Bemowo Jelonki | 46 m² | 2 pokoje + osobna kuchnia | Bezpośrednio

Do wynajęcia bezpośrednio od właściciela zadbane, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Kazimierza Wyki 15 na warszawskim Bemowie (Jelonki).

Mieszkanie dostępne od zaraz – gotowe do wprowadzenia się.

Mieszkanie ma funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi pokojami i osobną, widną kuchnią. Znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dostępem do sklepów, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.

Gotowe do zamieszkania, bez konieczności zakupu mebli i podstawowego wyposażenia.

Mieszkanie

Lokal znajduje się na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą.

Na powierzchnię 46 m² składają się:

• Przestronny salon z rozkładaną sofą i kompletem mebli.
• Oddzielna sypialnia z łóżkiem i dużą szafą z lustrzanymi drzwiami.
• Osobna, widna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD.
• Łazienka.
• Przedpokój.

Mieszkanie jest dwustronne:

• Salon – ekspozycja południowo-zachodnia.
• Sypialnia – ekspozycja północno-wschodnia.

Taki układ zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz wygodne oddzielenie części dziennej od sypialni.

Kuchnia jest wyposażona m.in. w lodówkę, zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę gazową. W mieszkaniu znajduje się również dużo miejsca do przechowywania.

Lokalizacja – Bemowo, Jelonki

Mieszkanie położone jest w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Bemowa, przy ul. Kazimierza Wyki 15.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Biedronka przy ul. Wyki i inne sklepy spożywcze.
• Hala Wola, piekarnie, apteki i punkty usługowe.
• Restauracje i lokale gastronomiczne.
• Siłownia Zdrofit.
• Szkoły i przedszkola.
• Park Górczewska i tereny spacerowe.

Dobre połączenie z pozostałą częścią Warszawy zapewniają autobusy oraz dostęp do linii metra M2 – Metro Bemowo.

To wygodna lokalizacja zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku po pracy.

Koszty najmu

• Czynsz najmu: 2 800 zł miesięcznie.
• Opłaty administracyjne: obecnie około 1 012 zł miesięcznie.
• Łącznie: około 3 812 zł miesięcznie, przed dodatkowymi opłatami za media i rozliczeniami.
• Media rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Obowiązują również okresowe rozliczenia administracyjne, m.in. centralnego ogrzewania.
• Opłaty administracyjne mogą ulegać zmianom zgodnie z naliczeniami administracji.

BEZ PROWIZJI WYNAJEM BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Warunki najmu

Zależy mi na stabilnym, długoterminowym wynajmie oraz osobach, które będą dbały o mieszkanie.

Najważniejsze warunki:

• Umowa wyłącznie w formule najmu okazjonalnego.
• Minimalny okres najmu: 6 miesięcy.
• Wymagana kaucja zabezpieczająca.
• Zwierzęta – do indywidualnego uzgodnienia.
• Palenie w mieszkaniu jest niedozwolone.
• Podnajem, najem krótkoterminowy oraz udostępnianie lokalu osobom trzecim bez zgody właściciela są niedozwolone.
• Wymagane stabilne, możliwe do potwierdzenia źródło dochodu.

Wszyscy kandydaci, niezależnie od obywatelstwa, są oceniani według tych samych obiektywnych kryteriów związanych z terminowym regulowaniem należności i przestrzeganiem warunków umowy.

Najem okazjonalny – informacje formalne

Umowa zawierana jest wyłącznie jako najem okazjonalny, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W standardowym wariancie wymagane są m.in.:

• Notarialne oświadczenie najemcy o poddaniu się egzekucji i zobowiązaniu do opróżnienia oraz wydania lokalu w przewidzianych prawem okolicznościach.
• Wskazanie innego lokalu, w którym najemca będzie mógł zamieszkać w przypadku konieczności opróżnienia wynajmowanego mieszkania.
• Odpowiednia zgoda osoby posiadającej tytuł prawny do wskazanego lokalu.

W przypadku osób objętych ochroną czasową w Polsce wymagane dokumenty będą dostosowane do obowiązujących przepisów, z uwzględnieniem przewidzianych prawem wyjątków.

Szczegóły formalności wyjaśnię zainteresowanym przed podpisaniem umowy.

Przekazanie kluczy nastąpi po skompletowaniu i podpisaniu wymaganych dokumentów, wpłacie kaucji oraz pierwszych należności.

Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin obejrzenia mieszkania.

Ogłoszenie prywatne – wynajem bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Informacja dla agencji i pośredników: Nie jestem zainteresowany współpracą pośrednicką, zawieraniem umów pośrednictwa ani prezentowaniem mieszkania klientom agencji. Proszę o uszanowanie tej decyzji.

Nie wyrażam zgody na kopiowanie, pobieranie ani ponowne publikowanie treści ogłoszenia lub zdjęć mieszkania przez pośredników i inne osoby trzecie.