3 pokoje z klimatyzacją | Duży balkon | BEZPOŚREDNIO | Ursus

Na wynajem komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,80 m², zlokalizowane przy ul. Henryka I Brodatego w warszawskim Ursusie (część Gołąbki). Dostępność: od 01.10.2026 r. Możliwośćoglądania od 18.08.2026 Zwierzęta: nie sąakceptowane. Palenie: całkowity zakaz wewnątrz mieszkania. Rodzaj umowy: Najem okazjonalny. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w 6-piętrowym budynku z dwiema windami. W 2022 roku przeszło remont kuchni, łazienki i przedpokoju. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym oraz wizualnym – w pełni gotowe do wprowadzenia się. To idealne miejsce dla osób szukających spokojnego, bezpiecznego i doskonale skomunikowanego punktu do życia. Finanse i opłaty miesięczne: Czynsz najmu: 3500 zł (w cenie klimatyzacja oraz komórka lokatorska) Czynsz administracyjny: ok. 850 zł (dodatkowo płatny, rozliczany według liczników) Miejsce w garażu podziemnym: 180 zł (opcjonalnie) Kaucja: 4530 zł (równowartośćsumy opłat: najem + czynsz + parking) Media: Internet i TV we własnym zakresie (w budynku dostępny jest Play oraz Vectra) Przemyślany rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym (19,5 m²): wyposażony w wydajnąklimatyzację. Pokój 1 (10,6 m²): przytulna, ustawna sypialnia lub pokój np. dla dziecka lub do pracy. Pokój 2 (9,3 m²): przestronny pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon. Przedpokój (6,3 m²): praktyczny ciąg komunikacyjny z pojemnąszafęwnękową. Łazienka (4,1 m²): nowoczesna przestrzeńz wygodnąkabinąprysznicowątypu walk-in. Duży Balkon (ok. 10 m²): świetna strefa relaksu, posiada dwa niezależne wyjścia (z salonu oraz z większego pokoju). Dodatkowe udogodnienia: Komórka lokatorska (2,2 m²): znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie, dokładnie vis-a-vis drzwi wejściowych. Wyposażenie: W cenie najmu zawarte sąwszystkie meble oraz sprzęty w trwałej zabudowie (pełne wyposażenie kuchni oraz szafa w przedpokoju). Lokalizacja, infrastruktura i komunikacja: Mieszkanie mieści się w zielonej i świetnie zorganizowanej części Ursusa: Autobusy i kolej: 2 minuty pieszo do przystanków linii 194, 187, 401, 716, 517. Stacja PKP Ursus Niedźwiadek znajduje sięzaledwie 12 minut spacerem, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy. Samochód: Bardzo szybki węzłowy dostęp do tras S2, S7 oraz S8 – bezproblemowy wyjazd z miasta i ruch po aglomeracji. Handel i usługi (do 10 min pieszo): Kaufland, Biedronka, Hebe, Pepco, Media Expert, Dealz, Deichmann oraz Żabka. Edukacja: W najbliższym sąsiedztwie działajądobrze oceniane szkoły podstawowe oraz przedszkola. Kontakt i prezentacja: Wszelkich dodatkowych informacji chętnie udzielimy telefonicznie. Zapraszamy na prezentacjęna żywo: Tel. 1: 51*******85 (w godzinach 09:00 21:00) Tel. 2: 57*******84 (w godzinach 17:00 21:00) Informacja dla biur nieruchomości i pośredników: Dziękujemy za kontakt – wynajem wyłącznie bezpośredni. Nie wyrażamy zgody na kontakt agencji nieruchomości, chyba że reprezentują Państwo konkretnego, zdecydowanego klienta (prowizjępokrywa wyłącznie strona wynajmująca). Prawa autorskie: Ogłoszenie ma charakter prywatny. Kopiowanie, powielanie oraz rozpowszechnianie treści ogłoszenia bez zgody właściciela jest zabronione.

.