2 oddzielne pokoje|METRO Dworzec Gdański|Stary Żoliborz – ul. Dymińska

2 oddzielne pokoje | METRO Dworzec Gdański | Stary Żoliborz – ul. Dymińska

Do wynajęcia jasne, w pełni rozkładowe i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 37 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Warszawy – na Starym Żoliborzu.

Lokal znajduje się na wygodnym 2. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku z lat 60. po pełnej termomodernizacji (budynek wyposażony w 2 nowe windy, czystą klatkę schodową po remoncie oraz bezpieczne, zamykane korytarze). Teren osiedla jest ogrodzony.

Układ mieszkania (Maksymalna prywatność)

Mieszkanie posiada idealny układ funkcjonalny – wszystkie pomieszczenia są niezależne, z osobnym wejściem z przedpokoju:

• Pokój większy (16 m²): przestronny, ustawny, doskonały jako salon z miejscem do pracy/nauki lub duża sypialnia.
• Pokój mniejszy (11 m²): przytulny i jasny, idealny na drugą sypialnię.
• Niezależna kuchnia: wykonana na wymiar, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, kuchenka).
• Łazienka oraz przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi robionymi na wymiar.
• Do dyspozycji najemców jest również piwnica.

Dzięki ekspozycji południowo-wschodniej oraz widokowi na kojącą zieleń, mieszkanie jest przez cały dzień bardzo jasne, ciche i klimatyczne.

Lokalizacja, która wygrywa wszystko (Komunikacyjny TOP)

Mieszkanie znajduje się przy ul. Dymińskiej – w bezpośrednim sąsiedztwie węzła przesiadkowego "Warszawa Gdańska" (Metro M1, tramwaje, autobusy, kolej miejska).

• Metro Dworzec Gdański: 2-3 minuty pieszo od klatki. Do stacji Metro Świętokrzyska (Centrum) dojedziesz w zaledwie 5 minut!
• Uczelnie (UW, PW, SGH, Koźmiński): szybki i bezpośredni dojazd komunikacją miejską w 10–15 minut.
• Zakupy i rozrywka: CH Westfield Arkadia znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od bloku.
• Rekreacja: tuż obok historyczna Cytadela Warszawska – idealne miejsce na bieganie, spacery

Opłaty:

• Koszt najmu (odstępne): 3100zł / miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 800 zł / miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci)
• Pozostałe opłaty (prąd, gaz): płatne dodatkowo według faktycznego zużycia na podstawie liczników co 2 miesiace
• Kaucja: wymagana zwrotna kaucja zabezpieczająca: 4000zł
• Umowa w formie najmu okazjonalnego.

[English]

2 separate rooms | METRO Dworzec Gdański | Stary Żoliborz – Dymińska St.

For rent: a bright, fully functional, and move-in ready apartment with an area of 37 m²,