NOWE po remoncie | Marszałkowska | Metro Świętok.

Localeader ma przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na wynajem, położone na warszawskim Śródmieściu, w kamienicy przy ul. Marszałkowska 138.
Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z opisem nieruchomości, a także z materiałem wideo, które pozwolą Państwu jeszcze lepiej poznać układ, standard wykończenia i charakter mieszkania przed umówieniem prezentacji.

Mieszkanie

• ma 23.53 mkw i składa się holu, łazienki, aneksu kuchennego, strefy salonowo/sypialnianej,
• jest kompletnie nowe (po generalnym remoncie) i nigdy wcześniej nie było wynajmowane,
• zostało zaprojektowane przez architektkę wnętrz z dbałością o funkcjonalność, wysoką jakość wykonania oraz ponadczasową estetykę,
• jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy najemca może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów,
• oferuje liczne zabudowy wykonane na wymiar, zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania,
• znajduje się na 3. piętrze z 6.

Wyposażenie

• sprzęty: telewizor, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka (40 cm), lodówka z zamrażarką, pralka oraz osobno suszarka (w szafie),
• duża ilość szaf w zabudowie,
• rozkładana sofa,
• łóżko o rozmiarze 140x200 (z powierzchnią do przechowywania),
• prysznic.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Marszałkowskiej 138, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To jedna z najbardziej centralnych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji w Warszawie, zapewniająca szybki dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i pełnej infrastruktury centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• około 2 minuty pieszo stacja Metro Świętokrzyska (M1 i M2), umożliwiająca wygodne przemieszczanie się praktycznie we wszystkich kierunkach Warszawy,
• w bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, apteki oraz punkty usługowe,
• około 5-7 minut pieszo Ogród Saski, oferujący tereny zielone i możliwość odpoczynku w samym centrum miasta
• około 8-10 minut pieszo Pałac Kultury i Naukioraz ścisłe centrum Warszawy,
• około 10–12 minut pieszo stacja kolejowa Warszawa Śródmieście, zapewniająca szybkie połączenia kolejowe z pozostałymi częściami aglomeracji,
• około 10–15 minut pieszo – okolice Nowego Światu, Krakowskiego Przedmieścia oraz Uniwersytetu Warszawskiego,
• w niedalekiej odległości znajdują się również Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Plac Piłsudskiego oraz liczne teatry, galerie i miejsca kultury.

Lokalizacja pozwala na komfortowe funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu, a jednocześnie daje dostęp do praktycznie całej oferty usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i biznesowej centrum Warszawy.

Budynek

• sześciopiętrowy budynek mieszkalno-usługowy położony w reprezentacyjnej części ul. Marszałkowskiej,
• wyposażony w windę,
• na parterze budynku znajdują się lokale usługowe,
• charakterystyczna, miejska architektura wpisująca się w zabudowę ścisłego centrum Warszawy,
• wejście do budynku bezpośrednio z jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta (ul. Szkolna 5).

Dla kogo

• dla 1 osoby, która uwielbia życie w centrum miasta,
• dla osoby, która na co dzień nie potrzebuje samochodu i chce mieć metro, tramwaje oraz autobusy praktycznie pod ręką,
• idealne dla osoby pracującej w centrum Warszawy lub w jego bezpośredniej okolicy,
• dla profesjonalisty, który ceni szybki dojazd do pracy oraz dostęp do miejskiej infrastruktury,
• dla osoby, która lubi mieć restauracje, kawiarnie, sklepy, kulturę i rozrywkę w zasięgu krótkiego spaceru,
• dla kogoś, kto szuka niewielkiego, nowego, funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej centralnych lokalizacji Warszawy.

Warunki najmu

• mieszkanie dostępne od zaraz,
• preferowany okres najmu: minimum 12 miesięcy,
• umowa najmu okazjonalnego,
• właściciel preferuje najem dla osób bez dzieci i zwierząt.

Cena i opłaty

• czynsz dla właściciela 3400 zł,
• opłaty administracyjne 600 zł,
• prąd na podstawie zaliczek 200 zł,
• kaucja 6800 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację,
Norbert Walaszkieiwcz
Biuro nieruchomości Localeader
English below
Localeader is pleased to present this apartment for rent,