Apartament 2-pokojowy ul. Łopuszańska 57, Nova Ochota

(English description below)

#15MinutDoCentrum #CentrumŁopuszańska22 #15MinutDoBlueCity #ŁatwyOdbiórPaczek #Autobus189 #Autobus401 #WKDRaków2Minuty #DwaPokoje

Zapraszam do wynajmu: bezpośrednio, piękne, widne mieszkanie 2-pokojowe położone przy ulicy Łopuszańskiej 57, na terenie osiedla Nova Ochota (Victoria Dom).

Mieszkanie o powierzchni 35 m2 znajduje się na drugim piętrze i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone. Składa się z salonu, sypialni, kuchni, łazienki, przedpokoju i balkonu.

W salonie znajduje się wygodna, rozkładana kanapa typu „amerykanka” z pojemnikiem na pościel, stolik kawowy, miękki dywan, telewizor 42”, pojemna szafa, 2 krzesła i 2 półki na ścianie. W pomieszczeniu znajduje się również lekki i przestawny stół o długości 180 cm, umożliwiający dowolną zmianę aranżacji wnętrza.

Sypialnia wyposażona w komfortowe łóżko dwuosobowe z materacem i pojemnikiem na pościel, 2 szafki nocne z lampkami oraz pełnowymiarową szafę garderobianą z przesuwnymi drzwiami w pełnym lustrze (wys. 250 cm, szer. 230 cm, gł. 60 cm).

W kuchni znajduje się lodówka, zmywarka w zabudowie, zlewozmywak, wydajny okap z wyciągiem, czteropalnikowa kuchnia indukcyjna, piekarnik z funkcją grilla i termoobiegiem i oświetlenie LED-owe aktywowane na dotyk, z regulacją intensywności.

W łazience znajduje się umywalka, dwie szuflady, oświetlona szafka z lustrem, pralka, WC i prysznic z deszczownicą i oddzielną słuchawką.

W przedpokoju znajduje się siedzisko z oparciem, szafka na buty, regalik wolnostojący oraz wieszaki na odzież.

Balkon i okna zapewniają spokój z dala od miejskiego zgiełku, oferując przepiękny widok na ukończone osiedle.

Nowozbudowany, pięciopiętrowy budynek z 2023 roku, wyposażony w nowoczesną windę, podziemną halę garażową oraz domofon. Do mieszkania doprowadzone połączenie światłowodowe. Przed klatką schodową znajduje się miejsce do parkowania i podjazd dla osób niepełnosprawnych. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane całodobowo.

Doskonała lokalizacja gwarantuje łatwe połączenia komunikacyjne do Centrum stacja WKD Raków znajduje się zaledwie 2 minuty pieszo od bloku, a w sąsiedztwie są przystanki autobusowe linii 189 i 401, umożliwiające wygodny dojazd na Mokotów, Ursynów i Bemowo.

Na terenie osiedla w promieniu 100 m od bloku znajduje się Żabka, plac zabaw dla dzieci, bezpłatny kort tenisowy, siłownia miejska oraz DPD Pickup.

Najem okazjonalny na okres co najmniej 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Miesięczny czynsz 3.250,00 zł. Wymagana jednorazowa kaucja w wysokości 4.000,00 zł.

Dodatkowe opłaty obejmują czynsz administracyjny w aktualnej wysokości ok. 700,00 zł, zgodnie z deklaracją Administracji osiedla (do wglądu). Opłata ta obejmuje m.in. koszty gazu, wody oraz wywóz śmieci i zostanie wyrównana na koniec roku na podstawie faktycznego zużycia. Opłata za energię elektryczną jest naliczana na podstawie zużycia (przybliżony koszt wynosi zwykle około 100,00 zł/m-c).

Do ceny najmu należy doliczyć obowiązkowo także prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 250,00 zł/m-c.

***

#15MinutesToCityCenter #Lopuszanska22Mall #15MinutesToBlueCity #EasyParcelPickup #Bus189 #Bus401 #WKDRakow2Minutes #TwoRooms

For Rent: Directly, stunning, bright 2-bedroom apartment located at 57 Łopuszańska Street, in the Nova Ochota neighborhood (Victoria Dom).

The 35 sqm apartment is situated on the second floor and comes