Na wynajem stylowe mieszkanie 2 pokojowe w Warszawie, Praga Południe

Wynajmę stylowe mieszkanie dwupokojowe w klimatycznej odrestaurowanej kamienicy zlokalizowanej w ścisłym centrum warszawskiej Pragi Południe przy ul. Międzyborskiej 78.

Dla rzetelnych najemców przewiduję comiesięczny rabat za terminowe płatności :)

Mieszkanie w ubiegłym roku przeszło generalny remont, wymienione zostały wszystkie instalacje oraz drzwi, wykonane nowe tynki i podłogi, dodatkowo został wygłuszony strop. Aranżacja mieszkania w nowej odsłonie została zaprojektowana przez architekta w wysokim standardzie z najwyższej jakości materiałów, efektownym oświetleniem oraz wyposażeniem i sprzętem RTV i AGD solidnych marek. Wszystkie elementy wyposażenia zostały zakupione jako nowe.

W skład mieszkania wchodzą

przedsionek: wieszak na kurtki, szafka na buty, lustro;

salon z miejscem jadalnianym: wygodna rozkładana sofa dwuosobowa, lampa, dwudrzwiowa szafa, przestronna komoda, okrągły stół jadalniany, 2 komfortowe krzesła, stolik kawowy, telewizor 50 cali, firany i zasłony, obrazy;

aneks kuchenny: elegancka zabudowa meblowa, okap, płyta, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka, zlewozmywak, mikrofalówka, czajnik;

sypialnia: wygodne łóżko dwuosobowe z tapicerowanym zagłówkiem, lampki nocne nad łóżkiem, biurko z krzesłem, rolety typu dzień/noc;

łazienka: WC kompakt, prysznic, umywalka nablatowa, lustro, szafka wisząca, grzejnik typu "drabinka", pralka, uchwyty na ręczniki, wentylator mechaniczny;

opcjonalnie dodatkowe wyposażenie: odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na ubrania, kosz na odpady, szczotka z szufelką.

Ponadto do lokalu przynależy przestronna piwnica do wykorzystania przez najemcę.

Budynek:

Mieszkanie o powierzchni 22,5m2 znajduje się na podwyższonym parterze od strony południowo zachodniej w kamienicy z lat 50-tych, która niedawno przeszła gruntowny remont. Budynek aktualnie posiada elegancką elewację, odnowione klatki schodowe oraz wymienione wszystkie piony instalacyjne. Dodatkowo nieruchomość otoczona jest zadbaną zielenią, w formie mini skweru, pielęgnowaną przez specjalistów. Tuż przy budynku znajdują się liczne bezpłatne miejsca postojowe, dzięki czemu zawsze swobodnie można zaparkować auto. Budynek zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę Mieszkaniową.

Komunikacja i okolica:

Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Budynek znajduje się przy cichej jednokierunkowej ulicy w otoczeniu zieleni, jednak wystarczająco blisko komunikacji miejskiej, aby dosłownie w kilkanaście minut dotrzeć do centrum Warszawy. W odległości zaledwie 450m przy Alei Stanów Zjednoczonych znajdują się liczne przystanki autobusowe, którymi swobodnie można dojechać m.in. na Politechnikę Warszawską lub do SGGW. Z kolei z drugiej strony również w odległości 450m przy Alei Jerzego Waszyngtona znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, z których dojedziemy m.in. do Centrum miasta, a także na Uniwersytet Warszawski.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Stadion Narodowy oraz znajdująca się obok stacja metra (10 minut);

Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna z licznymi punktami usługowymi, handlowymi i gastronomicznymi (850m);

jeden z największych i najpiękniejszych w Polsce miejskich terenów zieleni: malowniczy Park Skaryszewski z Jeziorkiem Kamionkowskim (800m);

sklep Żabka (250m);

Szpital Grochowski (400m);

Centrum Opieki Medycznej LUX MED (750m);

Uniwersytet SWPS (1300m);

Saska Kępa z licznymi klimatycznymi kawiarniami i restauracjami (1900m);

Szpital Dziecięcy przy ul. Niekłańskiej (1900m);

Metro Centrum (15 minut);

CH Promenada (17 minut);

w okolicy znajdują się również liczne sklepy, piekarnie, paczkomat, apteka, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.

Opłaty i dodatkowe informacje:

czynsz miesięczny za wynajem 2690zł plus czynsz administracyjny z Internetem i TV 410zł (w tym uwzględniona ryczałtowa opłata za gospodarowanie odpadami oraz ogrzewanie);

dodatkowo zużycie wody i prądu na podstawie liczników płatne w formie zaliczek (200zł/m-c);

wymagana kaucja zwrotna w wysokości 4000zł;

umowa w formie najmu okazjonalnego na okres minimum do końca września z poświadczeniem notarialnym;

wymagane ubezpieczenie OC najemcy;

dla singla lub pary, mogą być studenci, osoby niepalące;

dostępne od października.

Paweł