Wynajmę Mieszkanie Warszawa - 93 m²

(Please find English version at the bottom of the description)

Do wynajęcia wyjątkowy, 4 pokojowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 93 m² z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni ok. 100 m² Warszawa, Stare Włochy. Apartament znajduje się na ostatniej, 2 kondygnacji kameralnego 5 mieszkaniowego budynku w warszawskich Starych Włochach. Budynek oddano do użytkowania w 2025 r. Apartament zostałzaprojektowany jako dwupoziomowa komfortowa przestrzeńdo życia z wykorzystaniem naturalnych materiałów, drewna, kamienia i spokojnej, ponadczasowej kolorystyki. Największym atutem nieruchomości jest rozległy, prywatny taras na dachu, tworzący dodatkowąprzestrzeńdo wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

APARTAMENT Powierzchnia 93 m², 4 pokoje, dwa poziomy. Wnętrze obejmuje między innymi: przestronny salon z kominkiem na drewno w pełni wyposażonąkuchnię sypialnięjako master bedroom z garderobą dodatkowe 2 pokoje, które mogąpełnićfunkcjęgabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego 2 łazienki: jednąprzynależnądo sypialni, druga na piętrze z dostępem do dedykowanego tarasu na dachu zabudowy i przestrzeńdo przechowywania dębowe, olejowane podłogi schody wykończone naturalnym kamieniem i dębem, wysokie fornirowane drzwi z mosiężnymi klamkami całoszklanąbalustradę starannie dobrane wyposażenie i oświetlenie oraz klimatyzację. Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Zostałzaprojektowany ze smakiem i zachowaniem harmonii tak, aby osoby tam mieszkające czuły sięjak w domu. Posiada duże okna, w tym okna narożne do ziemi, z ekspozycjąna 4 strony świata (wraz z oknami dachowymi). Czyni to przestrzeńapartamentu bardzo jasnąi przestronną. Cały dom posiada instalacjędo ulepszania jakości wody, dzięki czemu woda jest miękka pozbawiona nadmiaru kamienia.

PRYWATNY TARAS NA DACHU ok. 100 m2 To przestrzeń, która wyróżnia apartament na tle innych mieszkańdostępnych w Warszawie. Na tarasie znajduje się: zadaszona pergola o powierzchni ~ 25 m² strefa wypoczynkowa duże donice z wysokązielenią zewnętrzna kuchnia letnia z dostępem do wody i odpływu do kanalizacji grill elektryczny komplet wypoczynkowy, duży stół, lampiony, leżaki umożliwiająswobodęi komfort odpoczynku czy pracy na świeżym powietrzu Taras jest pokryty deskami termizowanymi, co nadaje mu wysokiej estetyki i funkcjonalności. Jest w pełni oświetlony. Przeznaczony jest wyłącznie do dyspozycji najemcy apartamentu.

LOKALIZACJA Warszawa Stare Włochy, zbudowane w koncepcji Miasta Ogrodu Spokojna, kameralna okolica w odległości ok 6,5 km w linii prostej od centrum, zapewniająca jednocześnie wygodny dojazd do centrum miasta. ok. 12 minut pieszo do stacji PKP/SKM Warszawa Włochy szybkie połączenie z centrum Warszawy dogodny dojazd do Lotniska Chopina czy Dworca Zachodniego w pobliżu sklepy, przychodnia, parki Cietrzewia i Ogrody Kosmosu, a także usługi. Lokalizacja sprawdzi sięszczególnie dla osób, które chcąpołączyć życie w Warszawie z większąprzestrzenią, prywatnościąi możliwościąwypoczynku na świeżym powietrzu.

PARKING Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Dostępna będzie równieżdedykowana stacja ładowania samochodu elektrycznego (wykonana będzie na początku października).

WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 9 000 PLN / miesiąc Opłaty administracyjne: 900 PLN / miesiąc Dodatkowo płatne media wg zużycia: ogrzewanie (gazowe), woda, energia. W cenie znajdująsięjuż: Internet, opłata za wywóz odpadów, miejsce w garażu podziemnym (z dedykowanąstacją ładowania aut elektrycznych), utrzymanie części wspólnych. Zużycie energii ze stacji ładowania będzie rozliczane osobno wg wskazańlicznika. Najem długoterminowy. Apartament dostępny od początku września. Kaucja 12 000 PLN. Oferta bezpośrednio od właściciela bez prowizji.

FOR RENT: An exceptional four-room, two-level apartment offering 93 m² of living space and a private rooftop terrace of approximately 100 m² Warsaw, Stare Włochy.