Mieszkanie na wynajem, 43 m² Włochy, Borsucza

Lex nieruchomości marta kosmowska,

2 pokoje 43 m² | duży balkon ok. 15 m² | garaż | komórka | Włochy ul. Borsucza

Do wynajęcia komfortowe, elegancko wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone przy ul. Borsuczej w Warszawie, w dzielnicy Włochy Raków.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 8-piętrowym, nowoczesnym budynku z 2020 roku, wyposażonym w windę. Budynek oraz osiedle są strzeżone i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfort.

Dużym atutem mieszkania jest przestronny balkon o powierzchni ok. 15 m², który może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej w sezonie wiosenno-letnim.

Mieszkanie

Lokal jest funkcjonalny i rozkładowy. Oba pokoje oraz kuchnia są osobnymi pomieszczeniami, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wygodę i prywatność.

W skład mieszkania wchodzą

przestronny salon z wyjściem na duży balkon ok. 15 m²,

niezależna sypialnia z dużym łóżkiem i szafami,

oddzielna, widna kuchnia,

łazienka,

przedpokój z miejscem do przechowywania.

Mieszkanie jest umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania.

Salon został urządzony jako wygodna część wypoczynkowo-jadalniana. Znajduje się w nim m.in. sofa, stół z krzesłami oraz meble do przechowywania. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie pomieszczenia i prowadzą bezpośrednio na balkon.

Sypialnia wyposażona jest w duże łóżko małżeńskie, szafę, komody oraz szafki nocne.

Oddzielna kuchnia

Jasna, nowocześnie urządzona kuchnia posiada dużą ilość szafek oraz powierzchni roboczej.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

płyta indukcyjna,

piekarnik elektryczny,

kuchenka mikrofalowa,

lodówka z zamrażarką,

zmywarka,

okap,

pojemna zabudowa kuchenna.

Łazienka

Nowoczesna łazienka wyposażona jest m.in. w:

kabinę prysznicową,

umywalkę z szafką,

WC,

lustro,

pralkę.

Duży balkon

Szczególnym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni ok. 15 m². Jego rozmiar pozwala na ustawienie stołu, krzeseł czy mebli ogrodowych i stworzenie wygodnego miejsca do odpoczynku.

Komórka lokatorska

Do dyspozycji najemcy może być również komórka lokatorska o powierzchni 4,25 m², położona na tym samym piętrze co mieszkanie. To bardzo wygodne rozwiązanie do przechowywania roweru, walizek czy rzeczy sezonowych.

Opłata za komórkę lokatorską: 150 zł miesięcznie.

Garaż

Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym.

Cena: 200 zł miesięcznie.

Zieleń i rekreacja

W okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne. W rejonie Borsuczej dostępne są niewielkie tereny zielone i plac zabaw przy ul. Borsuczej 55, natomiast w szerszej okolicy można korzystać m.in. z Parku im. Marka Kotańskiego, Parku ze Stawami Cietrzewia oraz dużego Parku Szczęśliwickiego.

Orientacyjnie, zależnie od dokładnej części ul. Borsuczej i wybranej trasy:

lokalne tereny zielone i plac zabaw kilka minut pieszo,

Park im. Marka Kotańskiego ok. 1,5-2 km,

Park ze Stawami Cietrzewia ok. 2-3 km,

Park Szczęśliwicki ok. 3 km.

Klepy i usługi

Okolica posiada rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, lokale gastronomiczne i punkty usługowe. Dogodnie dostępne są również większe centra handlowe, m.in. Blue City przy Al. Jerozolimskich 179 oraz G City Reduta przy Al. Jerozolimskich 148.

W rejonie ul. Łopuszańskiej dostępne są ponadto sklepy, drogerie i liczne usługi, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

Placówki edukacyjne

W bezpośredniej okolicy znajdują się placówki dla dzieci, m.in. Żłobek Stefcio Lewcio przy ul. Borsuczej 61, a także przedszkola i szkoły w rejonie Rakowa, Bakalarskiej i al. Krakowskiej.

To lokalizacja wygodna zarówno dla singla lub pary, jak również dla osób, które chcą mieć w sąsiedztwie dostęp do placówek edukacyjnych.

Placówki medyczne

W niedalekiej okolicy znajdują się m.in. HUMA MEDICA przy ul. Bakalarskiej 15, Centrum Medyczne Medicover Krakowiaków oraz inne gabinety i placówki medyczne działające w rejonie Włoch.

Komunikacja

Dużą zaletą tej lokalizacji jest dostęp do Warszawskiej Kolei Dojazdowej stacji Warszawa Raków, zapewniającej szybkie połączenie w kierunku centrum Warszawy oraz miejscowości podwarszawskich.

W rejonie stacji WKD Raków kursują również autobusy, m.in. linie 189 i 401, a w szerszej okolicy dostępne są także inne linie autobusowe oraz połączenia kolejowe SKM.

W pobliżu znajdują się także przystanki autobusowe w rejonie Łopuszańskiej i WKD Raków. Do komunikacji tramwajowej można dostać się w kierunku al. Krakowskiej/Hynka.

Dzięki temu lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i innych dzielnic Warszawy.

Warunki najmu

Czynsz najmu: 3600 zł / miesiąc

Czynsz administracyjny: 900 zł / miesiąc

Kaucja zwrotna: 4 500 zł

Dodatkowo płatne:

energia elektryczna według zużycia,

Internet,

ewentualne nadwyżki zużycia zimnej i ciepłej wody,

miejsce postojowe w garażu podziemnym 200 zł/miesiąc,

komórka lokatorska 4,25 m² 150 zł/miesiąc.

⭐ Najważniejsze atuty

43 m² | 2 niezależne pokoje | oddzielna kuchnia | duży balkon ok. 15 m² | budynek z 2020 r. | winda | ochrona i monitoring | komórka na tym samym piętrze | garaż podziemny | blisko WKD Warszawa Raków | mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania.

Lex nieruchomości marta kosmowska

+48

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję-wynagrodzenie.

Lex real estate- marta kosmowska,

2-room apartment | 43 m² | large 15 m² balcony | garage | storage room | Warsaw Włochy. Borsucza Street

For rent: 2-room apartment with an area of 43 m², located on Borsucza Street in Warsaw, in the Włochy district-Raków area. .