nowe studio 26 m² | pierwszy wynajem | metro Dw. Wileński 8 min. | przy Koneserze | balkon | bez prowizji

Zapraszam: PIERWSZY WYNAJEM, NOWE STUDIO, STANDARD PREMIUM – PRZY KONESERZE (blisko metro Dw. Wileński) OD ZARAZ BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia apartament (26 m kw.), typu Studio (z wydzieloną sypialnią) oraz balkonem, komfortowo wyposażony. Położony w dzielnicy Praga-Północ, przy ul. Białostockiej na wprost Centrum Praskiego Koneser. Apartament mieści się w nowym budynku, na piątym piętrze (winda) z otwartym widokiem na Pragę. Ochrona w budynku w godzinach popołudniowo-nocnych.

Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, składa się z: części dziennej z sofą typu relaks (rozkładane 2 niezależne siedzenia do pozycji półleżącej), szafy z witryną oraz komody funkcjonalnego aneksu kuchennego (pojemne szuflady) z AGD (duża lodówko-zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, airfryer) wraz z przedłużonym blatem roboczym (służącym np. jako miejsce do pracy z laptopem) osobnego, wydzielonego aneksu sypialnego z wygodnym łóżkiem (z pojemnikiem) przestronnej łazienki z prysznicem i pralką oraz funkcjonalnymi szafkami części przedpokojowej z obszerną szafą i szafką na buty balkonu – 3 m2 (stolik, krzesła) Dodatkowo: odkurzacz, mop, czajnik videofon w razie potrzeby doposażenie w telewizor Smart 40” łącze światłowodowe podłącznie internetu we własnym zakresie najemcy na terenie osiedla znajduje się patio z zielenią i przestrzenią rekreacyjną.

Apartament urządzony jest z dbałością o detale oraz na wysokim poziomie funkcjonalności (jak dla siebie). Pomimo niewielkiego metrażu, wiele możliwości przechowywania potrzebnych rzeczy (nawet przy dwóch osobach). Posiada wiele udogodnień niewidocznych na zdjęciach (np. część punktów oświetleniowych sterowana pilotem, możliwość wyboru wariantu światła – ciepłe, zimne).

Bardzo dobra lokalizacja: w bezpośrednim sąsiedztwie: Centrum Praskie Koneser (koncerty, imprezy, restauracje) – 100 m w parterze budynku: Żabka, Domino’s Pizza, paczkomat inPost na wprost budynku: cukiernia Olsza, restauracje sklepy: Biedronka – 250 m, Aldi – 200 m, Lidl – 450 m Galeria Wileńska – 450 m Ząbkowska – odcinek z restauracjami – 7 min. Park Praski – 17 min, kawałek dalej ZOO

Komunikacja: lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do metra, autobusów, tramwajów oraz Kolei Mazowieckich (Warszawa Wileńska) i PKP (Warszawa Wschodnia); metro Dworzec Wileński 600 m (8 min.) przystanek autobusowy przy Al. Solidarności- 450 m (6 min); dojazd autobusem na Stare Miasto 5 min., na Dworzec Centralny ok. 15-20 min. dworzec PKP Warszawa Wschodnia – pieszo ok. 14 min. stacja Warszawa Wileńska – 400 m (5 min.)

WARUNKI NAJMU: Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Czynsz miesięczny w wysokości 3.250 zł plus koszty administracyjne 300 zł, dodatkowo co miesięczna zaliczka na wodę, ogrzewanie i energie elektryczną 250 zł rozliczna wynikowo co pół roku (zgodnie z odczytami z liczników w razie wyższego zużycia niż zakładana zaliczka rozliczenie i dopłata). Kaucja w wysokości: 4.000 zł