Żoliborz ul. Braci Załuskich, 1 pok. cisza, zieleń

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. +
Żoliborz | kawalerka 20 m² | po remoncie | Metro Marymont | widok na zieleń
Do wynajęcia funkcjonalne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 20 m², położone na warszawskim Żoliborzu przy ul. Braci Załuskich 3, w spokojnej, zielonej części dzielnicy, w sąsiedztwie Sadów Żoliborskich.
Mieszkanie znajduje się na 10., ostatnim piętrze 10-piętrowego, strzeżonego budynku z 1969 roku. Z okien rozpościera się bardzo przyjemny, szeroki widok na zieleń i panoramę okolicy.
Lokal jest po generalnym remoncie, utrzymany w jasnej, nowoczesnej kolorystyce i gotowy do zamieszkania. Właściciel może również doposażyć mieszkanie na życzenie Najemcy, co pozwala dostosować wyposażenie do indywidualnych potrzeb.

Mieszkanie

Na powierzchnię około 20 m² składają się:
ustawny pokój,
aneks kuchenny,
łazienka z WC i kabiną prysznicową,
część wejściowa.
W pokoju znajduje się duża szafa w zabudowie z lustrzanymi frontami, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania. Jasne ściany oraz duże okno sprawiają, że wnętrze jest dobrze doświetlone i optycznie przestronniejsze.
Zdjęcia pokazują również bardzo atrakcyjny widok z 10. piętra na otaczającą zabudowę i dużą ilość zieleni.

Aneks kuchenny

• Aneks kuchenny został wykonany w jasnej, nowoczesnej zabudowie i wyposażony m.in. w:
• szafki kuchenne,
• dwupalnikową kuchenkę elektryczną,
• kuchenkę mikrofalową,
• lodówkę w zabudowie,
• zlewozmywak,
• pralkę w zabudowie.
• Kuchnia, mimo niewielkiej powierzchni mieszkania, została bardzo funkcjonalnie zaprojektowana i zapewnia sporo miejsca do przechowywania.

Łazienka

• Nowoczesna łazienka wyposażona jest w:
• kabinę prysznicową,
• umywalkę z szafką,
• WC,
• duże lustro,
• grzejnik drabinkowy.
• Całość wykończona została w neutralnej, eleganckiej kolorystyce.

Zielona i spokojna okolica

Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. Park Sady Żoliborskie znajduje się w bezpośredniej okolicy i stanowi popularne miejsce spacerów, odpoczynku oraz rekreacji.
W nieco dalszym sąsiedztwie znajdują się również Park Olszyna oraz Park Stefana Żeromskiego. Dzięki temu, mimo bardzo dobrego połączenia z centrum Warszawy, okolica ma zdecydowanie bardziej zielony i kameralny charakter.

Komunikacja

• Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Warszawy.
• Najbliższy przystanek Sady Żoliborskie znajduje się około 350-400 m od budynku, czyli około 5 minut pieszo. Do stacji Metro Marymont linia M1 można dojść w około 10-11 minut.
• W pobliżu kursują m.in.:
• tramwaje 17, 19, 22 i 33,
• autobusy m.in. 114, 116, 122, 186 i 414,
• a także inne linie autobusowe dostępne w rejonie Marymontu.
• Dzięki linii metra M1 możliwy jest szybki dojazd m.in. do centrum Warszawy, Śródmieścia, Bielan i Mokotowa.

Kolej

Dogodny dojazd jest również do Dworca Warszawa Gdańska, który obsługuje połączenia kolejowe i jest połączony ze stacją metra M1. Z rejonu Braci Załuskich można dojechać tam szybko komunikacją miejską.

Sklepy, handel i usługi

• W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty usługowe, salony kosmetyczne, fryzjerskie oraz inne usługi potrzebne na co dzień.
• Przy ul. Broniewskiego znajduje się również Galeria Żoliborz w niewielkiej odległości od mieszkania.
• Okolica zapewnia więc możliwość codziennego funkcjonowania bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

Placówki medyczne

• Atutem lokalizacji jest także dostęp do placówek medycznych. Przy ul. Braci Załuskich 7, zaledwie kilkaset metrów od mieszkania, działa SAN-CREDO-MED Żoliborz.
• W rejonie ul. Broniewskiego działają również inne placówki, w tym Alkamed Centrum Medyczne Rehabilitacja i Fizjoterapia Żoliborz oraz apteki i gabinety specjalistyczne.

Szkoły i uczelnie

Bezpośrednio przy ul. Braci Załuskich 1 znajduje się Szkoła Podstawowa nr 267 im. Juliusza Słowackiego, czyli praktycznie obok oferowanego mieszkania.
W szerszej okolicy Żoliborza i Bielan znajdują się również uczelnie wyższe, w tym Akademia Pożarnicza przy ul. Słowackiego oraz Akademia Wychowania Fizycznego Józefa Piłsudskiego w Warszawie przy ul. Marymonckiej.
Lokalizacja może być więc interesująca również dla studentów, doktorantów oraz pracowników uczelni.

Warunki najmu

• Czynsz najmu: 2 400 zł miesięcznie
• Czynsz administracyjny: 470 zł miesięcznie
• Kaucja: 2 400 zł
• Dodatkowo płatne:
• energia elektryczna według zużycia,
• ewentualne nadwyżki zużycia wody ponad zaliczki zawarte w czynszu administracyjnym.

Najważniejsze atuty

✔ Żoliborz ul. Braci Załuskich 3
✔ powierzchnia 20 m²
✔ 1 pokój z aneksem kuchennym
✔ 10. piętro ostatnie piętro budynku
✔ rozległy widok na zieleń i okolicę
✔ strzeżony budynek
✔ mieszkanie po generalnym remoncie
✔ szafa w zabudowie z lustrami
✔ wyposażony aneks kuchenny
✔ lodówka i pralka w zabudowie
✔ kuchenka elektryczna i mikrofalowa
✔ nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową
✔ możliwość doposażenia mieszkania przez właściciela według potrzeb Najemcy
✔ Park Sady Żoliborskie w bezpośredniej okolicy
✔ przystanki autobusowe i tramwajowe około 5-7 minut pieszo
✔ Metro Marymont około 10-11 minut pieszo
✔ sklepy, usługi, placówki medyczne i edukacyjne w pobliżu
✔ bardzo dobry dojazd do centrum Warszawy.
Mieszkanie będzie bardzo dobrą propozycją dla jednej osoby, studenta lub osoby pracującej, która poszukuje niewielkiego, świeżo wyremontowanego lokalu w zielonej części Żoliborza, a jednocześnie zależy jej na szybkim dostępie do metra i komunikacji miejskiej.

Lex nieruchomości marta kosmowska

tel. +
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych
Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.
LEX REAL ESTATE- MARTA KOSMOWSKA, TEL. +
Żoliborz | Studio apartment 20 m² | Renovated | Metro Marymont | Green view
For rent: a functional studio apartment of approx. 20 m²,