Mieszkanie do wynajęcia | Neo Praga | Drwęcka | Grochów | Praga-Południe | PKP Grochów | SWPS | 45m kw | Garderoba | Ogródek

Oferuję na wynajem wyjątkowe, 45-metrowe mieszkanie przy ul. Drwęckiej 12A (budynek z 2026 roku). Ogłoszenie jest bezpośrednie – wynajmujesz od właściciela, oszczędzając na prowizji.

To nie jest kolejne standardowe mieszkanie. Jego największym atutem jest ponadprzeciętna wysokość (3,40 m), która daje poczucie ogromnej przestrzeni i oddechu, zarezerwowane zazwyczaj dla przedwojennych kamienic, jednak tutaj połączone z komfortem zupełnie nowego budownictwa. Nikt w nim jeszcze nie mieszkał – będziesz pierwszym najemcą.

Co sprawia, że to miejsce jest tak wyjątkowe?

· Wysokość lokalu 3,40 m: Poczucie przestrzeni jest nieporównywalne ze standardowymi mieszkaniami.

· Imponująca garderoba: Dzięki niezwykłej wysokości, stworzyliśmy wykonywaną przez stolarza zabudowę na wymiar, która pomieści dosłownie wszystko. Pozwala to cieszyć się minimalistycznym porządkiem w reszcie mieszkania.

· Prywatny, duży ogródek z tarasem: Wyposażony w meble ogrodowe, idealny do relaksu po pracy lub weekendowych śniadań na świeżym powietrzu.

· Wysokiej klasy wykończenie: Wszystkie meble w zabudowie zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. Sprzęt AGD jest całkowicie nowy i na gwarancji.

· Mieszkanie wyposażone jest w nowoczesny system inteligentnego domu Appartme, który umożliwia wygodne i zdalne sterowanie oświetleniem, gniazdami elektrycznymi, ogrzewaniem oraz zaworami wody za pomocą intuicyjnej aplikacji w telefonie.

Rozkład przestrzeni:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej ergonomii i komforcie:

· Salon z aneksem kuchennym: Przestrzeń dzienna z wygodną, rozkładaną sofą, szafką RTV oraz rozkładanym stołem. Aneks to w pełni wyposażona, nowoczesna kuchnia z nowym AGD (zmywarka, lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, okap).

· Sypialnia: Intymna i cicha. Centralnym punktem jest duże łóżko z nowym materacem (160x200 cm). Znajdziesz tu również komodę, dwie szafki nocne oraz elegancki sekretarzyk z siedziskiem.

· Garderoba: Oddzielne duże pomieszczenie z potężną ilością miejsca do przechowywania.

· Łazienka: Elegancka, z dużą kabiną prysznicową, pojemną szafką pod umywalką oraz nową pralką.

· Hol wejściowy: Przestronny, wyposażony w duże lustro, szafkę na obuwie i wygodne siedzisko.

Lokalizacja, która ułatwia życie:

Ulica Drwęcka na warszawskim Grochowie to doskonały punkt na mapie. Z jednej strony świetna komunikacja z centrum (stacja PKP Grochów, liczne autobusy i tramwaje), z drugiej – zielona okolica. Wystarczy krótki spacer, aby znaleźć się w Parku Polińskiego, Parku Obwodu AK, a nieco dalej na Kamionkowskich Błoniach Elekcyjnych czy Parku Skaryszewskim. To idealny balans między miejskim życiem a bliskością natury.

Warunki finansowe:

· Czynsz najmu: 3900 zł / miesiąc

· Czynsz administracyjny: 720 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, kanalizację i śmieci)

· Kaucja zwrotna: 5 000 zł

· Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia miejsca na parkingu podziemnym (250 zł / miesiąc).

Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Szukam rzetelnego najemcy, który doceni jakość i standard tego wnętrza.