2 pokoje|Tarchomin|loggia+dwa balkony|od zaraz|bez prowizji

Do wynajęcia jasne, funkcjonalne i w pełni umeblowane 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, o powierzchni 41 m², położone przy ul. Marcina z Wrocimowic 12 na Tarchominie.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, na spokojnym, zielonym i strzeżonym osiedlu. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz.
Przy wejściu do klatki znajduje się zewnątrzna winda, która może stanowić duże ułatwienie dla osób niepełnosprawnych/wózków.
Dużym atutem mieszkania są dwa balkony oraz przestronna loggia o powierzchni ok. 11 m² z otwartym widokiem na pola i lasy, za którymi już tylko Wisła (w lini prostej ok. 800m).

Mieszkanie

• Na powierzchnię 41 m² składają się:
• jasny salon z wyjściem na dużą loggię i balkony
• funkcjonalna osobna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, lodówka, zmywarka
• sypialnia z dużym wygodnym łóżkiem oraz pojemna szafa i małe biurko, z sypianlni wyjście na jeden z balkonów
• nowoczesna łazienka z prysznicem i pralką,
• przedpokój z szafą
• Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów przed wprowadzeniem się.

Loggia i balkony

• Dwa otwarte balkony oraz loggia o powierzchni około 11 m² – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub stworzenie niewielkiej zielonej przestrzeni.
• Z loggi i balkonu widok jedynie na pola i lasy w stronę Wisły, brak bezpośredniego wydoku na kolejny blok !!!

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Tarchomina/Nowodworów, która pozwala połączyć komfort mieszkania poza ścisłym centrum z bardzo dobrą dostępnością komunikacji miejskiej.
Dużym atutem okolicy jest bliskość Wisły i terenów nadwiślańskich, idealnych na spacery, jogging, rower oraz aktywny wypoczynek.
Ciekawym miejscem są nadwiślańskie bary (kilka minut spacerem od osiedla), w których można zjeść i miło spędzić czas ze znajomymi.
Jednocześnie cała potrzebna infrastruktura znajduje się w najbliższym sąsiedztwie.
W odległości kilku minut pieszo dostępne są m.in.:
Lidl,
Rossmann,
Pepco,
Żabka,
sklepy spożywcze i zoologiczne,
restauracje,
punkty usługowe,
apteki i pozostała infrastruktura potrzebna na co dzień.

Komunikacja

• W pobliżu budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami Białołęki oraz Metrem Młociny.
• To bardzo dobra lokalizacja zarówno dla osób pracujących zdalnie, jak i regularnie dojeżdżających do innych części Warszawy.

Parkowanie

Przed osiedlem, po dwuch stronach drogi dostępne są miejsca parkingowe.

Internet

• Do mieszkania doprowadzony jest światłowód UPC
• Najemca może samodzielnie zawrzeć umowę z wybranym operatorem Internetu.
• Czynsz najmu: 2500 zł / miesiąc
• Opłaty do spółdzielni: ok.700 zł (w tym woda i ogrzewanie)
• Dodatkowo płatne złużycie energii elektrycznej wg.licznika.
• Kaucja: 3000zł
• Najem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla biura nieruchomości.

Warunki najmu

W mieszkaniu obowiązuje zakaz palenia choć palenie możliwe jest wyłącznie na balkonach.
Preferowany jest spokojny, odpowiedzialny najemca zainteresowany dłuższym okresem najmu w oparciu o powtarzalne jednoroczne umowy najmu okazjonalnego, potwierdzone u Notariusza koszt notariusza po mojej stronie!
Możliwość najmu przez studenta szukającego spokojnego mieszkania do nauki.
Mieszkanie będzie bardzo dobrym wyborem dla osoby lub osób szukających wygodnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem.