NOWE, doświetlone, 2-pokojowy mieszkanie przy wejściu do M2 Szwedzka

Stalova Studio ma przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesne i wykończone mieszkanie o powierzchni 49,9 m², zlokalizowane w nowej inwestycji przy ul. Stalowej 65 gotowe do wynajęcia. Mieszkanie nie było wcześniej zamieszkałe. Apartament jest jednym z kilkunastu lokali w portfolio Stalova Studio, wszystkie zlokalizowane na piątym piętrze budynku.

Układ i standard wykończenia:

Mieszkanie zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny, tak aby łączyło nowoczesny design z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni:

• Salon z aneksem kuchennym: Jasna i przestronna strefa dzienna z dużymi oknami, zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrza. W salonie znajduje się rozkładana sofa, szafka RTV, stolik kawowy oraz część jadalniana ze stołem i krzesłami.
• Aneks kuchenny: W pełni wyposażona kuchnia z zabudowanym sprzętem AGD, w tym płytą indukcyjną, piekarnikiem, zmywarką, lodówką oraz okapem.
• Sypialnia: Oddzielna, komfortowa sypialnia z dużą szafą zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania ubrań i rzeczy osobistych.
• Łazienka: Elegancko wykończona łazienka wyposażona w wannę z parawanem szklanym, podwieszaną toaletę, umywalkę oraz pojemną zabudowę do przechowywania.
• Przedpokój: Przestronny przedpokój z wysoką zabudową szaf, zapewniającą dużą ilość miejsca na ubrania, obuwie i rzeczy codziennego użytku.

Wyposażenie dodatkowe:

• Mieszkanie zostało wyposażone w nowy odkurzacz i mop. Elementy dekoracyjne użyte do sesji zdjęciowej (home staging) nie stanowią wyposażenia oferowanego mieszkania.
• Opcja specjalna: Telewizor jest opcją dodatkową możliwą dla pierwszych klientów, którzy podpiszą umowę na 12 miesięcy w pierwszym tygodniu października. W ofercie Stalova Studio jest łącznie kilkanaście innych ofert mieszkań w danym budynku. Podczas prezentacji jest możliwość obejrzenia podobnych układów lokali.

Lokalizacja i komunikacja:

Mieszkanie znajduje się w jednej z najprężniej rozwijającej się części Pragi, czyli skrzyżowanie ulicy Szwedzkiej i Stalowej. Ulica Stalowa przechodzi obecnie najbardziej zasadniczą przemianę w swojej historii. Nowi mieszkańcy, odnajdują tutaj niepowtarzalny warszawski klimat a zarazem wnoszą nowy potencjał do tej szybko rozwijającej się dzielnicy.

• Metro: Wejście do stacji metra M2 Szwedzka znajduje się bezpośrednio przy budynku, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz innych dzielnic.
• Zakupy i usługi: Tuż obok budynku znajduje się market Lidl oraz kompleks Bohema z klimatycznymi restauracjami, kawiarniami i punktami usługowymi, takimi jak: Hebe, restauracja Epicurien, Enel Med. Niedługo też otwiera się Zdrofit
• Okolica: Bliskość Parku Praskiego, ZOO oraz terenów rekreacyjnych nad Wisłą.
• W bezpośrednim sąsiedztwie hipermarketu Kaufland (ok. 600 m od budynku) znajduje się stacja PKP Warszawa Targówek, zapewniająca wygodne połączenie kolejowe z innymi częściami Warszawy i okolicą.

Budynek:

Stalowa 65 to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa położona na warszawskiej Pradze, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Stalowej oraz placu przy stacji metra Szwedzka. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż podziemny, z wjazdem od strony ul. Stalowej.

Koszty, zabezpieczenia oraz warunki najmu:

Umowa zawierana na okres 12 miesięcy.

Czynsz najmu: 4000 PLN/miesiąc

Czynsz administracyjny (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie): 800 PLN/miesiąc

Opłata za prąd: (na podstawie faktur od dostawcy): ok. 150 PLN/miesiąc

Opcjonalne miejsce postojowe: 350,00 PLN/miesiąc

Wymagana Kaucja oraz Ubezpieczenie Najemcy (koszt ok. 48 PLN/rok).

Kaucja w wysokości półtora miesięcznej opłaty = 7200 PLN

Umowa najmu instytucjonalnego – koszty związane z jej zawarciem pokrywa Wynajmujący.

Przy zawarciu umowy najmu wymagana będzie standardowa weryfikacja zdolności najemcy do regulowania zobowiązań.

Zdjęcia przedstawiają konkretne mieszkanie, które jest oferowane na wynajem.

Stalova Studio is pleased to present a modern, fully finished flat with a floor area of 36.8 m², situated in a new development at 65 Stalowa Street, ready to let.