Osiedle Saska - 3 pokoje (dwustronne)+ Loggia + Balkon - 59 m2 (klima)

Oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji.

Starannie wykończony apartament na strzeżonym Osiedlu Saska – miejscu, które łączy prestiż Saskiej Kępy z nowoczesnym komfortem Gocławia. Lokalizacja oferuje przestrzeń, nowoczesność, wszelkie udogodnienia i pełna infrastruktura miejska na terenie osiedla i okolicy.

Mieszkanie jest po remoncie obejmującym m.in. odnowienie podłogi drewnianej i malowanie całego mieszkania. Część mebli jest jeszcze do zakupu możliwość dobrania mebli pod potrzeby najemcy po konsultacji.

Główne atuty mieszkania

• Mieszkanie dwustronne salon i sypialnia wychodzą na stronę słoneczną. Dodatkowy pokój jest od strony patio.
• Przestronna strefa dzienna otwarty salon połączony z jadalnią i kuchnią, wyposażony w wydajną klimatyzację.
• Loggia duża loggia wychodząca na stronę słoneczną. Blok znacząco oddalony od pozostałych budynków. Widok na drzewa i zieleń.
• Balkon od strony patio jest dodatkowe wyjście na balkon z drugiego pokoju.
• Kuchnia Jasna, w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, lodówka, piekarnik z funkcją mikrofali) z dużą ilością szafek. Meble w kuchni jak i w całym mieszkaniu wykonane na wymiar.
• Sypialnia Ustawna sypialnia z wygodnym łóżkiem (160 cm) z dodatkową przestrzenią pod łóżkiem do przechowywania. Dwie wydzielone szafy na ścianie w sypialni każda z podwójnymi drzwiami.
• Łazienka Funkcjonalna łazienka z wanną i prysznicem, pralka oraz funkcjonalna zabudowa meblowa.
• Dodatkowy pokój dodatkowy pokój do aranżacji z ogromną szafą wykonaną na wymiar z mnóstwem półek, szuflad oraz drążków z wyjściem na balkon od strony patio.
• Hol: Szafa w korytarzu z szufladami, przestrzenią na buty, drążkami i półkami.
• Szybki internet: Do mieszkania doprowadzony jest światłowód, co gwarantuje stabilne i szybkie łącze internetowe. Umowa z operatorem po stronie najemcy.

Lokalizacja

Osiedle Saska to przestrzeń w okolicy której znajdują się wszystkie wygody miejskie, a jednocześnie posiada niesamowite zielone przestrzenie do spacerów. Ogromnym atutem są 2 jeziorka w okolicy oraz bliskość parku angielskiego oraz w nieco dalszej odległości dzikich bulwarów nad Wisłą.

• Zakupy i usługi: Tuż przy osiedlu znajdują się liczne sklepy (Żabka, Lidl, warzywniak, sklep ze zdrową żywnością Dębowy Dym), piekarnie, cukiernie, kwiaciarnia, paczkomat oraz punkty usługowe (kosmetyczka, fryzjer, studio jogi, masaż tajski, żłobki i przedszkola).
• Gastronomia: W okolicy działają liczne restauracje i kawiarnie, w tym popularna restauracja KURA, czy uwielbiane przez mieszkańców Bistro Bibuła. W odległości krótkiego spaceru jest też ulica Francuska na Saskiej Kępie z bogatą ofertą gastronomiczną i kulturową.
• Rekreacja i zieleń: Bliskość Wisły, pobliskie jeziorka oraz parki to wyjątkowy klimat tej lokalizacji. Mnóstwo miejsc do aktywności na świeżym powietrzu, spacerów z psem, joggingu czy wycieczek rowerowych.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie z centrum Warszawy (20-25 minut autobusem) oraz innymi dzielnicami. W pobliżu przystanki licznych linii autobusowych (m.in. 151, 502, 520, 525), zapewniających bezpośredni dojazd do Politechniki i Śródmieścia. W perspektywie kilku lat w okolicy powstanie stacja III linii metra.

Najważniejsze informacje

• Idealny najemca: Firma, która wynajmie mieszkanie na FV z umową jako wynajem lokalu
• Powierzchnia: 59 m²
• Liczba pokoi: 3
• Piętro: 2/8 (budynek z windą)
• Osiedle: Zamknięte, z recepcją i ochroną 24/7
• Zwierzęta: Zwierzęta mile widziane po indywidualnym uzgodnieniu.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 4 500 PLN netto / miesiąc (przy wystawieniu FV należy doliczyć 23% VATu)
• Miejsce parkingowe: Opcjonalnie można wynająć miejsce w garażu podziemnym (-2) za dodatkową opłatą 350 PLN netto / miesiąc
• Czynsz administracyjny: ok. 1000 PLN (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie)
• Media: Prąd i ponadnormatywne zużycie wody/ogrzewania, płatne według liczników
• Umowa: Wynajem lokalu umowa między firmami (preferowany wariant) lub w przypadku osoby fizycznej umowa najmu okazjonalnego.
• Czas umowy: minimum 12 miesięcy
• Kaucja: 5000 PLN
• Dostępność: Mieszkanie dostępne od zaraz