Mieszkanie 2 pok, z ogródkiem, 45,6m2

Wynajmę dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45,6 m2 w Warszawie na przyjemnym, zielonym i cichym osiedlu na Żoliborzu.
Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty – gotowe do zamieszkania. Znajduje się na parterze, ma południowo-zachodnią ekspozycję oraz duży, prywatny ogródek o powierzchni 32 m², w którym rosną tuje, laurowiśnie i krzew róży.
Lokal znajduje się w apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Wysokość mieszkania wynosi 2,9 m. Budynek jest monitorowany i wyposażony w recepcję oraz całodobową ochronę. Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw.
Salon
Jasny i przytulny salon z dużymi, szerokimi oknami, które zapewniają dobre doświetlenie pomieszczenia. Okna wyposażone są w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne oraz dodatkowe plisy wewnętrzne. . W pomieszczeniu znajdują się: wygodna rozkładana sofa (140x200cm), stolik kawowy, komoda RTV, telewizor oraz szafki i półki wiszące.
Ogródek
Dużym atutem mieszkania jest przestronny, 32-metrowy ogródek, dostępny bezpośrednio z salonu. To świetne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Do dyspozycji najemcy pozostają meble ogrodowe, kosiarka oraz podstawowe narzędzia ogrodowe.
Aneks kuchenny
Funkcjonalny aneks kuchenny z meblami wykonanymi na wymiar oraz pełnym wyposażeniem AGD: wysoką pojemną lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem z termoobiegiem, kuchenką mikrofalową z funkcją grilla, zmywarką.
Sypialnia
Jasna i komfortowa, wyposażona w wygodne podwójne łóżko (160x200cm) z praktyczną skrzynią, szafkę nocną, pojemną szafę wnękową w zabudowie, z bocznym regałem na książki.
W sypialni znajduje się także gniazdo do podłączenia telewizora, a na życzenie najemcy istnieje możliwość wstawienia biurka.
Łazienka
Wykończona w przyjemnych ciepłych kolorach, wyposażona w dużą kabinę prysznicową z deszczownicą, umywalkę, pralkę oraz pojemne wysokie szafki.

Lokalizacja

Mieszkanie w świetnej lokalizacji, bardzo dobrze skomunikowane. Stacja PKP Powązki w odległości 200 metrów. W pobliżu liczne przystanki komunikacji miejskiej – autobusowe (linie 221, 103,180), tramwajowe (linie 17,22,27,33,35). Szybki dojazd do obu linii metra i biurowych dzielnic miasta – Rondo ONZ, Rondo Daszyńskiego, Dw. Gdański. Po drugiej stronie ulicy stacja Veturilo.
W okolicy CH Arkadia, Lidl, Biedronka (w sąsiednim budynku), drogeria Rossmann, pralnia, małe sklepy spożywcze, piekarnie, cukiernie, apteki, liczne restauracje.

Koszty

• czynsz najmu: 3600 zł/mies.
• opłaty administracyjne: ok. 950 zł/mies. (w tym zaliczki na media),
• prąd: zaliczka 160 zł/mies., rozliczana według rzeczywistego zużycia,
• telewizja kablowa i internet: 50 zł/mies.
• Łączny miesięczny koszt: ok. 4760 zł (bez ewentualnej różnicy wynikającej z rozliczenia mediów).
• Kaucja: 6000 zł.
• Zwierzęta są mile widziane – w takim przypadku wymagana polisa OC obejmująca szkody wyrządzone w mieniu najmowanym przez zwierzęta domowe (kosz ok 150 zł/rok).
• Tylko najem okazjonalny, preferowana współpraca długoterminowa (minimum 12 miesięcy).
• Mieszkanie wynajmowane bezpośrednio przez pierwszego właściciela, zadbane. Agencjom uprzejmie dziękuję.
• Możliwość wynajmu od
• 1 września 2026r.
• Osoby zainteresowane proszęo kontakt w dni robocze po godz.17:30 oraz w soboty przez cały dzień.