Na wynajem ul. Książąt Mazowieckich,Bielany 4 pokoje miejsce postojowe

Na wynajem przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,94 m², położone przy ul. Książąt Mazowieckich na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na 2. piętrze i oferuje wyjątkowe połączenie komfortowego wnętrza, prywatnie wydzielonej części ogródka, klimatyzacji oraz miejsca postojowego w cenie najmu.
Kameralny blok z niewielką liczbą mieszkań, zapewniający spokojnąi komfortową atmosferę. Kameralna zabudowa sprzyja prywatności i poczuciu bezpieczeństwa, a mała liczba mieszkańców oznacza mniej hałasu i większy komfort na co dzień.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania w spokojnej i zielonej części Warszawy, ale jednocześnie chcą mieć bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej, metra, uczelni, sklepów i pełnej infrastruktury.

Układ

Mieszkania

Powierzchnia 77,94 m² została funkcjonalnie podzielona na:
Trzy oddzielne sypialnie dają możliwość komfortowego zamieszkania rodzinie, parze lub osobom, które potrzebują dodatkowych pomieszczeń do pracy zdalnej, gabinetu czy pokoju gościnnego.
Mieszkanie będzie wynajmowane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Przed podpisaniem umowy istnieje możliwość ustalenia dodatkowego wyposażenia, które – w razie potrzeby – może zostać dokupione.
OGRÓDEK – PRYWATNA PRZESTRZEŃ DO DYSPOZYCJI NAJEMCY
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wydzielona część ogródka przeznaczona wyłącznie do dyspozycji najemcy.
To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów – jako miejsce wypoczynku, zabawy dla dzieci czy letnich spotkań.
Można ustawić tam m.in. trampolinę, basen czy grill.

Klimatyzacja

W salonie zamontowana jest klimatyzacja, która znacząco podnosi komfort mieszkania w okresie letnim.

Miejsce postojowe

Miejsce postojowe jest wliczone w cenę najmu.
Nie ma więc konieczności ponoszenia dodatkowej opłaty za miejsce parkingowe.

Koszty najmu

Czynsz najmu: 4500 zł miesięcznie
Dodatkowo najemca ponosi opłaty administracyjne oraz licznikowe.
Czynsz administracyjny: 1063 zł miesięcznie
W skład czynszu administracyjnego wchodzą:
zaliczka na koszty eksploatacji nieruchomości wspólnej – 366,82 zł
zimna woda i ścieki – 113,24 zł
CO – opłata zmienna – 173,03 zł
CO – opłata stała – 14,73 zł
podgrzanie wody – 50,41 zł
wywóz nieczystości stałych – 85,00 zł
fundusz remontowy – 259,99 zł
Podane kwoty są zaliczkami i mogą ulegać zmianie w zależności od rzeczywistego zużycia oraz rozliczeń administracyjnych.
Pozostałe koszty
Energia elektryczna: przy dwóch osobach rachunki wynosiły około 400–500 zł za dwa miesiące.
Internet i telewizja: w mieszkaniu jest już podłączona usługa. Abonament wynosi 72 zł miesięcznie.

Lokalizacja

– bielany / młociny

Ul. Książąt Mazowieckich to lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury Warszawy.
W pobliżu znajdują się:
Metro Młociny – dogodny dojazd do stacji metra,
Galeria Młociny – centrum handlowe z licznymi sklepami, restauracjami i usługami,
przystanki autobusowe i tramwajowe,
Akademia Wychowania Fizycznego (AWF),
Uniwersytet Kardynała Stefana Wyszyńskiego (UKSW),
szkoły i przedszkola,
sklepy, apteki, restauracje i punkty usługowe,
Park Młociński i Las Młociński oraz liczne tereny rekreacyjne.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, studentów, pracowników uczelni oraz osób pracujących w różnych częściach Warszawy, które cenią możliwość szybkiego korzystania z komunikacji miejskiej.
Jednocześnie mieszkanie znajduje się w otoczeniu zieleni, co pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.

Warunki

Najmu

czynsz najmu: 4500 zł/mies.
opłaty administracyjne: 1063 zł/mies. + opłaty licznikowe
minimalny okres najmu: 12 miesięcy
kaucja: 9000 zł, równowartość dwóch miesięcznych czynszów najmu
najem bez zwierząt
miejsce postojowe w cenie najmu
preferowana forma umowy: najem okazjonalny
przy najmie okazjonalnym wymagane będzie oświadczenie najemcy sporządzone u notariusza oraz wskazanie lokalu, do którego najemca będzie mógł się wyprowadzić po zakończeniu umowy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Najważniejsze

Atuty

77,94 m² powierzchni | 3 niezależne sypialnie | salon z aneksem | prywatna część ogródka | klimatyzacja | miejsce postojowe w cenie | Metro Młociny | blisko AWF i UKSW | zielona okolica
To mieszkanie wyróżnia przede wszystkim funkcjonalny układ, duża powierzchnia, trzy niezależne sypialnie, prywatna przestrzeń ogrodowa oraz świetne połączenie z infrastrukturą Warszawy.
Jeżeli szukasz mieszkania, które daje więcej przestrzeni i komfortu niż standardowy lokal w Warszawie, a jednocześnie zapewnia dostęp do metra, uczelni, sklepów i terenów zielonych – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Link do spaceru wirtualnego: