Przestronne, dwupokojowe mieszkanie na Mokotowie

[English below]
2 pokoje | 50 m² | 2 balkony | Mokotów | Wyścigowa | strzeżone osiedle
Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 50 m², położone na 5. piętrze kameralnego budynku przy al. Wyścigowej na warszawskim Mokotowie.
Mieszkanie znajduje się w inwestycji oddanej do użytkowania w 2015 roku. Budynek jest ogrodzony, monitorowany i strzeżony, a przy wejściu znajduje się reprezentacyjny hol z miejscem dla ochrony. Sama inwestycja liczy zaledwie 44 mieszkania, dzięki czemu zachowuje kameralny charakter.
Lokal jest jasny, przestronny i bardzo funkcjonalny. Dużym atutem jest klasyczny układ z osobną kuchnią, dzięki czemu część dzienna pozostaje w pełni niezależna.
Na powierzchnię ok. 50 m² składają się:

• przestronny salon z wyjściem na balkon,
• oddzielna sypialnia z drugim balkonem,
• osobna, w pełni wyposażona kuchnia,
• łazienka z dużą kabiną prysznicową,
• przedpokój z zabudową.

Mieszkanie posiada aż dwa osobne balkony, co zdecydowanie wyróżnia je na tle podobnych ofert. Położenie na 5. piętrze zapewnia przyjemny widok na zieleń i poczucie większej prywatności. Okolica inwestycji sąsiaduje z rozległymi terenami zielonymi Toru Wyścigów Konnych.
Ogromnym plusem mieszkania jest również bardzo duża ilość miejsca do przechowywania. W lokalu znajdują się pojemne szafy i liczne zabudowy wykonane na wymiar, dzięki którym bez problemu można uporządkować rzeczy bez konieczności dostawiania dodatkowych mebli.
Kuchnia wyposażona jest m.in. w piekarnik, płytę, zmywarkę oraz lodówkę, a dzięki dużemu oknu jest jasna i komfortowa w codziennym użytkowaniu.
Wyścigowa to kameralna inwestycja na Mokotowie, ukończona w 2015 roku. Budynek posiada monitoring i domofony, a teren jest ogrodzony i strzeżony. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również elegancko wykończone części wspólne.

Lokalizacja

Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do pozostałych części Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Tor Wyścigów Konnych Służewiec, a jednocześnie zaledwie kilkaset metrów dzieli mieszkanie od ul. Puławskiej.
W pobliżu znajdują się przystanki "Wyścigi", zapewniające wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Szybki dojazd w kierunku centrum, zagłębia biurowego oraz innych części Mokotowa sprawia, że mieszkanie sprawdzi się świetnie zarówno dla pary, studentów jak i jednej osoby pracującej w tej części Warszawy.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz centra biznesowe. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd w kierunku ul. Puławskiej, al. Wilanowskiej i trasy S2.
Czynsz najmu wynosi 4 500, na który składa się 1000 zł opłat administracyjnych oraz 3 500 zł przychodu dla Wynajmującego.
Prąd płatny zgodnie ze zużyciem.
Wymagana umowa najmu okazjonalnego na minimum rok.

2 rooms | 50 m² | 2 balconies | Mokotów | Wyścigowa | gated & secured residential complex
For rent: a bright and spacious 2-room apartment of approximately 50 m², located on the 5th floor of an intimate residential building at Wyścigowa Avenue in Warsaw’s Mokotów district.