Kawalerka jak 2 Pokoje | Po Remoncie | Stalowa (Metro) | BEZPOŚREDNIO

Najważniejsze informacje:
Układ
: Osobny salon + wielofunkcyjna kuchnia z jadalniąi strefą "home-office" (oddzielone przesuwnymi drzwiami) + łazienka + przedpokój
Stan
: Świeżo po generalnym remoncie (będziesz pierwszym najemcą!)
Budynek
: Wpisana do rejestru zabytków przedwojenna kamienica (prawdziwy praski zabytek z wysokimi sufitami). Klatka schodowa jest po remoncie, a tuż przy wejściu do budynku znajduje się... galeria sztuki!
Piętro
: Parter
Okna
: Wychodzą na dziedziniec (w mieszkaniu jest
cicho
i chłodno latem)
Przechowywanie
: Pojemna szafa i pawlacz w przedpokoju z lustrem aż po sam sufit.
Umeblowanie
: Elastyczne! Masz swoje meble? Wstawiaj! Nie masz? Dokupię dla Ciebie łóżko/kanapęi stół na swój koszt.
Komunikacja
: Przystanek tramwajowy (15m) oraz autobusowy z 3 liniami nocnymi (10m) pod samą klatką! Metro Dworzec Wileński (650m, ok. 9 min pieszo) i Metro Szwedzka (850m).
Zakupy i Sport
: Pełna infrastruktura pod domem! Od lokalnych Żabek po Biedronkę, Kaufland, Lidla i klub fitness Zdrofit w zasięgu spaceru.
Internet
: Światłowód w budynku (idealny do pracy zdalnej!).
Zwierzęta
: Wynajem dla osób bez zwierząt.
Koszty miesięczne
: 2950 zł (odstępne) + ok. 600 zł (czynsz admin.) + prąd/gaz/woda (wg zużycia). Zero ukrytych opłat – zapewniam pełny wgląd w rachunki od dostawców!
Kaucja
: 4000 zł
SZCZEGÓŁOWY OPIS MIESZKANIA I LOKALIZACJI:
Do wynajęcia od zaraz, klimatyczne mieszkanie w objętej ścisłą opieką konserwatorską, przedwojennej kamienicy (budynek jest faktycznym zabytkiem wpisanym do ewidencji!). Co ważne dla estetyki – klatka schodowa jest już po remoncie, a wspólnota mieszkaniowa właśnie otrzymała z miasta dotację na pełną rewitalizację reszty budynku (elewacji)! To idealna propozycja dla singla lub pary, którzy cenią unikalny klimat Starej Pragi, ciszę w domu i świetny dojazd do centrum.

Układ

Mieszkania i ekspozycja

Pokój dzienny dzięki wysokim sufitom daje wspaniałe poczucie przestrzeni.
Wielofunkcyjna przestrzeń kuchenno-biurowa: Oddzielenie jej przesuwnymi drzwiami od salonu to ogromny atut. Jedna osoba może w skupieniu pracować lub mieć telekonferencję w strefie "home-office", podczas gdy druga w tym samym czasie odpoczywa w salonie.
Wygodny przedpokój wyposażony jest w dużą szafę z pawlaczem. Na froncie szafy zamontowano ogromne lustro do samego sufitu, co podwaja przestrzeńi znakomicie rozświetla wnętrze.
Parter i okna na wewnętrzny dziedziniec sprawiają, że latem mieszkanie utrzymuje naturalny chłód, a do środka nie dociera żaden szum miasta. Brak schodów docenią też rowerzyści.

Umeblowanie – pełna elastyczność

• Kuchnia, łazienka i szafa w przedpokoju są w pełni gotowe. Zostawiam Ci jednak pełną swobodę co do głównego pokoju:
• Opcja A: Wprowadzasz się ze swoimi ukochanymi meblami (własne łóżko, fotel, biurko).
• Opcja B: Jako właściciel na własny koszt dokupuję dla Ciebie brakujące elementy (kanapę/łóżko, stół z krzesłami) jeszcze przed podpisaniem umowy. Ty decydujesz!

Lokalizacja

I klimat ulicy

(Stalowa): Mieszkając tutaj, masz na wyciągnięcie ręki to, co na Pradze najlepsze. Ulica Stalowa z każdym rokiem zyskuje nowe nasadzenia i przechodzi spektakularną rewitalizację. To adres kultowy pod każdym względem:
Filmowy klimat (Prawdziwe Hollywood na Pradze): Ze względu na nienaruszoną przedwojenną architekturę ulica nazywana jest "filmową". To tu kręcono sceny do oscarowego "Pianisty", "Miasta 44" czy "Korczaka" Wajdy. Co więcej, dosłownie naprzeciwko kamienicy (pod nr 14) znajduje się Praska Aleja Gwiazd!
Artystyczne Serce Pragi: Prestiżu dodaje fakt, że przy samym wejściu do Twojej kamienicy znajduje się galeria sztuki. Cała ulica to istne zagłębie sztuki: obok działa słynna Pragaleria (nr 3), prestiżowa Galeria STALOWA (nr 26) oraz Żywa Galeria (nr 52). Ulica tętni życiem, a co roku organizowane są tu świetne festiwale ("Święto Ulicy Stalowej" i "Stalowa Art Weekend"), na czas których ulica jest całkowicie zamykana dla ruchu samochodowego, zamieniając się w deptak i wielką strefę kultury!
Gastronomia i Lifestyle: Tuż obok, pod numerem 29, działa popularna Klubokawiarnia "Nasza", a zaraz obok kawiarnia "To Się Wytnie". Dla ceniących domowe, tanie jedzenie – na ulicy funkcjonuje kultowy "Bar Pod Karpiem" oraz tradycyjny Szynk Praski. A do słynnego Centrum Praskiego Koneser masz zaledwie kilka minut spaceru!
Komunikacja absolutna: Komunikacyjny raj! Przystanek tramwajowy oraz autobusowy "Konopacka" (w tym aż 3 bezpośrednie linie nocne: N03, N14, N64) znajdują się zaledwie kilkanaście kroków od wyjścia z kamienicy (10-50m). Dojazd tramwajem do stacji metra zajmuje tylko 6 minut! Spacer do stacji Metro Dworzec Wileński (650m) to ok. 9 minut pieszo, a stacja Metro Szwedzka oddalona jest o 850m. Mimo tak fenomenalnego dostępu do komunikacji dziennej i nocnej, w mieszkaniu panuje kompletna cisza (dzięki oknom na dziedziniec).
Infrastruktura i codzienne zakupy: Szybkie poranne zakupy zrobisz w osiedlowych Żabkach i piekarniach "za rogiem". Na większe, cotygodniowe zapasy masz niesamowity wybór w zasięgu krótkiego spaceru: Kaufland (Stalowa 60), Lidl (Szwedzka), Biedronka (Targowa, ok. 10 min pieszo) oraz duży hipermarket Carrefour w pobliskiej Galerii Wileńskiej.
Sport i Rekreacja: Osoby aktywne pokochają tę lokalizację. Zaledwie rzut beretem stąd (ul. Kowelska) znajduje się kameralna siłownia, a do rozbudowanego, prestiżowego klubu Zdrofit w Centrum Praskim Koneser dojdziesz spacerem w 10 minut. Biegaczy i spacerowiczów zachwyci z kolei bliskość zielonego Parku Praskiego.
Dla studentów i pracujących: Zaledwie 2 stacje Metrem dzielą Cię od Kampusu Głównego Uniwersytetu Warszawskiego! Do prestiżowej Akademii Leona Koźmińskiego (ALK) dojedziesz tramwajem w ok. 10 minut. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajdziesz Paczkomaty InPost (wygoda przy zamówieniach online) oraz prywatną opiekę medyczną (np. Centrum Medyczne Damian w Koneserze, Lux Med).

Warunki

Wynajmu

Profil najemcy: Mieszkanie jest idealne dla pracującego singla lub pary. Z uwagi na świeży remont, szukam najemców bez zwierząt domowych.
Szybki Internet: W budynku dostępny jest niezawodny internet światłowodowy (obowiązkowy dla pracujących zdalnie!).
Transparentne rozliczenia: Żadnych "magicznych" dopłat. Masz stały wgląd w faktyczne rachunki (prąd, woda, gaz) – płacisz tylko za to, co naprawdę zużyjesz.
Forma umowy: Bezpieczna umowa najmu.