3 pokoje z balkonem | Igańska 28 | Rondo Wiatraczna | starszy standard

3 pokoje 62,5 m² z balkonem | Igańska 28 | Rondo Wiatraczna | starszy standard

Do wynajęcia trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,5 m² przy ul. Igańskiej 28, w pobliżu Ronda Wiatraczna na Pradze-Południe.

Mieszkanie znajduje się na 9 piętrze w 10-piętrowym budynku z dwiema windami. Lokal ma funkcjonalny układ, trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię oraz balkon.

Układ mieszkania:

• 3 oddzielne pokoje,
• osobna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• przestronny przedpokój z dużą zabudowaną szafą,
• dodatkowe pomieszczenie gospodarcze / schowek,
• balkon.

Mieszkanie posiada okna PCV. Na wyposażeniu znajdują się m.in. lodówka, kuchenka gazowa i pralka. Część pokoi jest umeblowana.

Starszy standard – uczciwie o mieszkaniu

Mieszkanie jest w starszym standardzie i nie było ostatnio remontowane. Nie jest to lokal po generalnym remoncie ani mieszkanie urządzone "pod klucz". Cena najmu uwzględnia obecny standard lokalu. Część znajdujących się w mieszkaniu mebli jest starsza i mocno wyeksploatowana. Niektóre elementy mogą wymagać regulacji lub napraw.

Nie planuję obecnie inwestowania w remont czy wymianę tego wyposażenia, dlatego podchodzę do tematu elastycznie i indywidualnie. Jeżeli najemca nie będzie chciał korzystać z części mebli, możliwe jest ich usunięcie z mieszkania na koszt najemcy. Zakres opróżnienia poszczególnych pokoi można ustalić przed podpisaniem umowy.

Po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem możliwe jest również odmalowanie mieszkania przez najemcę, jego odświeżenie lub wprowadzenie innych zmian aranżacyjnych, pod warunkiem że nie naruszają one stałej struktury lokalu.

W przypadku gdy najemca zdecyduje się samodzielnie uporządkować lub dostosować mieszkanie, warunki takiego rozwiązania możemy indywidualnie uzgodnić.

Koszty

Czynsz najmu: 2 700 zł miesięcznie.

Obecne opłaty administracyjne i zaliczki związane z lokalem wynoszą około 1 046 zł miesięcznie + prąd + gaz

Przy zamieszkaniu większej liczby osób wzrośnie zaliczka na wodę i śmieci – jej wysokość zależy od liczby zgłoszonych mieszkańców. Pozostałe opłaty rozliczane są zgodnie z zasadami obowiązującymi dla lokalu i faktycznym zużyciem.

Kaucja: 3 000 zł.

Najważniejsze informacje:

• 62,5 m²
• 3 niezależne pokoje
• balkon
• osobna kuchnia
• łazienka + WC
• piętro
• 2 windy
• okna PCV
• duża zabudowana szafa w przedpokoju
• częściowo umeblowane
• brak przypisanego miejsca parkingowego
• okolice Ronda Wiatraczna
• możliwość usunięcia części mebli
• możliwość odmalowania i dostosowania mieszkania do potrzeb najemcy
• najem okazjonalny
• wynajem bezpośrednio od właściciela
• bez prowizji dla najemcy

Dla kogo?

Szukam spokojnych i odpowiedzialnych najemców, którzy szukają dużego, funkcjonalnego mieszkania z trzema oddzielnymi pokojami i balkonem, a jednocześnie akceptują jego starszy standard.

To nie jest mieszkanie po remoncie ani lokal urządzony "pod klucz". Jego atutami są przede wszystkim duża powierzchnia, trzy niezależne pokoje, balkon, osobna kuchnia, funkcjonalny układ oraz możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb.

Wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla najemcy.