Duże 3 pokoje 78 m² | balkon | parking | zwierzęta OK | Tarchomin

Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 78,11 m² na warszawskim Tarchominie, przy ul. Aleksandra Kamińskiego 8.

Mieszkanie ma bardzo wygodny układ: duży salon z aneksem kuchennym, dwie osobne sypialnie/pokoje, garderobę, łazienkę, osobne WC oraz balkon ok. 7,5 m².

Sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących z domu. Duży metraż oraz bardzo dużo miejsca do przechowywania pozwalają wygodnie mieszkać bez konieczności zastawiania pomieszczeń dodatkowymi szafami.

Mieszkanie jest odświeżone i dostępne od zaraz.

Najważniejsze atuty

• 78,11 m² i 3 pokoje
• 3/3 – ostatnie piętro, bez sąsiadów nad mieszkaniem
• duży balkon ok. 7,5 m², z wyjściem z salonu
• garderoba oraz bardzo dużo zabudowy i szaf
• możliwość bezpłatnego parkowania 1 samochodu na zamkniętym terenie osiedla
• wjazd na parking za pomocą identyfikatora RFID; miejsca wspólne, nieprzypisane
• dodatkowy bezpłatny parking dla gości przed osiedlem
• cicha i spokojna lokalizacja
• salon i balkon od strony północnej, sypialnia od strony wschodniej
• ogrzewanie miejskie
• wózkownia / miejsce na rowery w budynku
• zwierzęta są akceptowane
• mieszkanie dla osób niepalących

Układ i wyposażenie

Salon z aneksem kuchennym

Przestronna część dzienna z wyjściem na balkon. Na wyposażeniu:

• duży skórzany narożnik,
• stolik kawowy,
• stół z krzesłami.

Kuchnia wyposażona jest w:

• dużą lodówkę,
• zmywarkę,
• mikrofalę,
• piekarnik,
• płytę/kuchenkę gazową,
• okap,
• dużą ilość szafek i miejsca do przechowywania.

Pokój 1 – gabinet / druga sypialnia / pokój dziecięcy

• rozkładana sofa,
• biurko/stolik do pracy,
• regały.

Pomieszczenie może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecka albo wygodnego gabinetu do pracy zdalnej.

Sypialnia

• łóżko 160 × 200 cm,
• bardzo duża szafa narożna,
• dodatkowe półki i zabudowa.

Garderoba

Osobne pomieszczenie wyposażone w liczne półki i drążki. W połączeniu z zabudową w pozostałych pomieszczeniach mieszkanie oferuje wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania.

Łazienka

• wanna,
• pralka,
• umywalka,
• szafki,
• lustro.

Dodatkowo osobne WC, co jest szczególnie wygodne przy kilkuosobowym gospodarstwie domowym.

Koszty

• czynsz najmu: 3500 zł / miesiąc
• czynsz administracyjny: obecnie ok. 1450 zł / miesiąc
• dodatkowo: prąd i gaz według zużycia

Czynsz administracyjny zawiera m.in. opłaty administracyjne oraz zaliczki na centralne ogrzewanie, wodę, podgrzanie wody, wywóz odpadów, ochronę i energię części wspólnych.

Obecna wysokość zaliczek została naliczona dla 4 osób – 2 dorosłych i 2 dzieci. Część kosztów zależy od liczby mieszkańców oraz rzeczywistego zużycia i podlega późniejszemu rozliczeniu.

W poprzednich okresach rozliczeniowych występowały zwykle nadpłaty.

Kaucja: 5000 zł.

Warunki najmu

• najem okazjonalny,
• umowa na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia,
• maksymalnie 4 osoby,
• wymagane stabilne i możliwe do udokumentowania źródło dochodu,
• mieszkanie dla osób niepalących,
• zwierzęta akceptowane,
• Internet i telewizja we własnym zakresie.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na Tarchominie, w spokojnej części Białołęki z pełną infrastrukturą potrzebną do codziennego życia.

W okolicy znajdują się m.in.:

• Galeria Północna,
• Park Picassa i tereny rekreacyjne,
• szkoły i przedszkola,
• Lidl,
• Biedronka,
• DH Tarchomin,
• liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne.

Komunikacja

• przystanek tramwajowy Tarchomin – ok. 10 minut pieszo
• tramwaj 2 zapewnia wygodny dojazd do metra Młociny
• linia 17 zapewnia połączenie m.in. w kierunku Marymontu i Słodowca
• przystanki autobusowe Kamińskiego oraz Erazma z Zakroczymia – ok. 7 minut pieszo
• dogodny dojazd komunikacją miejską do metra i pozostałych części Warszawy

Dostępność

Mieszkanie dostępne od zaraz