69 m² | 3 pok. | klima | 2x komórki | 2x garaż opcja | siłownia

Do wynajęcia komfortowe, świeżo po remoncie i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 69 m², zlokalizowane na 6. piętrze zadbanego, chronionego i ogrodzonego osiedla Skorosze XI, w warszawskim Ursusie, na Skoroszach.

To oferta dla osób, które cenią wygodę, przestrzeń do przechowywania, komfort pracy z domu oraz możliwość odpoczynku w spokojnym, zielonym otoczeniu. Mieszkanie ma 3 pokoje, duży balkon, klimatyzację skutecznie chłodzącą całe mieszkanie oraz dwie łazienki. Cena najmu obejmuje również dwie komórki lokatorskie, położone bezpośrednio przy parkingu. Dodatkowo istnieje możliwość najmu dwóch ponadstandardowo szerokich miejsc postojowych w garażu podziemnym.

Z balkonu i okien rozciąga się otwarty widok na wewnętrzne patio osiedla z zielenią i fontannami; na horyzoncie widać m.in. Ursynów i Las Kabacki. Mieszkanie ma wysokość około 3 m, dzięki czemu jest jasne, przestronne i przyjemne w codziennym użytkowaniu.

Najważniejsze atuty mieszkania

• 69 m² i funkcjonalny układ 3 pokoi;
• 6. piętro, duży balkon z otwartym widokiem, bez bezpośredniego patrzenia w okna sąsiednich budynków;
• Świeżo po remoncie, w pełni umeblowane mieszkanie, w którym większość zabudowy meblowej została wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza. Poza zabudową stolarską znajdują się m.in. rozkładane łóżko, stół oraz szafka na buty w przedpokoju;
• Klimatyzacja w salonie; przy otwartych drzwiach skutecznie schładza wszystkie pomieszczenia nawet na najniższym ustawieniu;
• Pralka, zmywarka o szerokości 60 cm, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka w zabudowie;
• Dwie łazienki: jedna z dużym prysznicem z przesuwnymi drzwiami, druga z wanną;
• Sofa z nowym obiciem, telewizor 55 cali, stół dla 4 osób z możliwością rozłożenia do 8 miejsc, gniazda LAN w pokojach oraz przy ścianie RTV;
• Biurko z wygodnym fotelem obrotowym z podnóżkiem dobre warunki do pracy hybrydowej lub zdalnej;
• W jednym z pokoi składane łóżko z materacem lateksowym Hevea;
• Zróżnicowane, wysokiej jakości wykończenie podłóg: w salonie, kuchni, przedpokoju zastosowano trwałe hiszpańskie płytki ceramiczne imitujące drewno, w sypialni znajduje się podłoga drewniana, a w trzecim pokoju wysokiej jakości panele.

Parking i przechowywanie

Cena najmu mieszkania obejmuje dwie komórki lokatorskie. Są one położone zaledwie około 3 m od miejsc parkingowych, w wydzielonej części z osobnym korytarzem przeznaczonym wyłącznie dla tych dwóch komórek. To wygodne miejsce na rowery, opony, sprzęt sportowy, walizki i rzeczy sezonowe.

Opcjonalnie można wynająć dwa miejsca postojowe na poziomie -1 garażu podziemnego, usytuowane bezpośrednio przy wejściu do klatki. Każde miejsce jest około 0,5 m szersze od standardowego, co zapewnia wygodne parkowanie także większym samochodem oraz komfort wysiadania. Opłata za miejsce wynosi 400 zł miesięcznie. Można wynająć jedno albo oba miejsca, zależnie od potrzeb.

Osiedle i okolica

Osiedle Skorosze XI obejmuje 10 budynków i jest ogrodzone, chronione oraz bardzo dobrze utrzymane. Na terenie znajduje się zadbana zieleń, patio z fontannami, liczne place zabaw oraz przedszkole. Dużym atutem jest dostęp najemców do osiedlowej siłowni, znajdującej się w przystosowanym pomieszczeniu garażu podziemnego. Korzystanie z siłowni nie wymaga dodatkowej opłaty i jest możliwe bez wychodzenia na zewnątrz, co jest szczególnie wygodne jesienią i zimą.

W bliskiej okolicy znajdują się m.in.:

• Centrum Skorosze;
• Liczne sklepy i punkty usługowe;
• McDonald's;
• Przedszkole w budynku na terenie osiedla;
• Publiczny żłobek około 100 m od wjazdu na osiedle;
• Dogodne wyjazdy zarówno od strony ul. Prystora, jak i ul. Dzieci Warszawy.

Warunki najmu

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i najlepiej sprawdzi się dla pary, rodziny lub osób pracujących hybrydowo albo zdalnie, które docenią wysoki komfort, dużą ilość przestrzeni do przechowywania, możliwość podłączenia szybkiego światłowodu oraz opcję najmu jednego lub dwóch szerokich miejsc postojowych.

• Czynsz najmu mieszkania wraz z dwiema komórkami lokatorskimi: 4 999 zł miesięcznie;
• Czynsz administracyjny: 986 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie oraz ochronę; ewentualne rozliczenie zgodnie z rozliczeniem administracji;
• Łączny miesięczny koszt podstawowy: 5 985 zł, przed energią elektryczną, internetem i ewentualnym rozliczeniem mediów;
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym: opcjonalnie 400 zł miesięcznie za jedno miejsce (dostępne są dwa);
• Łączny miesięczny koszt z dwoma miejscami postojowymi: 6 785 zł, przed energią elektryczną, internetem i ewentualnym rozliczeniem mediów.