2 niezależne pokoje | Metro M2 Bemowo | Górczewska 200, winda, 33 m²

Do wynajęcia ciche, funkcjonalnie urządzone wydzielone mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 3. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Górczewskiej 200.

Główne atuty lokalu: Zdjęcia zostaną zaktualizowane po remoncie na nowsze meble, wyposażenie, białe ściany, firanki Wyjście ze stacji metra M2 Bemowo (Ratusz) znajduje się bezpośrednio przy budynku – bezkonkurencyjny punkt komunikacyjny i błyskawiczny dojazd do centrum. Niezależność i oszczędność: lokal z niezależnym wejściem z wydzielonego korytarza, posiada w pełni osobne podliczniki, co gwarantuje niskie, przejrzyste koszty i rozliczenie wyłącznie za własne zużycie (prąd, woda, ogrzewanie). Świeżo po renowacji: mieszkanie przechodzi obecnie gruntowne odświeżenie – malowanie oraz cyklinowanie/lakierowanie parkietu, nowe AGD, meble (prace kończą się 30 września). Wprowadzasz się do pachnącego nowością lokalu! Możliwość oglądania od zaraz po uprzednim umówieniu terminu (zastrzegam trwa remont / odnowienie) .

Lokal stanowi wydzieloną strefę o kameralnym charakterze idealna propozycja dla pary, studenta lub 2 bliskich osób ceniących ciszę, porządek oraz komfortowe warunki do nauki lub pracy zdalnej (nie jest to lokal na głośne imprezy).

Układ i elastyczność aranżacji

Mieszkanie jest w pełni umeblowane (funkcjonalne meble, głównie IKEA) z opcją dopasowania przestrzeni pod własne potrzeby:

Pokój 1 (~15 m²) – Sypialnia: wygodne łóżko 2-osobowe, pojemna szafa w zabudowie, komoda, stolik/biurko. Pokój 2 (~13 m²) – Pokój dzienny / Gabinet / Jadalnia: wygodna wersalka/sofa, biurko, szafa w zabudowie, komoda oraz stół z krzesłami. (Elastyczność: wersalkę można zamienić na regularne łóżko sypialniane, a stół jadalniany przenieść w zależności od preferowanego układu). Część kuchenna: w pełni wyposażona w sprzęt AGD (duża lodówka, płyta grzewcza, zmywarka '60', piekarnik, kuchenka mikrofalowa). Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, pralka, bidet oraz toaleta. Multimedia: szybki internet UPC / opcja telewizji kablowej / opcja TV.

Lokalizacja i komunikacja

Metro: linia M2 (Bemowo / Ratusz) – wejście do metra bezpośrednio pod budynkiem. Tramwaje: 10, 11, 26, 28. Autobusy: 112, 171, 190, 523 oraz nocne N01, N43. Infrastruktura: Lidl (200 m), MediaMarkt (200 m), Biedronka (400 m), Urząd Dzielnicy Bemowo, punkty gastronomiczne i pełne zaplecze usługowe tuż obok bloku.

Warunki najmu

Okres umowy: 12 miesięcy. Dostępność lokalu do zamieszkania: od 30 września / 1 października (prezentacje trwają już teraz). Czynsz najmu: 2 200 zł / miesiąc (bez prowizji). Opłaty licznikowe: 800 zł / miesiąc (zaliczka na wodę, prąd i ogrzewanie miejskie – precyzyjnie rozliczana według wskazań osobnych liczników). Kaucja zwrotna: 4 400 zł (równowartość 2 miesięcy do negocjacji). Forma umowy: umowa standardowa lub najem okazjonalny (w przypadku najmu okazjonalnego – np. dla osób bez udokumentowanej historii najmu – koszt notariusza w pokrywa wynajmujący). Zasady domowe: lokal dla osób niepalących tradycyjnych papierosów (e-papierosy / vapery akceptowane). Zwierzęta: do indywidualnego uzgodnienia.

Opcje dodatkowe: Miejsce w garażu podziemnym: 250 zł / miesiąc (cena do negocjacji). Pakiet UPC: 15 zł / miesiąc.