87 m²,ogród,taras,garaż,2 sypialnie,2łazienki,metro,bez prowizji

Do wynajęcia przestronne, ciepłe, przytulne, ciche, komfortowe i świeżo odmalowane mieszkanie o powierzchni 87 m², położone na strzeżonym Osiedlu Shiraz, na granicy Woli i Bemowa.

• Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny, zielony ogród o powierzchni ok. 100 m²oraz dodatkowo taras– wyjątkowa przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy z dziećmi.
• Ogród został właśnie odświeżony – zasiano nową trawę, uporządkowano roślinność oraz przycięto otaczający ogród bluszcz.
• Dzięki wysokiej, zielonej ścianie z bluszczu ogród jest kameralny i zapewnia poczucie prywatności. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest w cenie najmu.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od 10.10.2026 .

Ściany zostały świeżo odmalowane, odświeżono również wnętrza i wnęki szaf w zabudowie, dzięki czemu lokal jest czysty, zadbany i przygotowany dla nowych najemców.

Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.

Wyłącznie najem okazjonalny. Minimalny okres najmu: 1 rok.

UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie jest bardzo przestronne, funkcjonalnie zaprojektowane i posiada wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania. Składa się z: dużego salonu wyposażonego w meble, biblioteczkę, fotel oraz kanapę, połączonego z kuchnią, w pełni wyposażonej kuchni w zabudowie, m.in. z lodówką i zmywarką, oraz częścią jadalnianą ze stołem dla 6 osób,

2 niezależnych sypialni – w jednej znajduje się łóżko, meble oraz bardzo duża, pojemna szafa w zabudowie, w drugiej meble w zabudowie wraz z biurkiem (idealne miejsce do pracy lub nauki).

2 łazienek – jednej z wanną, drugiej z prysznicem; obie posiadają meble i szafki w zabudowie, zapewniające dużo miejsca do przechowywania środkówchemicznych lub innych rzeczy, pralki,

dużego przedpokoju z bardzo pojemnymi szafami w zabudowie, gdzie można przechować zarówno buty, okrycia wierzchnie, pościel, ręczniki i inne.

prywatnego ogrodu o powierzchni ok. 100 m² z dużym tarasem i meblami ogrodowymi. Duża liczba szaf, wnęk i zabudowanych miejsc do przechowywania jest jednym z największych praktycznych atutów mieszkania – bez problemu pomieszczą rzeczy czteroosobowej rodziny.

MIESZKANIE ŚWIEŻO ODŚWIEŻONE Przed wynajmem mieszkanie zostało starannie przygotowane dla nowych najemców: odmalowano ściany, odświeżono i odmalowano wnętrza oraz wnęki szaf, uporządkowano ogród, zasiano nową trawę, przycięto bluszcz i roślinność, przygotowano taras oraz przestrzeń wypoczynkową w ogrodzie.

Mieszkanie jest umeblowane, zadbane i gotowe do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na jego przygotowanie.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – BEMOWO / WOLA Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. To lokalizacja szczególnie wygodna zarówno dla osób pracujących, jak i dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: stacja metra Bemowo, przystanki tramwajowe i autobusowe, szybkie połączenia z centrum Warszawy, szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki, sklepy spożywcze i inne punkty handlowe, apteki, przychodnie i punkty medyczne, restauracje i kawiarnie, punkty usługowe, tereny zielone, place zabaw i miejsca rekreacyjne. Codzienne zakupy, szkoła, przedszkole, apteka czy komunikacja miejska są łatwo dostępne, bez konieczności długich dojazdów. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne i bezpieczne otoczenie z bardzo dobrą komunikacją z centrum Warszawy.

OSIEDLE SHIRAZ – BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT Osiedle Shiraz jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych osiedli tej części Bemowa. Zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo, prywatność i wygodę codziennego życia. Na terenie osiedla znajdują się m.in.: całodobowa ochrona i monitoring, recepcja, zadbane części wspólne, plac zabaw dla dzieci, fontanna, siłownia na świeżym powietrzu, tereny zielone, bezpłatna salka przy recepcji, którą mieszkańcy mogą rezerwować na prywatne spotkania, przyjęcia i inne uroczystości. Dużym udogodnieniem jest również możliwość pozostawiania przesyłek kurierskich na recepcji podczas nieobecności mieszkańców. Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają dużej przestrzeni, prywatnego ogrodu, bezpieczeństwa, wygody oraz bardzo dobrej komunikacji z pozostałymi częściami Warszawy.

CENA I WARUNKI NAJMU Cena najmu: 5 400 zł miesięcznie Kaucja: 4000 zł Dodatkowo: czynsz administracyjny – ok. 1 400 zł miesięcznie, obejmujący m.in. ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz nieczystości, energia elektryczna – według zużycia. Miejsce postojowe w garażu podziemnym – w cenie najmu. wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji, wyłącznie najem okazjonalny, minimalny okres najmu – 1 rok,