NOWE studio z wydzieloną sypialnią przy M2 Szwedzka (bez prowizji)

ENG version below!

Stalova Studio ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne i wykończone mieszkanie o powierzchni 36,8 m², zlokalizowane w nowej inwestycji przy ul. Stalowej 65 gotowe do wynajęcia. Mieszkanie nie było wcześniej zamieszkałe. Apartament jest jednym z kilkunastu lokali w portfolio Stalova Studio, wszystkie zlokalizowane na piątym piętrze budynku.

Układ i standard wykończenia:

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, tak aby łączyło nowoczesny design z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni:

• Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z dużymi oknami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie. W salonie znajduje się rozkładana sofa, szafka RTV, stolik kawowy oraz wydzielona strefa jadalniana ze stołem i krzesłami.
• Aneks kuchenny: Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka w zabudowie, okap).
• Wydzielona sypialnia: Przytulna, osobna przestrzeń zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku.
• Łazienka: Elegancko wykończona, wyposażona w wannę ze szklanym parawanem prysznicowym, podwieszaną toaletą, umywalką oraz pojemną szafą.
• Przedpokój: Przestronny korytarz z wysoką zabudową szaf.

Wyposażenie dodatkowe:

• Mieszkanie zostało wyposażone w nowy odkurzacz i mop. Elementy dekoracyjne użyte do sesji zdjęciowej (home staging) nie stanowią wyposażenia oferowanego mieszkania.
• Opcja specjalna: Telewizor jest opcją dodatkową możliwą dla pierwszych klientów, którzy podpiszą umowę na 12 miesięcy w pierwszym tygodniu października. W ofercie Stalova Studio jest łącznie kilkanaście innych ofert mieszkań w danym budynku. Podczas prezentacji jest możliwość obejrzenia podobnych układów lokali.

Lokalizacja i komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najprężniej rozwijającej się części Pragi, czyli skrzyżowanie ulicy Szwedzkiej i Stalowej. Ulica Stalowa przechodzi obecnie najbardziej zasadniczą przemianę w swojej historii. Nowi mieszkańcy, odnajdują tutaj niepowtarzalny warszawski klimat a zarazem wnoszą nowy potencjał do tej szybko rozwijającej się dzielnicy.

• Metro: Wejście do stacji metra M2 Szwedzka znajduje się bezpośrednio przy budynku, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz innych dzielnic.
• Zakupy i usługi: Tuż obok budynku znajduje się market Lidl oraz kompleks Bohema z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi, takimi jak: Hebe, restauracja Epicurien, Enel Med. Niedługo też otwiera się Zdrofit
• Okolica: Bliskość Parku Praskiego, ZOO oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą.
• W bezpośrednim sąsiedztwie hipermarketu Kaufland (ok. 600 m od budynku) znajduje się stacja PKP Warszawa Targówek, zapewniająca wygodne połączenie kolejowe z innymi częściami Warszawy i okolicą.

Budynek:

Stalowa 65 to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona na warszawskiej Pradze, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Stalowej oraz placu przy stacji metra Szwedzka. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż podziemny, z wjazdem od strony ul. Stalowej.

Koszty, zabezpieczenia oraz warunki najmu:

Umowa zawierana na okres 12 miesięcy.

Czynsz najmu: 2800 PLN/miesiąc

Czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie): 600 PLN/miesiąc

Opłata za prąd: (na podstawie faktur od dostawcy): ok. 120 PLN/miesiąc

Opcjonalne miejsce postojowe: 350,00 PLN/miesiąc

Wymagana Kaucja oraz Ubezpieczenie Najemcy (koszt ok. 48 PLN/rok).

Kaucja w wysokości półtora miesięcznej opłaty = 5100 PLN

Umowa najmu instytucjonalnego – koszty związane z jej zawarciem pokrywa Wynajmujący.

Przy zawarciu umowy najmu wymagana będzie standardowa weryfikacja zdolności najemcy do regulowania zobowiązań.

Zdjęcia przedstawiają konkretne mieszkanie, które jest oferowane na wynajem.

___________

Stalova Studio is pleased to present a modern, fully finished flat with a floor area of 36.8 m², situated in a new development at 65 Stalowa Street, ready to let.