę Wołoską.

Wewnętrzny dziedziniec wypełniony zielenią z placem zabaw.

Tarasy widokowe na dachu (położony na szóstym piętrze, wejście za pomocą czipa) z drewnianą architekturą rekreacyjną, roślinnością, pięknym widokiem na panoramę Warszawy.

Centralny Plac przed budynkiem w otoczeniu roślin i kwiatów z miejscami do wypoczynku.

Aleja spacerowa wzdłuż ulicy Wołoskiej pośród szpalerów drzew i roślin odgradzająca osiedle od zgiełku miasta.

Infrastruktura:

W bezpośrednim sąsiedztwie, naprzeciw osiedla położona jest Galeria Westfield (Galeria Mokotów) oraz sklep "Lidl".

Rondo Unii Europejskiej jako miejsce łączące ważne miejskie arterie: ulicę Wołoską, Aleję Wilanowską, ulicę Rzymowskiego.

Przystanki autobusowe i tramwajowe pozwalające na szybką komunikację z każdym zakątkiem Warszawy.

Stacje Metra linii M1: Wilanowska i Racławicka w promieniu kilku przystanków autobusowych.

Doskonały wyjazd ze stolicy na Południową Obwodnicę Warszawy (POW), Lotnisko Chopina.

Bliskość Mokotowskiego dystryktu biznesowego (popularny "Mordor").

Charakterystyka:

Położone na siódmym piętrze z windami.

Przynależne miejsce postojowe w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem na poziomie (-1) w cenie najmu.

Cechy apartamentu:

40 m2.

Salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon i dwoma panoramicznymi oknami, sypialnia, przedpokój, łazienka z WC.

Ekspozycja okien i balkonu południowo-zachodnia.

Ponadnormatywna wysokość pomieszczeń dająca poczucie większej przestrzeni.

Duże, tarasowe okna sięgające rozmiarem do podłogi.

Duży, na całą szerokość apartamentu, wygodny balkon.

Podwyższony standard wykończenia i wyposażenia.

Wnętrze zaprojektowane przez architekta wnętrz z myślą o idealnym wykorzystaniu przestrzeni.

Nowy, czyściutki, wcześniej niezamieszkały, gustownie urządzony.

Klimatyzacja.

Wyposażenie:

Kuchnia wyposażona w lodówko-zamrażarkę w zabudowie, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny.

Salon z kanapą rozkładaną i funkcją spania, stołem z krzesłami, witryną oraz szafką RTV z telewizorem.

Sypialnia z dużym łóżkiem i materacem (1,6 x 2), regałem z szafą i miejscem do pracy.

Łazienka z WC wyposażona w kabinę prysznicową typu "walk-in", duży blat z umywalką i lustrem na całą szerokość oraz pralko-suszarkę.

Przedpokój z szafą w zabudowie "ukrytą w ścianie".

Warunki finansowe:

Miesięczny czynsz najmu w wysokości 3800 zł.

Dodatkowe opłaty: czynsz do Administracji w wysokości ok. 700 zł. wraz z zaliczkami za zużycie wody i CO, energia elektryczna płatna według zużycia.

Wysokość kaucji zabezpieczającej: 7000 zł.

Oferta bez prowizji.

Wymagania:

Forma umowy: najem okazjonalny z Aktem notarialnym i dwoma oświadczeniami Najemcy.

Preferowana osoba lub para stabilna finansowo, poszukująca mieszkania na dłuższą perspektywę, która uszanuje jego standard i wyposażenie.

Oferta skierowana do Najemcy bez zwierząt.

Sławomir Twardowski