WYJĄTKOWA Kawalerka,Ursus Skorosze, klimatyzcja, dwustronne nowe 2 pok. (2 tarasy)ładny widok, miejsce parkingowe

Do wynajecia bezpośrednio od właściciela od 1 października wyjątkowa kawalerka. Dlaczego wyjątkowa ? Oto atuty tej nieruchomości: Nowe klimatyzowane 2-pokojowe dwustronne mieszkanie (północ południe ) a co za tym idzie jest duży taras i jeszcze dodatkowo jeden balkon, a to rzadkość przy takim metrażu.

Jest to mieszkanie na osiedlu "Przy Ryżowej" ul. Ryżowa 66B o powierzchni 34m2 Mieszkanie znajduje się na 6 ostatnim piętrze w budynku (rok budowy 2025)z szybką i nowoczesną windą. Jest to mieszkanie dwustronne, bardzo widne, duże trzyszybowe okna w pokojach na całej długości ścian. Z salonu jest wyjście na 8m taras (jest ustawiony na nim zestaw wypoczynkowy dla 4 osób z poduchami nie ma ich na zdjęciu )z którego roztacza się niesamowity widok na zielone drzewa i panoramę Warszawy wieczorem perfekcyjne miejsce na relaks z kieliszkiem wina. Widok na niezabudowaną Warszawę należy również do rzadkości.

Z sypialni jest wyjście na 5m balkon, idealny na poranną kawę stolik z 2 krzesłami, widok z balkonu jest na ciche patio. Na każdym tarasie zamontowane jest gniazdko elektryczne i kran nie trzeba wchodzić do środka, aby napełnić wodę i podlać kwiaty to też jest rzadkość, niewiele mieszkań to posiada.

Mieszkanie jest świeżo wykończone.

Wyposażone w nowe meble i nowy sprzęt wysokiej klasy renomowanej firmy BOSCH.

W aneksie kuchennym kaszmirowa zabudowa kuchenna z szafkami, szufladami wykonana przez stolarza. Sprzęty: lodówko-zamrażarka, zmywarka 60 SMART z obsługą przez aplikację w telefonie, płyta indukcyjna, piekarnik, zlew, okap, mikrofalówka w zabudowie, modny nowoczesny okrągły stół jadalniany (średnica 90 cm) na kaszmirowej lamelowej nodze z 2 krzesłami z welurową tapicerką.

W pokoju szafka RTV i 2-osobowa sofa z możliwością rozkładania i z miejscem do przechowywania pościeli.

W sypialni duże łóżko 140*200 z materacem i wewnętrzną skrzynią do przechowywania oraz bardzo pojemna szafa (2,60m) z 2 pantografami (ogromna wygoda dla osób niewysokich)i bardzo pojemnymi dużymi szufladami oraz półkami. Szafa wykonana przez stolarza do samego sufitu 2,70 m wysokości.

Jednym słowem są dwa miejsca do spania, na wypadek np przyjazdu rodziny.

W łazience prysznic typu walk-in z deszczownicą, baterią prysznicową, wc typu geberit w pełnej zabudowie, umywalka z 2 pojemnymi szufladami, pralko -suszarka LG SMART z możliwością obsługi przez aplikację w telefonie, szafka wisząca, lustro. Ogromną ilość do przechowywania chemii, kosmetyków, ręczników. Nowoczesny wieloformatowy gres 60x120.

W przedpokoju szafa ubraniowo gospodarcza (m.in. miejsce na żelazko, deskę do prasowania, odkurzacz) wykonana również przez stolarza 1,5 m x2,70 m.

Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację, w każdym pokoju jest niezależny klimatyzator. Nieczęsto się zdarza, aby kawalerki były wyposażone w 2 klimatozory.

Na piętrze są tylko 3 mieszkania, młodzi i bardzo sympatyczni sąsiedzi. To również istotne kto mieszka obok.

Drzwi antywłamaniowe z podwójnymi zamkami z atestem.

Wewnętrzne drzwi są firmy DRE bezprzylgowe, często reklamowane przez znanego architekta wnętrz.

W mieszkaniu są zastosowane filtry antysmogowe przy oknach duży plus w miejskich warunkach. Ten atut również należy do rzadkosci.

Do mieszkania przynależy przypisane miejsce parkingowe zewnętrzne, jest założona blokada zamykana na klucz.

Mieszkanie łączy w sobie nowoczesny design, technologię, funkcjonalność i komfort zostało tak zaprojektowane, aby było jak najbardziej przestronne, a zarazem była ogromna ilość do przechowywania bardzo wielu rzeczy.

Osiedle jest w pełni zabezpieczone, teren zamknięty objęty 24 h monitoringiem. Wejście na teren osiedla umożliwiają kody, pestki.

Doskonale skomunikowane mieszkanie przystanki przy samym budynku, bliskość tras S2 i S8 umożliwi szybki wyjazd w dowolnym kierunku miasta oraz poza jego granice.W pobliżu przystanki, z których można dojechać do Centrum, Włoch, Mokotowa, Bemowa.

Dobra infrastruktura gastronomiczno-handlowo-usługowa w pobliżu (Galeria Skorosze,Carrefour, Biedronka i Żabka w bloku, liczne restauracje, salony fryzjerskie, apteki, paczkomaty, piekarnie itp-czyli wszystko co potrzebujesz -15 minutowe miasteczko).

Cena: 2850 zl jako opłata dla wynajmującego + 255 zł miejsce parkingowe + 505 zl czynsz (w tym są już częściowe zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci) + opłaty energii elektrycznej wg indywidualnego zużycia. W przypadku większego zużycia wody i c.o. ponad zaliczki w czynszu nadwyżkę pokrywa lokator.

Kaucja: 4000 zł.

Mieszkanie idealne dla pracującego singla lub pracującej pary o stałym udokumentowanym dochodzie. BEZ ZWIERZATEK i dla osób legitymujących się POLSKIM paszportem i stałym miejscem zamieszkania w Polsce. Dla niepalących i ceniących sobie ciszę swoją i sąsiadów ! Wymagane OC najemcy. Koszt takiej polisy to około 100 zł rocznie.