Elegancki Apartament | 62 m² | 3 Pokoje | żoliborz

ELEGANCKI APARTAMENT | 62 m² | 3 POKOJE | KLIMATYZACJA | ZABUDOWANA LOGGIA | GARAŻ | POWĄZKOWSKA 40

Zapraszam do wynajęcia eleganckiego, 3-pokojowego apartamentu o powierzchni 62 m², położonego przy ul. Powązkowskiej, w nowoczesnej części warszawskiego Żoliborza.

To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, w pełni urządzonego mieszkania o wysokim standardzie wykończenia, w którym dużą uwagę poświęcono zarówno estetyce, jak i funkcjonalności. Spójna kolorystyka, naturalne odcienie drewna, dekoracyjna sztukateria, kamienne powierzchnie oraz wykonana na wymiar zabudowa meblowa tworzą eleganckie, dopracowane wnętrze.

Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana w każdym z pokoi, zapewniająca komfort niezależnie od pory roku.

Układ i wyposażenie

Apartament składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,
• głównej sypialni z łóżkiem o wymiarach 160 × 200 cm,
• drugiej sypialni, wyposażonej w pojedyncze łóżko, biurko oraz szafę,
• eleganckiej łazienki z dużym prysznicem,
• przedpokoju z zabudową,
• zabudowanej loggii.

Centralną część mieszkania stanowi jasny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą. Wnętrze zostało urządzone w eleganckiej, współczesnej stylistyce, łączącej jasne powierzchnie z drewnem i ciemniejszymi akcentami. Charakter przestrzeni podkreślają dekoracyjna sztukateria, drewniana zabudowa ściany telewizyjnej, efektowne oświetlenie oraz podłoga ułożona w jodełkę.

Część wypoczynkową wyposażono w wygodną sofę oraz stoliki kawowe, natomiast pomiędzy kuchnią a salonem znajduje się stół z krzesłami tworzący funkcjonalną przestrzeń jadalnianą.

Kuchnia

Kuchnia została zaprojektowana w formie eleganckiej zabudowy wykonanej na wymiar i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Wyposażenie obejmuje:

• płytę indukcyjną,
• piekarnik,
• lodówkę z zamrażalnikiem,
• zmywarkę.

Kamienne wykończenie ściany nad blatem, czarna armatura oraz starannie dobrane detale nadają kuchni nowoczesny i ponadczasowy charakter.

Sypialnie

Główna sypialnia została wyposażona w podwójne łóżko o wymiarach 160 × 200 cm oraz rozbudowaną zabudowę meblową wykonaną na wymiar. Znajdują się tutaj pojemne szafy, a także stylowo wkomponowane niewielkie biurko/toaletka, które może pełnić funkcję komfortowego miejsca do pracy.
Charakter wnętrza podkreśla tapicerowany zagłówek, drewniane elementy zabudowy, dekoracyjne lamele, duże powierzchnie lustrzane oraz starannie dobrane oświetlenie.
Drugi, mniejszy pokój może pełnić funkcję sypialni dziecięcej, pokoju gościnnego lub gabinetu. Wyposażony został w pojedyncze łóżko, biurko oraz szafę, dzięki czemu jest w pełni funkcjonalny od pierwszego dnia najmu.
Każda z sypialni, podobnie jak salon, posiada indywidualną klimatyzację.

Łazienka

Elegancka łazienka została wykończona z wykorzystaniem efektownych płyt o kamiennym rysunku oraz elementów drewna. Znajduje się w niej obszerna, przeszklona kabina prysznicowa, podwieszana toaleta oraz duża umywalka zamontowana na granitowym blacie.
Pralka została dyskretnie ukryta w zabudowie, dzięki czemu pozostaje niewidoczna i nie zaburza estetyki wnętrza.

Zabudowana loggia

• Dużym atutem nieruchomości jest loggia wyposażona w system przesuwnych przeszkleń zamontowanych ponad balustradą.
• Rozwiązanie to znacząco zwiększa funkcjonalność loggii również poza sezonem letnim jak również dodatkowo izoluje mieszkanie od ul. Powązkowskiej.

Standard

Apartament wyróżnia się spójnym i starannie zaprojektowanym wnętrzem. Na uwagę zasługują przede wszystkim:

• klimatyzacja we wszystkich trzech pokojach,
• liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
• drewniane elementy dekoracyjne i ściana telewizyjna,
• dekoracyjna sztukateria ścienna i sufitowa,
• podłoga ułożona w jodełkę,
• kamienne wykończenia kuchni i łazienki,
• duże lustra optycznie powiększające przestrzeń,
• funkcjonalnie zaprojektowane miejsca do przechowywania,
• kompletne umeblowanie i wyposażenie,
• zabudowana loggia z ruchomym systemem przeszkleń.

Miejsce postojowe

Do mieszkania przynależy duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, którego dodatkowym atutem jest bardzo wygodne usytuowanie.
Stanowisko znajduje się na wprost ciągu komunikacyjnego, dzięki czemu wjazd i wyjazd są wyjątkowo komfortowe, a liczba manewrów potrzebnych do zaparkowania samochodu została ograniczona do minimum.
Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 500 PLN / miesiąc.

Lokalizacja

Ul. Powązkowska zapewnia połączenie komfortu nowoczesnego osiedla z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone, a rozwinięta komunikacja pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i pozostałych części miasta.
Starannie zagospodarowane części wspólne osiedla, z dużą ilością zieleni i przestrzeni rekreacyjnej, tworzą przyjemne otoczenie do codziennego życia.

Warunki najmu

• Czynsz w wysokości 8 400 zł miesięcznie
• Czynsz administracyjny w wysokości ok. 950 zł miesiećznie + media
• Czynsz za miejsce postojowe w wysokości 500 zł miesiecznie
• Kaucja w wysokości 9 000zł
• Bez zwierząt
• Umowa najmu okazjonalnego na okres min. 12 miesięcy

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
ELEGANT APARTMENT | 62 m² | 3 ROOMS | AIR CONDITIONING | ENCLOSED LOGGIA | GARAGE | POWĄZKOWSKA 40
I am pleased to present an elegant 3-room apartment with a total area of 62 m², located on Powązkowska Street, in a modern part of Warsaw’s Żoliborz district.
This property is an excellent choice for those seeking a comfortable,