Apartament 54 m² z ogródkiem przy Parku Szczęśliwickim | Włodarzewska

*** English description below ***

Bezpośrednio | Kameralny apartament 54 m² z prywatnym ogródkiem przy Parku Szczęśliwickim Lokalizacja: Warszawa, Ochota – Szczęśliwice Powierzchnia: 54 m² Liczba pokoi: 2 (+ oddzielna kuchnia) Piętro: Parter (budynek 2-piętrowy z windą) Dostępność: od 04.09.2026 r. Oferta bezpośrednia od właściciela (Agencjom i pośrednikom uprzejmie dziękuję)

Do wynajęcia przestronny, nowoczesny i świeży 2-pokojowy apartament o powierzchni 54 m², zlokalizowany w najbardziej urokliwej i zielonej części Szczęśliwic. Mieszkanie znajduje się na parterze eleganckiego, kameralnego apartamentowca z 2017 roku (zaledwie 12 lokali w budynku).

Wnętrze zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie, z użyciem naturalnego drewna oraz materiałów najwyższej klasy. Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne, estetyczne i zadbane – zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort i bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania (liczne szafy i schowki w każdym pomieszczeniu).

Rozkład i wyposażenie

Mieszkanie ma w pełni niezależny, funkcjonalny układ pomieszczeń: Salon: wyposażony w bardzo dużą i wygodną kanapę, stoliki kawowe, szafkę RTV, Smart TV oraz biurko idealne do pracy zdalnej. Sypialnia: komfortowe łóżko, szafki nocne, zgrabna toaletka oraz duże, pojemne szafy w zabudowie. Oddzielna kuchnia z jadalnią: w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta grzewcza, piekarnik/mikrofala), bardzo dużo szafek, a w części jadalnianej wygodny, rozkładany stół z 4 krzesłami. Przedpokój / Korytarz: wyposażony w dwie bardzo duże, przestronne szafy w zabudowie na kurtki, płaszcze, buty i inne rzeczy codziennego użytku. Łazienka: nowoczesna, wyposażona w prysznic, pralkę, umywalkę oraz dodatkowe szafy i szafki na kosmetyki czy środki czystości. Prywatny ogródek: własny ogródek (ok. 40m2) z tarasem i zestawem mebli ogrodowych – wspaniałe, zaciszne miejsce do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu po całym dniu w ciszy i spokoju. We wszystkich oknach moskitiery. Ekspozycja na wchód. Na kolejny sezon montaż klimatyzacji!

Bezpieczeństwo i budynek

Zamknięte, strzeżone i monitorowane osiedle Domofon / wideofon Rolety antywłamaniowe oraz drzwi i okna antywłamaniowe Nowoczesna winda w budynku

Lokalizacja i otoczenie

Zieleń i rekreacja: zaledwie 5 minut spacerem do Parku Szczęśliwickiego – od jego najcichszej, najbardziej kameralnej strony. Komunikacja: Pieszo ok. 3min do przystanku autobusowego, ok. 10 min do stacji PKP / WKD oraz tramwaju. Samochód: szybki i wygodny wyjazd na Al. Jerozolimskie oraz Al. Krakowską – sprawny dojazd zarówno do Ścisłego Centrum, jak i zagłębia biurowego na Mokotowie (tzw. Mordor). Infrastruktura w pobliżu: pełne zaplecze handlowo-usługowe tuż obok – Rynek Włodarzy, piekarnie, warzywniaki, Żabka, Delikatesy Centrum, usługi kosmetyczne, fryzjer, sklep nocny oraz restauracje i pizzerie.

Warunki najmu i opłaty

Czynsz najmu: 4 200 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 1 280 zł / miesiąc w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie, czynsz administracyjny, śmieci, ochrona (+ rozliczenie mediów wg zużycia, np. prąd ok. 100 zł miesięcznie) Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym (miejsce XXL): 300 zł / miesiąc Kaucja zwrotna: czynsz miesięczny Forma umowy: Najem okazjonalny koszt 50/50 Zasady: Oferta wyłącznie dla osób niepalących. Dozwolone małe pieski.

***

Direct from Owner | Cozy 54 m² Apartment with Private Garden next to Szczęśliwicki Park