Mieszkanie, 2 pokoje, 36,0m2, Praga Południe, ul. Garwolińska Warszawa Praga-Południe

Mieszkanie dostępne od 8-10 września 2026 r. Obecny najemca opuszcza lokal 30.08.2026 r. Kilka dni zostanie przeznaczone na odświeżenie mieszkania przed przekazaniem nowemu najemcy. Możliwośćoglądania mieszkania od 31.08.2026 r.

Do wynajęcia przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 4. piętrze w budynku z windą. Mieszkanie idealne dla singla lub pary, ewentualnie pary studentów.

W skład mieszkania wchodzą: salon 12,0 m², sypialnia 8,7 m², oddzielna kuchnia 4,7 m², łazienka 3,2 m², przedpokój 7,4 m².

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Na wyposażeniu znajdująsię: pralka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, zmywarka.

Pokoje umeblowane. W salonie znajduje sięrozkładany narożnik. W sypialni obecnie nie ma łóżka, jednak możliwośćdoposażenia pozostaje do uzgodnienia z najemcą. Łazienka wyposażona jest w kabinęprysznicową. Ewentualne dodatkowe wyposażenie lub zmiany aranżacyjne mogązostaćustalone indywidualnie.

Budynek i dodatkowe udogodnienia winda zamontowana w 2025 r., komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 2 m², ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku. Budynek z cegły z 1964 r., po termomodernizacji. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2017 r. (wymiana wszystkich instalacji, tynków i wyposażenia), a w lutym 2026 r. zostało odświeżone na potrzeby wynajmu.

Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Garwolińskiej (róg ulic Garwolińskiej i Szaserów), w spokojnej i zielonej części Pragi-Południe, tużprzy Parku Polińskiego oraz w pobliżu Wojskowego Instytutu Medycznego przy ul. Szaserów. Dobra komunikacja miejska: ok. 2 min do przystanku autobusowego, ok. 5 min do przystanku tramwajowego, ok. 15 min do Dworca Wschodniego, ok. 25 min do centrum Warszawy, ok. 40 min do Lotniska Chopina.

W najbliższej okolicy znajdująsięsklepy spożywcze, apteka, paczkomaty, bankomaty oraz punkty usługowe.

Koszty czynsz najmu: 3000 zł/miesiąc, cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego najemcy. czynsz administracyjny: 720 zł/miesiąc (obecnie przy 2 osobach). W czynszu administracyjnym zawarte sązaliczki na wodęi centralne ogrzewanie. Media rozliczane będąwedług faktycznego zużycia.

Dodatkowe opłaty: energia elektryczna według zużycia, gaz ok. 50 złco 2 miesiące, telewizja/internet według potrzeb najemcy (obecnie Vectra, ok. 40 zł/mies.).

Możliwośćnegocjacji ceny.

Warunki najmu Preferowany najem okazjonalny na okres minimum 12 miesięcy. Koszty aktu notarialnego pokrywa właściciel. Poprzedni najemcy mieszkali w lokalu ponad 4 lata, co najlepiej świadczy o komforcie i standardzie mieszkania.

Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękujemy.