Mokotów Stegny/Sadyba -2pok mieszkanie 42 m2 z oddz kuchnią i balkonem

Bezpośrednio wynajmę dwupokojowe mieszkanie 42,5 m2 na Mokotowie na granicy osiedli Stegny i Sadyba (ul. Jałtańska, skrzyżowanie ulic Sobieskiego i św. Bonifacego), z szybkim dojazdem do Centrum nową linią tramwajową. Umowa najmu okazjonalnego na 1 rok, wyłącznie dla osób polskojęzycznych.

Mieszkanie położone jest na 8 piętrze bloku i składa się z dwóch nieprzechodnich pokoi – salonu i sypialni, przedpokoju z dużą szafą wnękową, oddzielnej kuchni, WC, łazienki oraz dużego balkonu z którego rozpościera się imponujący widok na Warszawę. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie 2 lata temu. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, w tym w: lodówkę, kuchnię gazową, piekarnik, zmywarkę, pralkę, czajnik, telewizor.

W bloku są dwie nowe windy i nowa instalacja elektryczna, co wykluczyło problemy występujące w starszym budownictwie dot. "wyrzucania" bezpieczników przy większym poborze prądu.

Okolica jest cicha, spokojna i bardzo zielona. Dzięki dużym odstępom pomiędzy blokami jest super widok z balkonu. Jednocześnie, w pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych / gastronomicznych, co czyni okolicę bardzo wygodną do życia. Po ukończeniu inwestycji tramwajowej okolica bardzo wyładniała. Po sąsiedzku: Centrum Handlowe Sadyba Best Mall, Auchan, gastronomia: pizzerie/kuchnia wietnamska/kebab/obiady domowe oraz kawiarnia z pysznymi lodami pod samym blokiem.

Transport: Mieszkanie znajduje się przy trasie słynnej nowej inwestycji tramwajowej ("tramwaj na Wilanów"), co sprawa, że dojazd do Centrum jest bardzo szybki (kilkanaście minut) i bezproblemowy (bez stania w korkach). Najbliższy przystanek: "Św. Bonifacego" przy ul. Sobieskiego. Szybko można też dojechać na większość uczelni wyższych (Politechnika, UW, SGGW, SGH). Do metra (M1 Wilanowska) można dojechać w kilka minut, ale tak naprawdę obecnie to tramwaj pełni rolę metra naziemnego.

Dla zmotoryzowanych: parking ogólnodostępny pod blokiem, nie ma strefy płatnego parkowania.

Opłaty:

-> czynsz najmu: 2.875 zł

-> opłaty dla spółdzielni: aktualnie 805 zł (mogą się zmieniać, ale aktualizacja jest "świeża", w tych opłatach są wliczone woda, centralne ogrzewanie i wywóz odpadów)

-> gaz i prąd wg zużycia

-> Internet / kablówka w gestii najemcy, nie ma problemu z podłączeniem, trzeba tylko zawrzeć umowę z jednym z dostępnych dostawców

-> Kaucja 4.000 zł

Umowa najmu okazjonalnego na 1 rok (do 30.09.2027 r.) z możliwością przedłużania na kolejne pełne lata. Koszt notariusza po stronie najemcy. Dostępne od zaraz.

Najchętniej wynajmę młodej osobie/parze: pracującej lub uczącej się. Maksymalnie dla 2 osób. Wyłącznie dla osób polskojęzycznych. Dla osób niepalących. Nie wyrażam zgody na zwierzęta.