Pierwszy najem: nowe 38 m², balkon, parking, klimatyzacja

Nowe mieszkanie 38 m² z balkonem i miejscem postojowym, ul. Równoległa 16b, Warszawa Włochy. Pierwszy najem

To mieszkanie jest po odbiorze i nikt jeszcze w nim nie mieszkał. Meble są nowe, sprzęt prosto z pudełka, ściany bez jednej dziury po kołku. Wystarczy przyjechać z walizką i zacząć tu żyć, bez sprzątania i naprawiania po kimś.

Układ i wyposażenie

Sypialnia jest osobnym, zamykanym pokojem: podwójne łóżko z pojemnikiem na pościel, duża trzydrzwiowa szafa, okno wychodzi na drzewa. Salon połączony jest z aneksem kuchennym, stoi w nim rozkładana sofa, stolik i stół z krzesłami, więc jest gdzie zjeść i gdzie usiąść z gościem. Z salonu wychodzi się na balkon, na poranną kawę albo na wieczór z książką.

Kuchnia ma pełną zabudowę: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka i miejsce do przechowywania aż pod sufit. Łazienka jest wykończona w jasnym kamieniu, z wanną i parawanem, wiszącą toaletą, grzejnikiem na ręczniki i pralką schowaną pod blatem. W przedpokoju jest zabudowana szafa, wideodomofon i czujka dymu.

Na lato jest klimatyzacja, już zamontowana i podłączona. W praktyce to różnica między lipcem, który da się przespać, a lipcem, którego się nie da.

Balkon i miejsce postojowe

Do mieszkania należy balkon, a w cenie najmu jest miejsce postojowe przy budynku. W tej części Warszawy parking to realna wartość, a nie ozdobnik w ogłoszeniu: koniec z szukaniem miejsca po powrocie do domu i koniec z dodatkowymi kilkuset złotymi miesięcznie.

Okolica

Włochy to jedna z bardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy, a jednocześnie nie jest to koniec świata komunikacyjnie.

Przystanek autobusowy jest około 3 minut pieszo. Z pobliskiej Rakowskiej jeżdżą między innymi linie 127, 178, 187, 191, 208, 228, 328, 517 i 717, a nocą N01, N35 i N85. Stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie (PKP/SKM i WKD) jest około 11 minut pieszo, stamtąd szybko dojedzie się do Dworca Zachodniego, do centrum i na Lotnisko Chopina. Do ścisłego centrum jest około 6 km.

Na co dzień wszystko jest pod ręką: przedszkole około 5 minut pieszo, Szkoła Podstawowa nr 88 przy Radarowej i Przedszkole nr 78 w tej samej okolicy. Zakupy w Biedronce, Lidlu, E.Leclerc i Castoramie to kilka minut autem, bazar Bakalarska około 4 minut, a Reduta i Blue City około 10 minut. Na spacer i bieganie najbliżej do Parku Szczęśliwickiego.

Warunki

Czynsz najmu 3600 zł miesięcznie plus 750 zł czynszu administracyjnego. Prąd i woda według licznikow. Kaucja 4500 zł, zwrotna po zakończeniu najmu.

Umowa najmu okazjonalnego, zgłoszona w urzędzie skarbowym, wszystko legalnie i na papierze. Załącznik z adresem lokalu zastępczego zapewniamy my, więc nie muszą Państwo nikogo o niego prosić ani szukać go na własną rękę. To zwykle największa przeszkoda przy najmie okazjonalnym i tutaj jej nie ma.

Mieszkanie jest nowe i chcemy, żeby takie zostało, dlatego dwie zasady mówimy wprost od razu: nie palimy w mieszkaniu ani na balkonie i nie przyjmujemy zwierząt. Reszta jest do rozmowy.

Mieszkanie jest dostępne od [data].

Zapraszam na prezentację, także wieczorem i w weekend. Przed podpisaniem spokojnie przejdziemy przez całą umowę, punkt po punkcie, żeby wiedzieli Państwo dokładnie, co podpisują.