unikatowy widok na park i jeziorko, Ostoja Wilanów

Do wynajęcia 2 pokojowe, klimatyzowane, komfortowe mieszkanie o powierzchni niemal 63 m2 z unikatowym widokiem na piękny park i jeziorko. Idealna cisza i relaksujące otoczenie.

For rent a 2-room, air-conditioned, comfortable apartment with an area of almost 63 m2 with a unique view of a beautiful park and a lake. Perfect silence and relaxing environment.

Full english wersion below

Mieszkanie

Mieszkanie składa się z:

przestronnego, umeblowanego salonu (rozkładana kanapa, telewizor 55 cali),

aneksu kuchennego wyposażonego w nowoczesny sprzęt agd (lodówko zamrażarka, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, designerski okap, płyta indukcyjna na wyspie),

dużej, klimatyzowanej sypialni z podwójnym łóżkiem, pojemną szafą i oknem balkonowym,

wygodnej łazienki z pralko – suszarką i prysznicem z regulacją temperatury wody i deszczownicą,

reprezentacyjnego przedpokoju zabudowanego kilkumetrową szafą wnękową,

dużego balkonu z przepięknym bezpośrednim widokiem na park i jeziorko.

Mieszkanie wyposażone jest w system oświetlenia pozwalający na dowolną aranżację (lampa o zmiennym natężeniu światła, halogenowe oświetlenie w podwieszanych sufitach, taśmy ledowe zmieniające kolory sterowane pilotem w kuchni i sypialni).

Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym.

Budynek i osiedle

Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kameralnego budynku z windą. Na piętrze tylko 5 mieszkań. Mieszkania mają ponad 280 cm wysokości.

Budynek zlokalizowany jest w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Warszawie, na osiedlu Ostoja Wilanów. Jest to zadbane osiedle kameralnych budynków apartamentowych z ochroną. Około 45% osiedla stanowią tereny rekreacyjne i wypoczynkowe. Budynek bezpośrednio sąsiaduje z 2 hektarowym parkiem z urokliwym jeziorkiem o długości 300 m oraz mostkami i alejkami spacerowymi. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców osiedla Ostoja Wilanów jest również park leśny, którego integralną częścią jest ścieżka edukacyjna oraz boisko sportowe oświetlone nocą. Na terenie osiedla znajduje się też kilka placów zabaw i liczne punkty usługowe, poczta, piekarnia, sklepy, restauracje.

W odległości kilkuset metrów znajdują się liczne publiczne i prywatne placówki edukacyjne, w tym: British Primary School of Wilanów, Polsko-Niemiecka Szkoła Dialogu im. Willy'ego Brandta oraz Akademeia High School. W pobliżu przychodnie publiczne i prywatne oraz szpital Medicover. Z osiedlem graniczą tereny zielone Rezerwatu Skarpa Ursynowska. Do parku i Pałacu w Wilanowie spacerem 15 min.

Dojazd do centrum zajmuje około 20 minut. W odległości ok. 1 km znajduje się wjazd na południową obwodnicę Warszawy.

Warunki najmu

Koszt najmu wynosi:

mieszkanie 4600 zł + miejsce parkingowe 200 zł = 4800 zł.

Czynsz administracyjny (obejmujący zaliczki na media) wynosi ok 770 zł.

Najemcę obciążać będą – w zależności od zużycia dopłaty do mediów oraz opłaty za energię elektryczną w wysokości ok 200 zł miesięcznie.

Oferta bezpośrednia – bez prowizji. Wymagana kaucja. Najem okazjonalny. Umowa na minimum 12 miesięcy.

Flat